В разработке компании «Hansa Group» - проект комплекса в поселке Колтуши. 

Квартал построят участке площадью в 70 тыс. кв.м, площадь жилья же будет занимать 30 тыс. кв.м. Жилой квартал будет относится к эконом-классу. Комплекс будет малоэтажным. Высота зданий не будет превышать четырех этажей. В состав комплекса войдут и объекты инфраструктуры - магазины, аптеки, предприятия сферы обслуживания. На сегодня проект в стадии согласования градостроительной документации. К работам компания приступит в 2016 г. Сумма инвестиций в проект составит не менее одного миллиарда рублей. Реализует проект компания за два с половиной - три года.

Кольцевая автодорога - в пяти километрах от комплекса. Ближайшая ст. м. - «Ладожская» находится в транспортной доступности от участка под строитльство. До станции можно добраться из Колтушей на автобусах и маршрутках.

Состояние экологии местности хорошее. Промышленных производств поблизости нет. Рядом — лесной массив и водоем.

Жители комплекса смогут пользоваться инфраструктурой Колтушей. Здесь есть школы, детские сады, медучреждения, спортивная и музыкальная школы, магазины, сетевые магазины, конно-спортивный клуб, школа олимпийского резерва. Также на территории Колтушей располагаются районная больница, станция скорой помощи, стоматологии, амбулатории. Ближайший крупный населенный пункт - город Всеволожск. Сфера образовательных учреждений включает филиалы вузов, семь средних школ, лицеи, частную гимназию, агропромышленный техникум, Дом культуры с кружками, студиями танцев, вокала, студиями декоративно-прикладного творчества, музыкальные школы, художественная школа, школа искусств.