Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЛеноблДомСтрой   (1 другой ЖК)
Статус продаж

Продажи закрыты.

Этажей
5
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 8 корпусов

Жилой комплекс «Петергофский каскад» находится в Петродворцовом районе, в Новом Петергофе, по адресу Ропшинское шоссе, дом 3. Изначально комплекс строился для министерства обороны и носил название «Красные зори».

«Петергофский каскад» состоит из 8 пятиэтажных жилых домов, здания автономной газовой котельной и трансформаторной подстанции.

Благоустройство придомовой территории, по проекту, включает озеленение прилегающих к комплексу участков и строительство детских площадок. На территории комплекса располагается открытая автостоянка на 355 мест. В целях обеспечения безопасности жильцов ЖК огоражен и оснащен системой видеонаблюдения.  

В комплексе представлено 734 квартиры, в том числе 490 двухкомнатных, 228 трехкомнатных и 16 четырехкомнатных. Площадь квартир - от 52,2 кв.м до 102,4 кв.м. Кстати, жилая площадь сдается с отделкой.

Расположен комплекс в 25 км от центра Санкт-Петербурга, и в 3 км от съезда с КАД, но транспортная доступность осложнена из-за постоянно перегруженного Санкт-Петербургского шоссе, которое является основной автомагистралью Петродворцового района.

Рядом с ЖК находится ж/д платформа «Новый Петергоф», поэтому добраться до «Петергофского каскада» с помощью электрички труда не составит.

Помимо железной дороги и автомобиля, доехать до комплекса можно и с помощью общественного наземного транспорта, который отходит с остановок, расположенных у станции метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект».

Инфраструктура Петродворцового района довольно развита. Здесь есть все необходимое для жизни: детские сады, школы, гимназии, поликлиники, больницы, детские музыкальные и художественные школы, центры культуры, музеи, магазины, кинотеатры.

Экология района относительная. С одной стороны зеленые насаждения занимают 30% общей площади территории, количество функционирующих промышленных предприятий – минимальное, но в то же время существуют такие проблемы, как низкое качество воды в водоемах, и загрязнение воздуха в окрестностях автомагистралей.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Петергофский каскад» (февраль 2016)ЖК «Петергофский каскад» (февраль 2016)ЖК «Петергофский каскад» (февраль 2016)

Мнение портала

ЖК «Петергофский каскад» - комплекс с большой историей и, во многих отношениях, уникальный. Прежде всего, здесь нет студий и однокомнатных квартир. Совсем нет. И при этом цены на квартиры — на уровне супер эконом. Причина особенностей квартирографии — заказ Минобороны, для которого первоначально строился комплекс. Однако не сложилось и в результате долгих судебных разбирательств контракт был расторгнут. 
 
Справедливости ради, надо сказать, что вопросы у Минобороны были по срокам сдачи и финансовым нюансам — о качестве строительства речь не шла. Несмотря на все сложности юридического и финансового характера, дома были сданы в I квартале 2012 года, то есть очень оперативно, учитывая, что разрешение на строительство было получено осенью 2010 года. 
 
В строительстве использовались сэндвич-панели с деревянным заполнением. Технология мало распространенная в настоящее время для строительства многоквартирных домов, однако воспринимать этот момент негативно не стоит — это как раз тот случай, когда не будучи профессионалом сложно делать выводы. 
 
Безусловный, неоспоримый плюс «Петергофского каскада»— чудесная экология в сочетании с неплохой транспортной доступностью до центральных районов города. Рядом Александровский парк и лесопарк «Красные зори», неподалеку строится гольф-клуб, а от птицефабрики «Красные зори», останки которой расположены в паре километров от комплекса, остались одни воспоминания.  Выезд в город на машине может быть осложнен в связи с тем, что по Петергофскому шоссе достаточно трудно пробиться в час пик, однако на этом направлении никогда не было проблем с электричками. Время пути до Балтийского вокзала от станции «Новый Петергоф» — не более получаса. Несмотря на относительную обособленность комплекса, не возникнет проблем и со школами и детским садом — второй вообще находится в соседнем квартале. 
 
Словом, ЖК «Петергофский каскад» это место, где действительно хочется растить детей или провести спокойную старость. 
Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Петергофский каскад»

Отзывы 25

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Лиза
#
17 мая 2016 в 18:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Опишите, кто заехал основные проблемы с которыми вы сталкиваетесь повседневно?

Анна
#
1 сентября 2016 в 19:15

Единственное, что реально бесит: звукоизоляция. Точнее ее отсутствие. если не повезет с соседями, как нам - над головой КРУГЛОСУТОЧНО топают и орут маленькие дети, то все, пиши пропало. Реально слышно их рев, вопли и крики. Даже в ночи слышно как телефон звонит городской у них. При чем только верхние, сбоку-снизу никаких звуков нет, так что может это только одни такое упыри громкие на весь квартал?)
Остальное все очень приятно и удобно.

