Ипотека. Первый взнос 0 рублей!
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Финский стандарт
Еще 5 объектов
Адрес

Всеволожский район, локация «Юкки», Юкковского сельского поселения, д. Юкки

GPS координаты 60,1215 с.ш. 30,2795 в.д.

Как добраться?
Метро
Озерки
20 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
3
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

О малоэтажном жилом комплексе «Русская Швейцария»

дата обновления 27 декабря 2018, народный рейтинг - 3.7

МЖК «Русская Швейцария» построен в течении двух лет одноимённым жилищно-строительным кооперативом. Учредителями выступают ООО «Финский стандарт» и ИП Миляева Я.О. Продажи в МЖК эксклюзивно вела АН «Загородная недвижимость», все лоты были проданы к концу 2018 года. Земля находится в собственности строителей. 

Комплекс расположился между первой и второй очередями МЖК «Черничная поляна» на территории деревни Юкки Всеволожского района на участке размером 0,6 га. Здесь построено 5 трёхэтажных дуплексов на 10 домовладений в сумме. Площадь каждой секции составит 195-230 кв. м, в них будет по 7 комнат, из которых 4 спальни. В каждом дуплексе предусмотрено помещение под сауну, место под камин, навес для автомобилей, две открытые террасы на третьем этаже. При каждом домовладении имеется земельный участок размером 5 соток. Дома построены кирпично-монолитного типа с последующим декорированием фасада деревом или клееным брусом. 

В здания застройщик провел централизованные канализацию и водоснабжение. Отопление и горячее водоснабжение ведется от индивидуального газового котла. В перспективе возможен газ. При желании клиента возможно проведение интернета и телевидения. Для удобства жителей застройщик оборудует детскую площадку.

Территорию МЖК отделяет от административной границы города 1 км, на автомобиле до кольцевой необходимо проехать 4,2 км по шоссе. Мимо комплекса, в 1 км, проезжают маршрутки и автобусы, следующие от станции метро «Проспект Просвещения»

«Русская Швейцария» стоит на севере деревни Юкки, прямо на границе с крупным лесным массивом, рядом расположено несколько озёр и отсутствуют промышленные предприятия.

В деревне Юкки и соседнем посёлке Осиновая Роща функционируют две школы, фитнес-клуб, четыре детских сада, несколько продуктовых магазинов и рынок. Рядом находится КСК, у кольцевой расположены «МЕГа Парнас» и «АШАН».

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 27 декабря 2018
    На общественном транспорте: от станции метро «Проспект просвещения» на маршрутных такси К433 и К436 или автобусах 433, 436, 567 и 690 до остановки «Дор. на Малые Юкки», от неё пешком идти вглубь деревни 1,1 км.

    На автомобиле: ехать от кольцевой по Выборгскому шоссе 1,1 км и повернуть направо на Приозерское шоссе, через 1,3 км повернуть направо на Яблоневую улицу, через 600 метров повернуть направо на Совхозную улицу, через 54 метра налево на улицу Радищева, через 300 метров снова налево, через 100 - направо, через 230 метров налево на Горную улицу, через 210 метров повернуть направо на Садовую улицу и через 160 метров будет ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 18 марта 2017

    МЖК «Русская Швейцария» - это очередная попытка Миляевой Яны Олеговны продать жилую недвижимость во Всеволожском районе Ленобласти. До этого момента, являясь управляющим партнёром и совладельцем компании ООО «Финский стандарт», занималась реализацией недвижимости в таких известных малоэтажных комплексах, как «Черничная поляна» и «Альпийская деревня» от IMD Group, «Новое Девяткино» и «Мои Териоки» от ЗАО «Энергомашстрой», а также «Цветы» от компании «Европейская слобода» и ряд жилых комплексов компании строительной компании «Таймс». Нынешний проект Яна Олеговна реализует как индивидуальный предприниматель совместно с ООО «Финский стандарт», помочь в реализации жилья должно АН «Загородная недвижимость».

