Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Пушкинский район, локация «Пушкин», г. Пушкин, Ленинградская ул., д. 46

Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
5-6
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Компания «Принцепс» реализовала проект комплекса бизнес-класса - «Royalpie» в городе Пушкине. Адрес дома: Ленинградская улица, 46.

Здание переменной этажности — от пяти до шести этажей, построено по кирпично-монолитной технологии и индивидуальному проекту. Цоколь отделан натуральным камнем, фасад этажей с первого по шестой оштукатурен полимерной краской. В разработке архитектурной концепции принимали участие специалисты «Архитектурной мастерской Митюрева».

В доме всего сто двадцать шесть квартир. Их общая площадь составляет около семи тысяч квадратных метров. Из них шестьдесят одна — однокомнатная, двадцать четыре - двухкомнатных и двадцать две - трехкомнатные. Помимо этого, в комплексе четыре двухуровневых жилища. Площадь жилых помещений варьируется от тридцати до двухсот десяти квадратных метров. Передавались покупателям квартиры подготовленными под чистовую отделку, с оштукатуренными стенами, установленными входными дверьми, на окнах — пластиковые стеклопакеты. В доме установлены лифты грузоподъемностью в тысячу киллограммов, системы видеонаблюдения и контроля доступа. На фасаде здания выполнена подсветка.

В доме есть встроенные нежилые помещения и подземная двухуровневая парковка, рассчитанная на сорок семь машиномест. Встроенные помещения используются под офисы. Рядом с домом обустроен дворик с площадками для занятий спортом и отдыха. Выполнены работы по озеленению территории.

Пушкин удален от Северной столицы на двадцать четыре километра. Добраться до города можно на электричках, автобусах, либо маршрутных такси. В Пушкине развита и сеть внутреннего транспорта. В настоящее время ведется строительство нового шоссе, которое соединит Московский район Петербурга и Царское село.

Наличие всего в трехстах метрах парковой зоны и отсутствие поблизости промышленных производств способствует благоприятному экологическому положению участка, на котором построен ЖК. Александровский парк находится всего в пятистах метрах от комплекса. Ландшафт здесь очень разнообразен: холмы и террасы чередуются с долинами.

Инфраструктура города Пушкин прекрасно развита. Здесь есть все необходимые объекты. В шаговой доступности от комплекса - в пятистах метрах — находится больница, магазин, детский сад, школа, аптеки, филиалы банков.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Royalpie»ЖК «Royalpie»ЖК «Royalpie»

Мнение портала

Дата обновления 21 декабря 2013

Пушкин — город небольшой и в этом есть ряд плюсов. Вот, к примеру, расстояние от ЖК «Роял Пай» до Екатерининского дворца немногим более полутора км. То есть до основных городских достопримечательностей и Александровского парка можно спокойно дойти пешком. Но при этом про место, где построен «Роял Пай», вполне можно сказать: окраина. Дело в том, что участок застройки граничит с землями садоводческого массива, который с течением времени оказался втянутым в городскую черту. Вообще место здесь своеобразное. С одной стороны Ленинградской улицы многоэтажки построенного в советское время микрорайона, который народе называют БАМ. А с другой стороны — современные коттеджи и дачные домики разной степени ветхости. Вот на границе всего этого и стоит ЖК «Роял Пай» - интересный дом в интересном месте. И пока нет информации о планах по застройке территории двух соседних садоводств, он рискует оставаться последней многоэтажкой на данном участке границы «города и деревни».

В принципе, в качестве городского фасада это даже не плохо. Все-таки это не типовая многоэтажка, как в соседнем БАМе, а вполне респектабельный дом, построенный по авторскому проекту. Комфортно ли в таком доме жить? С точки зрения безопасности, не понятно. Так получается, что «Роял Пай» стоит несколько отдельно от все других домов. Рядом, садоводство и сквер, плюс многоэтажки на противоположной стороне улицы, да еще метрах в ста к югу дома ЖК «Царскосельская усадьба». Все же немного диковато получается, особенно вечерами. Но если перемещаться на автомобиле, то ничего... Можно, конечно, представить это все и по другому: тихая, комфортная, практически загородная жизнь в черте города. Это смотря с какой стороны посмотреть. Может быть, для кого-то расположение дома на отшибе - один из параметров комфорта.

Если рассматривать комплекс по стандартным параметрам, то экологическая ситуация в районе новостройки благополучная. Кругом деревья, в пешей доступности много зеленых зон.

Социальная инфраструктура в соседних микрорайонах развита неплохо. В принципе, этого достаточно для нормальной жизни.

А вот транспортная ситуация не слишком хороша. Главным образом потому, что Ленинградская улица одна из тех, что принимает на себя поток автомобилей в Петербург и обратно. Но проезжая часть улицы узкая. И пробки на самой Ленинградской и далее на Петербургском шоссе случаются нередко. Улучшения ситуации ждать не приходится, поскольку Пушкин давно уже стал транзитным городом для многочисленных автомобилистов, каждый день отправляющихся в Петербург на работу из Павловска и населенных пунктов Гатчинского района.

Альтернатива автотранспорту — электрички. Для жильцов ЖК «Роял Пай» этот вариант вполне возможен, поскольку до вокзала Царское село расстояние порядка 1,75 км.

Застройщик, компания «Принцепс», была создана специально для строительства данного дилого комплекса. Строили дом не один год, но в итоге в эксплуатацию сдали. Так что можно сказать, что со своим пилотным проектом компания справилась.

Дом построен вполне качественно. Квартиры есть разные по площади и планировкам. Некоторые планировки, на наш взгляд, не слишком удачны (главным образом из-за конфигурации прихожей), а другие наоборот очень хороши. Большая часть квартир в доме уже раскуплена. В продаже остались в основном «однушки» и самые дорогие варианты — двухуровневые таунхаусы. Цена по меркам Пушкина несколько выше средней. Плюс надо учитывать, что немало придется вложить и в чистовую отделку квартиры, установку электроплиты, сантехники и всего остального, чего в квартирах не хватает.

По своим параметрам ЖК «Роял Пай» вполне подойдет покупателям с различным составом семьи. Из альтернативных проектов, расположенных неподалеку и находящихся на разной стадии готовности, можно назвать такие, как «Царскосельская усадьба», «Пушкин House», «Серебряный век», «Софийский», «Кузьминское плато», «Дворянское сословие», «Золотой век».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Royalpie»

Новостройки в Петродворцовом районе 112 000 руб./м² Стоимость ниже на 3 000 руб. за м²
Новостройки в Невском районе от застройщика 119 000 руб./м² Стоимость выше на 4 000 руб. за м²

Отзывы 1

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Stefan
#
18 мая 2016 в 17:48
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Продажи идут, проект сдан - отлично! А есть какие-нибудь скидки или выгодные акции?