Иван
#
7 сентября 2014 в 23:53

Сегодня опытным путем выяснили одну ОЧЕНЬ БОЛЬШУЮ проблему данного района.
В комплексе, кажется, что-то 9 корпусов. В каждом 5 этажей и... несколько парадных. Понятно, сколько прибавилось народу. И на весь этот комплекс - ни в универсаме, ни где-то еще НИ ОДНОГО БАНКОМАТА (!)
оказались сегодня с картой в этом районе - еле уехали.
Уважаемые застройщики! Может, следует подумать об инфраструктуре в принципе. Пообщаться с банками. Вообще обдумать - что еще нужно. Нельзя же просто на голое место привести несколько сот человек.

Алексей
#
12 мая 2015 в 20:44

К сожалению, застройщик тут ничем не поможет. У банков есть свой регламент выставления банкоматов в районах. Должна быть определенная плотность населения и проходимость. Думаю, ближайшее время он тут появится!

про автобусы
#
28 августа 2014 в 05:52

Про автобусы. Сейчас. Автобус идет в Нов. Петергоф - на вокзал. Другой ходит через весь Петергоф - в Ломоносов. Ходит маршрутка до метро пр. Ветеранов по городским ценам, по-моему. Да, до ж.д пешком далековато если ходить каждый день прямо. Но вот транспорта более-менее хватает.
Лента - минут 7 - 10 ехать на маршрутке. В целом пустынно пока - но, может, для кого это не принципиально.

lo
#
17 июня 2013 в 16:38

я в этом крмплексе жила зимой, в квартире друзей. специально, чтобы оценить.
железка там не рядом, дома вполне крепкие, тепло было аж жарко. симпатичный комплекс.
из минусов - лукавят про транспорт. до автобуса и жд полчаса пешком, из самого поселка ходит автобус один раз в час!!! и только до шоссе.
инфраструктуры минимум - только детский сад и два крошечных магазинв.
жить можно только с машиной!!!
отделка самая дешевенькая, но глазу приятная, срок эксплуатации - лет пять, потом придется менять обои и линолеум с дверями.
но воздух чистый, до шоссе не меньше 2 км

Рима
#
19 июня 2013 в 18:02

Живу в центральном районе, а проблемы примерно такие же, детских садов раз два и обчелся, магазины тоже маленькие, ближайший торговый комплекс в 30 минутах быстрой ходьбы или до него ехать надо, а общественный транспорт стоит в пробках, как и все остальные участники движения, так что это такие мелочи жизни всё. А про отделку я вообще не говорю, всё равно надо самим всё переделывать, про то что делают "мастера" при строительстве не в какие ворота не лезет, но это везде.

Алексей
#
13 июня 2013 в 13:11

Ура!!! фотографии появились, домик ничего такой, вокруг грязновато как-то, но это поправимо, а кто ездил туда на общественном транспорте, далеко там от остановки? спрашиваю тут, так как не думаю, что в отделе продаж мне скажут как на самом деле, без обид, как говорится.

Алексей
#
13 июня 2013 в 13:14

дополнение тот который Алексей ниже, это не я или на оборот, короче мы разные люди. не обратил внимание просто.

артем
#
14 сентября 2013 в 13:07

Ездили на прошлых выходных оценьть транспорутную доступность. Ехали на маргрутке от метро проспект Ветеранов в субботу ровно 30 минут цена 40 рублей.маршрутка , я так ,понял одна туда ходит. Впечатление двоякие-пока вывод окончательный ге сделал...

Антоша
#
10 июня 2013 в 17:08

если всё так забубенно то можно фотографии в студию, если нет, то опять же фотографии в студию, как доказательства не профессионализма застройщика или нарушение правил при строительстве, которое привело в ужасным последствиям.

Марина
#
11 июня 2013 в 13:08

есть фотографии отделки на сайте комплекса, но думаю Вас это не очень то устроит.

Настя
#
3 июня 2013 в 14:21

ужасы какие тут люди пишут, по-моему проект не плох, только вот сроки смущают, если и его так давно построили, почему его до сих пор не продали?

Run
#
5 июня 2013 в 15:53

Эти дома строили для военных, но они отказались от суперкачества этих картонных панелек, выиграв дело в суде и отсудив у застройщика приличную сумму)))

Алексей
#
10 июня 2013 в 14:00

Так ведь это не военные отказались, а застройщик не продал военным этот жк по той низкой цене. Выплатили неустойку по договору и сами продают. За год продали половину квартир.

