Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Тосненский район

Расстояние до КАД – 28 км

Рассрочка
Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж

Идут продажи.

GPS координаты
Коммуникации

электричество

Статус земли
ИЖС
Ценовая группа
Эконом-класс
Площадь поселка
25 га
Количество участков
216
Срок сдачи
Сдан — IV кв. 2021 г. 5 очередей

Коттеджный посёлок «Ульяновка» находится в Тосненском районе Ленинградской области, примерно в 27 км от Санкт-Петербурга.

Застройщиком является компания «ФАКТ. Коттеджные посёлки». Всего в проекте 199 земельных наделов площадью от 6 до 15 соток, которые реализуются в 5 очередей. Территория посёлка не огорожена. Управляющей компании также не будет.

Работы по подключению инженерных сетей на 2019 год завершены для первых 4 очередей. В базовую инфраструктуру входит: электричество (15 кВт), внутрипоселковые дороги, система открытого водоотведения, гостевая парковка и системы противопожарной безопасности. За дополнительный взнос собственник может получить: индивидуальный въезд на участок, бурение скважины, канализацию. После 2021 года запланировано подключение газоснабжения.

В ПГТ Ульяновка хорошо развита социальная и коммерческая инфраструктура. Есть 2 школы, детский сад, поликлиника, почта, отделение Сбербанка, несколько сетевых магазинов.

Добраться до посёлка на автомобиле можно по Московскому шоссе. До железнодорожной станции «Саблино» (2 км от КП) от Московского вокзала на электричке ехать 40 минут.

Экология в посёлке благоприятная. Рядом протекает река Тосна, а вокруг располагаются обширные лесные массивы. Загрязняющих экологию предприятий в Ульяновке нет.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Участки в коттеджном поселке «Ульяновка»
S участка, сот.Стоимость, руб.Примечания
14,52от 1 399 000Участок № 2
10,45от 1 126 000Участок № 9
7,30от 844 000Участок № 51
19,84от 2 706 000Участок № 211
7,26от 950 000Участок № 168

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Фотогалерея

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
КП «Ульяновка»: окрестностиКП «Ульяновка»: окрестностиКП «Ульяновка»: окрестности

Ипотека

от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 4 820 ₽
от 4.69%
от 20%
до 30 лет
от 5 295 ₽
от 4.9%
от 20%
до 30 лет
от 5 346 ₽
от 4.99%
от 20%
до 30 лет
от 5 369 ₽

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка предоставляется покупателям участков на срок до 12 месяцев. В оставшийся период процентная ставка составит 11%. Рассрочку можно оформить на срок до 48 месяцев.

На первоначальный взнос предоставляется скидка — 12%. При досрочном погашении в первый год клиенту вернётся кэшбэк в размере 5%(или 10% при погашении в первые 6 месяцев).

Для оформления не требуется подтверждение доходов или привлечение поручителей. Достаточно только паспорта.

Коттеджные поселки рядом c «Ульяновка»

Отзывы 43

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Никита
#
16 апреля 2020 в 13:46

Регистарция возможна без присвоения конкретного адреса, соседи получили

Ирина
#
17 марта 2020 в 23:16

Проблемы с регистрацией домов, также администрация отказывает в присвоении адресов, т.к. есть ряд нерешённых вопросов с ФАКТом.

Оксана
#
24 января 2020 в 14:27

видели рассрочку на сайте застройщика на 5 лет. действует ли на Ульяновку?

Сергей
#
23 сентября 2019 в 14:19

У реки остался последний участок и он очень большой - почти 30 соток. Нам много :(

Вадим
#
24 сентября 2019 в 09:56

Это во 2 очереди, есть еще участки в 3 очереди рядом с Тосной прямо.

Виктор
#
16 января 2020 в 14:20

со времени ваших слов видимо прошло слишком много времени, ибо и в 3 очереди остался последний участок у воды , и он тоже большой) тож ищем у воды, но тут увы и ах

Илья
#
20 января 2020 в 16:51

вон в пятой очереди не так давно продажи открылись, а судя по сайту факта один уже купили. а говорят, что люди у нас бедно живут

Тома
#
17 сентября 2019 в 10:48

Там на двух фотографиях видна красивая извилистая небольшая река - это и есть Тосна? В ней можно купаться?

Илья
#
19 сентября 2019 в 14:49

чего нет то?! Да и участочек с видом тоже неплохои. на берегу вышел из баньки и бегом охладиться- ляпота

Марк Саенко
#
16 сентября 2019 в 19:08

Судя по свежим фотографиям поселок пользуется спросом, но мне как-то не очень без управляющей компании. не хочу сам париться

гость
#
10 сентября 2019 в 18:13

А газа, значит, не будет?

Вадим
#
12 сентября 2019 в 12:52

В перспективе будет. Ниже представитель компании писал, что после 2021. Но для этого требуется согласие не менее половины жителей поселка - а там уже видно будет. Технически условия уже получены все

Кирилл
#
13 августа 2019 в 17:18

Тут выше был большой спор про электричество. Слышно что-нибудь про это? Есть электричество или как?