    Надо сказать, что продавать чужое жильё у Миляевой получается лучше, чем строить своё. Ранее, её компания «Финский стандарт» пыталась реализовать проекты МЖК «Таун Парк «Энкола» в посёлке Энколово, КП «Соловьиная роща» близ Сертолово, «Страусиный Рай» в массиве Белоостров, но ни один из этих проектов не смогла довести до логического конца. В июле 2014 года в СМИ появилась информация, что компания намерена построить комплекс из дуплексов «Русское поле» в посёлке Скотное, но до настоящего момента ничего на участке не построила, хотя и обещает завершить объект к концу 2021 года. Что ж, подождём - увидим.

    МЖК «Русская Швейцария» тоже должен состоять из дуплексов, как и «Русское поле», однако этот проект, кончено не настолько масштабен - 10 домовладений против 200 у «Поля». По причине малого количества объектов недвижимости в комплексе не будет своей инфраструктуры, если не считать за таковую гостевую парковку, которую смело можно считать перехватывающей, так как своей по периметру огороженной территорией комплекс обладать не будет. Участок практически по середине будет делить дорога, соединяющая две очереди МЖК «Черничная поляна». Застройщиком также заявлена детская площадка, но на генплане сложно понять, где конкретно она будет находиться. Вообще, взглянув на генплан комплекса, создаётся ощущение, что идея построить здесь дуплексы возникла случайно, после того как стало понятно, что между двумя очередями «Черничной поляны» слишком много свободного места, которое вполне может занять жилая недвижимость. Получается своеобразная «уплотнительная застройка» в формате МЖК.

    Отдельно стоит упомянуть, что реализуются секции дуплекса, как и в МЖК «Черничная поляна», с помощью ЖСК. Иными словами, ДДУ с покупателем никто заключать не будет, а значит и покупка не будет защищена ФЗ-214. В свете того факта, что жители «Черничной поляны» ввода своих домом в в эксплуатацию ждут уже почти два года, покупка здесь жилья не выглядит самой перспективной затеей. С другой стороны, может быть к моменту решения всех вопросов с коммуникациями в соседнем МЖК, эти же вопросы быстрей будут решаться и в «Русской Швейцарии». Пока же застройщик готов показать лишь рендеры будущего объекта и заявляет о том, что готов выстроить дома за два года. При этом, девелопером не исключён вариант полной продажи проекта другому инвестору.

    Если же абстрагироваться от фигуры застройщика и строительной истории локации, то место в посёлка Юкки для возведения нового МЖК очень и очень привлекательное. Пожалуй это одно из немногих мест в области, которое с одной стороны находится не так далеко от кольцевой - чуть больше 4 км, подъехать можно сразу с двух шоссе к комплексу; с другой стороны МЖК планируется возвести в хорошо озеленённой деревне Юкки, на границе с крупным лесным массивом и в довольном большом отдалении от крупных шоссе. Стоит упомянуть, что рядом расположено несколько озёр, горнолыжных курортов, а по шоссе добраться до «МЕГА Парнас» жители комплекса смогут быстрее, чем многие обладатели квартир в городе.

    Новостройки рядом c МЖК «Русская Швейцария»

    • 442
      «Черничная поляна»
      от 2 200 тыс. ₽
      на расстоянии 0.1 км
    • 188
      «Заповедный»
      от 1 500 тыс. ₽
      на расстоянии 0.2 км
    • 19
      Honka Family Club
      от 61 000 тыс. ₽
      на расстоянии 1.3 км
    • Opushka
      от 5 050 тыс. ₽
      на расстоянии 2.67 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Русская Швейцария» 3

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    24 ноября 2017 в 18:24
    Вношу уточнения! Проект находится в стадии проработки и согласования, поэтому продажи в нем в данный момент не производятся! Всем желающим просьба немного пожождать!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 марта 2017 в 11:45
    плохо
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 марта 2017 в 18:25
    Небольшая неточность в описании! В каждом дуплексе предусмотрено как минимум 2 парковочных места!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Русская Швейцария»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.