RUN
#
18 июня 2013 в 16:51

Врёте батенька, военные отказались именно из-за качества этих картонных домиков Ниф-Нифа и Нуф-Нуфа. Они выбрали себе другие домики, как это сделал Наф-Наф.
Зачем им рисковать своей жизнью, ведь в вашем Каскаде целый ряд балконов обвалился.(((((((((

Мишаня
#
27 ноября 2013 в 17:20

Ага... целый ряд..... в мароз когда заливали по арматуре бетон арматура была с другой поставки и она не выдержала.. ее тут же разобрали и залили по новой. Один единственный случай за все время.... А вы тут куча...целый ряд.... Я тут слышал что в Москве на красной площади коровы несутся и куры доятся.... что тоже поверите.... или будете свое мнение по фактам озвучивать....
Мин. обороны отказалось из за картонных....ага... сказку рассказывайте другим....
Во-первых каркас монолитный бетон..... для начала...... фасад да не спорю. дерево..
Во-вторых По министерству когда все началось это было госзаказом.. если вы далекий человек от этого то лучше не влезайте в это.....
в госзаказе был прописан срок сдачи декабрь 2011 года, в это время только началось получение документов и строительство. они на год продлили срок сдачи мин. обороны до декабря 2012 года. В итоге дома были сданы в апреле 13 года(хотя и стояли в течении года готовыми....). и начали заселяться с 1 октября на сколько я помню.
В итоге мин. обороны подало в суд о просрочки сроков сдачи где то в июне 12 и к ноябрю уже 12 года получило неустойку за просрочку срока сдачи.....
Получило неустойку и распрощалась с ЖК Красные зори.
Лен обл. дом строй оформил весь пакет на себя установил цену дороже чем для мин. обороны и начал продавать под привлечение денег клиентов, чтоб снять обременение сбера.... схема простая и реальная. правда снятие обременения затягивается примерно на месяц больше чем обещают в бекаре...
Знаю так как сам всю информацию поднимал на весь ЖК с нуля...
моей заинтересованности в "хорошей характеристике" нет.... мне все равно на этот ЖК....

Николай
#
31 мая 2013 в 15:42

Рядом с шоссе как-то и вправду нездорово. Вся пыль летит в окна. Да и панель не отличается высокой звукоизоляцией. мы купили в Стрельне. ЖК Львовская гавань называется. Там дома кирпичные. Планировки лучше. А панель же как поставят - так и перепланировку сделать невозможно.

Run
#
5 июня 2013 в 16:03

Это вы про домик, который построен на ручье? Там застройщик-умелец построил домик на ручье, а теперь фундамент ведет, идут нехилые такие трещины по асфальту, которые асфальтируют практически каждую неделю, чтобы продать квартирки) Знакомые там живут, так жители из соседних домов уже судятся с застройщиком (с Трестом 47). В соседних домах из-за этой стройки уже повело газовые трубы, идут трещины по фундаментам.

Римма
#
30 мая 2013 в 16:14

А мне так хотелось купить тут квартиру! такое место отличное. С одной стороны. А с другой стороны напугала железка рядом идущая. дом-то панельный. Рассматриваю в ЖК "Династия". От железки далеко, к заливу близко.

Виктор
#
29 мая 2013 в 17:18

С чего Вы взяли, что это панели, да и вообще, у нас всё так строится, каркас, а потом нашивают всё остальное, и ничего еще никто не жаловался, конечно круче кирпичные дома, но их сейчас ТАК строят, что даже не знаешь что лучше.

Run
#
28 мая 2013 в 15:49

Друзья! Будьте осторожны! Не покупайте вы квартиры в этих домиках из гипрока. .Наберите в яндексе "сэндвич-панель" и вам сразу все станет ясно. Неужели вы хотите жить в картонных домиках? Эта технология совершенно не подходит к нашему климату. Вас ожидает сырость, плесень, трещины по стенам.
А представьте - пожар? Такой дом за секунду сгорит дотла...

Николай
#
12 июня 2013 в 15:14

Я смотрю RUN и ему подобные - такие знатоки, что аж диву даюсь... Если ни в чем не разбираешься - чего чушь-то городить?! Из-за таких делитантов люди годами не решаются квартиры покупать и живут на съемных... Коротко и ясно: если разрешение на строительство получено, проект одобрен - значит жить безопасно. ЮИТ и ГДСК вон тоже строят все свои дома из панелей - и ничего... как-то никто не вякает в их сторону.

Ольга
#
2 июля 2013 в 12:44


Абсолютная не информированность и зависть мешает людям улучшить свои жилищные условия.Дома из этих самых панелей при испытаниях выдерживают землетрясения в 7 баллов,противопожарная безопасность не хуже,чем в других,эта технология очень подходит нашему климату,т.к. дома теплые не промерзают,как другие панели,легкие и подходят при строительстве на наших почвах,а так же, что является ключевым моментом всего сказанного, гораздо дешевле при строительстве и не позволяет завышать сметы.Эти проекты давно продвигали,но строители отказываются при многоэтажном стр-ве,нельзя цены увеличить в разы и навариться. Люди,читайте,смотрите хорошие передачи и не слушайте людей не очень понимающих,что они говорят.

наталья
#
7 января 2014 в 23:11

панель,панель,картонные домики,понаслушавшись такого мы купили в кирпичном доме.... и что,с плесенью до сих пор боремся,и пока в этой борьбе плесень выигрывает,дом 2010 гп,вот три года воюем...так что фиг его знает,наверное лучше кирпич-монолит)