Илья
#
19 августа 2019 в 10:48

Кирилл, всё норм, сети электропередач построили давно, вся загвозка была в подаче мощности - ЛОЭСК немного тянул резину, но всё таки все сделал. Так что мы теперь со светом и телевизором))

Кирилл
#
26 августа 2019 в 19:19

А что вообще с коммуникациями? Кроме электричества еть что?

вадим
#
30 августа 2019 в 16:12

В первых трех очередях все уже есть: электричество, дороги. В 4 очереди доделывают дороги и систему водоотведения, к сентябрю должны закончить.

Aleksandr
#
28 сентября 2019 в 12:28

Вы там постоянно живёте? Сколько выходит отопление электрокотлом в месяц?

Екатерина
#
11 августа 2019 в 12:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Необоснованно дорого, дороги некачественные, газа нет и не будет, никакой инфраструктуры, не доехать до станции на общественном транспорте.

Компания «ФАКТ. Коттеджные посёлки»
#
13 августа 2019 в 12:06

Добрый день, Екатерина.
Дорога в КП «Ульяновка» с покрытием гранитным отсевом, как и предусмотрено проектом, который относится к классу «эконом». Про газ вы абсолютно неправы, т. к. существующий газопровод находится в пгт "Ульяновка" на расстоянии 500 метров от северо-западного угла общего массива. В соответствии с проектом генерального плана Ульяновского городского поселения строительство газораспределительного пункта в непосредственной близости от коттеджного поселка "Ульяновка" запланировано после 2021 года. Необходимая социальная инфраструктура в распоряжении жителей посёлка в пешей доступности - в пгт "Ульяновка", также как и общественный транспорт - расстояние от остановки автобуса «Заречная улица» до коттеджного посёлка «Ульяновка»: 463 м, а жд станция «Саблино» находится в 10-ти минутах езды.
С уважением, компания «ФАКТ. Коттеджные посёлки».

Светлый
#
25 июня 2019 в 13:35

Купили участок. Дом хотим строить сами. Скажите, а проект дома в обязательном порядке нужен?

Посетитель (новичок)

#
28 июня 2019 в 17:20

Проект не обязательно предоставлять по новым нормам. Но нужна схема расположения объекта на участке для подачи уведомления на строительство. Постоянно законы меняются, сегодня одно, завтра другое. Проще всего в Службу сервиса звонить, они там всегда в курсе, что и где в законе поменялось.

Тима
#
21 июня 2019 в 13:32

Застройщик предоставляет электричество в 15кВт, верно? Я читал на одном форуме, что для заключения договора с компанией, которая предоставляет услуги по предоставлению электричества, нужно указывать до 10кВт, потому как за большее количество нужно доплатить, чтобы сделать проект электроснабжения. Тут каждый из нас сам заключает договор или как-то иначе? Нужны ли эти проекты?

Михаил
#
24 июня 2019 в 18:07

Это Вы говорите про частный случай, когда жильцы сами ездят и заключают договоры. Здесь прямой договор с поставщиком электричества, но застройщик может помочь все централизованно подать и заключить. после стройки факт все сети передает ЛОЭСК.

Никита
#
13 июня 2019 в 12:02

Читали на форумах, что иногда септик всплывает. Мы уже участок купили, но пока септик не устанавливали. Можете посоветовать что-нибудь, чтобы избежать таких последствий?

Рудик
#
18 июня 2019 в 15:56

Посоветуем специалиста) Там по септику довольно много нюансов. Например, чтоб близко к соседям не располагался, чтоб в грунтовые воды ничего не просачивалось. Все равно размечать участок надо. Спросите в администрации или у сервисников - точно подскажут

Валентина
#
24 мая 2019 в 22:41

НЕТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА!!! Начались строительства, некоторые даже живут уже, но все это с генераторами в обнимку. Все оборудование установлено, но СВЕТА НЕТ!!! И никто не может сказать, когда будет!!! ЛОЭСК (в телефонную трубку) открыто смеётся, высказывая предположения, что когда-нибудь это произойдет!!!

Компания "ФАКТ. Коттеджные поселки"
#
3 июня 2019 в 19:10

Добрый день, Валентина!
По информации, которую мы получили от АО "ЛОЭСК", подача мощности должна состояться в первой половине июня. Так как у всех собственников участков КП «Ульяновка» заключены прямые договоры с поставщиком (АО "ЛОЭСК"), мы лишь косвенно можем повлиять на ускорение процесса. Тем не менее, сотрудники компании прилагают для этого все усилия.
С уважением, компания «ФАКТ.»

Валентина
#
6 июня 2019 в 12:11

Каждый месяц от вас идёт новая информация!!! Декабрь2018, февраль, март, апрель, конец мая .... Теперь уже первая половина июня !!! При продаже вы уверяете, что все уже на заключительном этапе, но на самом деле нет. Сколько можно ждать?

