ЖК в городе Всеволожск в настоящее время (март 2015 года) находится в стадии проекта. На сегодня детальной информации о нем в открытых источниках нет. Застройщик сообщает, что это будет организованный коттеджный комплекс с собственной инфраструктурой: торгово-административным комплексом, рестораном или кафе, аптекой, медпунктом, магазином и т. д. Приятно радует, что вместе с коммерческими объектами запланировано и строительство детского сада. Вообще, наличие собственной инфраструктуры в поселке будет плюсом и обеспечит комфортное проживание, но с другой стороны это может отразиться на цене.

По-соседству с ЖК в городе Всеволожск уже имеются или находятся в стадии возведения в основном малоэтажные новостройки: ЖК «Усадьба в соснах», ЖК «Дом на ул. Школьная, 60», ЖК «Мелодия», проектируется ЖК «Квартал Румболово». Также есть место и высотным домам - ЖК «O'Range», ЖК «Дом в Романовке». Таким образом, конкуренция у ЖК в городе Всеволожск довольно высока, и какие положительные особенности застройщик выберет приоритетными для проекта — покажет время.

Уже сейчас можно выделить плюсы расположения комплекса. Он будет находиться в близости к станции «Мельничный ручей», а также рядом с Колтушским шоссе, по которому можно выехать на трассу А-128. Шоссе можно назвать относительно свободными, близость к  железнодорожной станции обеспечит дополнительный способ быстро доехать до Санкт-Петербурга. Экология местности благоприятная, и единственное, что может оказывать негативное влияние на атмосферу — это близость к автомобильным трассам и наличие неподалеку от Мельничного ручья кирпичного завода. Однако в целом этот район пользуется спросом, поскольку находится в окружении лесов и всего в 15 км от КАД. То, что в этих местах хотят жить многие, отражается и на плотности застройки, и это тоже нужно иметь в виду потенциальным покупателям.

Девелопером проекта является «Мегалит», который известен на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, т. к. уже реализовал несколько объектов формата комфорт+ и бизнес. Застройщик возводит дома согласно графику, однако среди покупателей можно встретить недовольные отзывы о качестве строительных работ. В целом ничто не мешает компании развиваться, и, согласно рейтингу Novostroy.su, «Мегалит» имеет положительный прогноз динамики.