Сестрорецкий инструментальный завод, на территории которого планируется строительство комплекса, является одним из старейших российских предприятий, выпускающих холодное и огнестрельное оружие. Завод был построен еще в петровские времена под руководством голландца Виллима де Генина. В XXI веке делами здесь начали заправлять уже американцы. В 2003 году инвестиционная компания Jensen Group приобрела 92% акций предприятия, в том же году президент компании Стивен Уйэн был избран генеральным директором завода.

В 2007 году новые хозяева начали процесс редевелопмента части объекта. Действующие производственные цеха планировалось перевезти на территорию промзоны «Конная лахта», а на их месте должны были появиться жилые и коммерческие здания. Новый проект получил название «Петровский арсенал» в память об исторических корнях места, где его планировалось реализовать. Однако инвесторы споткнулись уже на этапе согласования. Городские власти и представители Jensen Group не смогли договориться, и проект был отложен вплоть до 2014 года.

После решения всех спорных вопросов, Уйэн и компания вернулись к «Петровскому арсеналу». По словам президента Jensen Group, проект будет разделен на две части, одну из которых займут офисные и складские помещения, а другую — жилые здания. Покупателями квартир здесь станут люди состоятельные. «Топ-менеджеры, руководители, владельцы среднего и крупного бизнеса, чиновники, частные инвесторы» - такими видят своих клиентов менеджеры Jensen Group.

Подробности о планировочных решениях комплекса пока не разглашаются, но в качестве изюминки своего проекта девелоперы называют двух- и трехкомнатные квартиры площадью 70-110 квадратных метров.

Американские инвесторы пообещали не просто реконструировать охраняемые исторические объекты, расположенные на территории завода, но и вписать в концепцию объекта, изменив их первоначальные функции. Под охраной находятся в основном старые здания цехов. Как они будут приспособлены к новым «амплуа» - вопрос любопытный.

Впрочем, Сестрорецка, окруженном скверами и парками, лакомый кусок для любого девелопера.

В шаговой доступности находится железнодорожная станция и остановки общественного транспорта. Район характеризуется уже сложившейся социальной инфраструктурой, здесь нет недостатка в образовательных и медицинских учреждениях, магазинах, отделениях банков и других элементов современного города. При этом город Сестрорецк выгодно отличает тишина и уют, царящие на его улицах.

Из других проектов, реализующихся поблизости, конкуренцию ЖК «Петровский арсенал» могут составить ЖК «Лесная дача», ЖК «Водолей-2» и ЖК «Ясный дом».