Компания "ФАКТ. Коттеджные поселки"
#
4 июля 2019 в 15:14

Добрый день, Валентина!
Сообщаем Вам, что постоянная электрическая мощность в посёлок уже подана. Вы можете подать заявку на её подключение и проконсультироваться по любым вопросам со специалистами Службы Сервиса по т. 777-95.-77.
С уважением, компания «ФАКТ.»

Нита
#
18 февраля 2019 в 18:17

На сайте застройщика написано, что рядом протекает река Тосна. Подскажите, а возле поселка берег как-то облагорожен? Было бы замечательно вместе с детьми там летом позагорать-искупаться.

Даниил
#
25 февраля 2019 в 15:11

Нита, на самом деле прямо из поселка есть выход к реке. Народу тут пока еще немного, поэтому сейчас это просто участок у воды. Но говорят, что ближе к полной сдаче пляж тоже оборудуют, хотя и так летом там классно даже сейчас.

Дмитрий
#
8 февраля 2019 в 15:29

По поводу связи уточнить хотелось бы. Приходилось сталкиваться с тем, что у застройщика все чудесно, неплохой поселок, а связь не ловит совсем. У нас такая жизнь сейчас, что все мы на телефоне круглосуточно почти. Как там дела с сигналом? Интернет мобильный нормально ловит?

Сергей
#
13 февраля 2019 в 17:30

Дмитрий, вы не единственный, кто так живет))) Меня даже в выходные куда-то могут вытянуть по работе, поэтому думали о том же, когда выбирали участок тут. Перед оформлением участка я выяснял этот вопрос. Получается, в Ульяновке, которая не наш КП, а большой ПГТ, есть несколько вышек. На Московском шоссе одна стоит, на крыше местного ТЦ есть. Короче, до нашего поселка сигнал без проблем долетает, проблем со связью нет.

Людмила
#
21 ноября 2018 в 21:34

По детской площадке хочу вопрос задать. Понятно, что поселок строится, и площадку поставят когда жители заезжать начнут. Вопрос такой — знает ли кто-нибудь, чем она будет оборудована? Может, в отделе продаж кто-нибудь вопрос задавал?

Влад
#
27 ноября 2018 в 10:50

По детской площадке отвечу вам. Тут лучше посмотреть на другие проекты застройщика. Гляньте на сайте в готовых поселках Кокосы, Прилесный, Отрадная бухта еще, вроде бы. Там все есть для детей — и корки, и домики, и карусели всяческие, и лесенки спортивные. Думаю, поскольку застройщик уже с опытом, то и поставщик оборудования для детских площадок у них есть уже провереннный и будет нечто похожее.

Борис
#
9 ноября 2018 в 15:32

Я, конечно, не специалист по дорогам, но как жителю мне интересно. Думаю, многие, кто за ходом строительства у Фактовских поселков следит, со мной будут солидарны. Мне интересно, почему внутрипоселковые дороги не асфальтированы? И как тогда в нашем климате сделать так, чтобы их не размыло по весне-осени?

Лола
#
14 ноября 2018 в 16:32

Борис, этого не делается потому что цена на участки тогда просто космос будет. Вам оно надо? Да и честно говоря, не понимаю я, зачем внутри посёлка, где машин немного, заморачиваться и класть асфальт. Главное, чтобы ремонтировали, если нужно, и чистили от снега.

Дарья
#
23 августа 2018 в 20:24

Интересует, есть ли поблизости банки? Ну вот заключим мы договор на какую-нибудь услугу. На скважину, к примеру. И захотим сразу оплатить. Куда нам ехать?

Татьяна
#
30 августа 2018 в 13:47

До ПГТ Ульяновка от поселка 10 минут езды. Вам нужен Советский проспект. В самом его начале ТЦ, где есть отделение Сбера. Работает до 17.30. С двух до трех перерыв. И, насколько мне известно, в том же поселке есть несколько банкоматов.

Лида
#
20 августа 2018 в 20:38

Тоже по третьей очереди вопрос. От какой суммы в ней начинаются цены на участки? И входят ли в это платежи за коммуникации, или по ним еще отдельно рассчитываться?

Илья
#
22 августа 2018 в 18:20

Примерно от 700 тысяч начинается цена на участки. И в эту сумму уже входит платеж за коммуникации – за электричество, парковку для гостей и дороги.

Виктор
#
12 августа 2018 в 17:23

Думаем брать участок в 3 очереди. Подскажите кто знает, как там обстоят дела? Когда планируют закончить?

Алексей
#
13 августа 2018 в 21:43

Судя по тому, как закончили первые две очереди, строить будут в нормальном темпе. Вообще, внутриквартальные дороги и водоотвод по плану – в 3 квартале этого года. То есть скоро уже должны начать.