Жилой комплекс «Петергофский каскад» находится в Петродворцовом районе, в Новом Петергофе, по адресу Ропшинское шоссе, дом 3. Изначально комплекс строился для министерства обороны и носил название «Красные зори».
«Петергофский каскад» состоит из 8 пятиэтажных жилых домов, здания автономной газовой котельной и трансформаторной подстанции.
Благоустройство придомовой территории, по проекту, включает озеленение прилегающих к комплексу участков и строительство детских площадок. На территории комплекса располагается открытая автостоянка на 355 мест. В целях обеспечения безопасности жильцов ЖК огоражен и оснащен системой видеонаблюдения.
В комплексе представлено 734 квартиры, в том числе 490 двухкомнатных, 228 трехкомнатных и 16 четырехкомнатных. Площадь квартир - от 52,2 кв.м до 102,4 кв.м. Кстати, жилая площадь сдается с отделкой.
Расположен комплекс в 25 км от центра Санкт-Петербурга, и в 3 км от съезда с КАД, но транспортная доступность осложнена из-за постоянно перегруженного Санкт-Петербургского шоссе, которое является основной автомагистралью Петродворцового района.
Рядом с ЖК находится ж/д платформа «Новый Петергоф», поэтому добраться до «Петергофского каскада» с помощью электрички труда не составит.
Помимо железной дороги и автомобиля, доехать до комплекса можно и с помощью общественного наземного транспорта, который отходит с остановок, расположенных у станции метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект».
Инфраструктура Петродворцового района довольно развита. Здесь есть все необходимое для жизни: детские сады, школы, гимназии, поликлиники, больницы, детские музыкальные и художественные школы, центры культуры, музеи, магазины, кинотеатры.
Экология района относительная. С одной стороны зеленые насаждения занимают 30% общей площади территории, количество функционирующих промышленных предприятий – минимальное, но в то же время существуют такие проблемы, как низкое качество воды в водоемах, и загрязнение воздуха в окрестностях автомагистралей.
Отзывы 25
Опишите, кто заехал основные проблемы с которыми вы сталкиваетесь повседневно?
Единственное, что реально бесит: звукоизоляция. Точнее ее отсутствие. если не повезет с соседями, как нам - над головой КРУГЛОСУТОЧНО топают и орут маленькие дети, то все, пиши пропало. Реально слышно их рев, вопли и крики. Даже в ночи слышно как телефон звонит городской у них. При чем только верхние, сбоку-снизу никаких звуков нет, так что может это только одни такое упыри громкие на весь квартал?)
Остальное все очень приятно и удобно.
Сегодня опытным путем выяснили одну ОЧЕНЬ БОЛЬШУЮ проблему данного района.
В комплексе, кажется, что-то 9 корпусов. В каждом 5 этажей и... несколько парадных. Понятно, сколько прибавилось народу. И на весь этот комплекс - ни в универсаме, ни где-то еще НИ ОДНОГО БАНКОМАТА (!)
оказались сегодня с картой в этом районе - еле уехали.
Уважаемые застройщики! Может, следует подумать об инфраструктуре в принципе. Пообщаться с банками. Вообще обдумать - что еще нужно. Нельзя же просто на голое место привести несколько сот человек.
К сожалению, застройщик тут ничем не поможет. У банков есть свой регламент выставления банкоматов в районах. Должна быть определенная плотность населения и проходимость. Думаю, ближайшее время он тут появится!
Про автобусы. Сейчас. Автобус идет в Нов. Петергоф - на вокзал. Другой ходит через весь Петергоф - в Ломоносов. Ходит маршрутка до метро пр. Ветеранов по городским ценам, по-моему. Да, до ж.д пешком далековато если ходить каждый день прямо. Но вот транспорта более-менее хватает.
Лента - минут 7 - 10 ехать на маршрутке. В целом пустынно пока - но, может, для кого это не принципиально.
я в этом крмплексе жила зимой, в квартире друзей. специально, чтобы оценить.
железка там не рядом, дома вполне крепкие, тепло было аж жарко. симпатичный комплекс.
из минусов - лукавят про транспорт. до автобуса и жд полчаса пешком, из самого поселка ходит автобус один раз в час!!! и только до шоссе.
инфраструктуры минимум - только детский сад и два крошечных магазинв.
жить можно только с машиной!!!
отделка самая дешевенькая, но глазу приятная, срок эксплуатации - лет пять, потом придется менять обои и линолеум с дверями.
но воздух чистый, до шоссе не меньше 2 км
Живу в центральном районе, а проблемы примерно такие же, детских садов раз два и обчелся, магазины тоже маленькие, ближайший торговый комплекс в 30 минутах быстрой ходьбы или до него ехать надо, а общественный транспорт стоит в пробках, как и все остальные участники движения, так что это такие мелочи жизни всё. А про отделку я вообще не говорю, всё равно надо самим всё переделывать, про то что делают "мастера" при строительстве не в какие ворота не лезет, но это везде.
Ура!!! фотографии появились, домик ничего такой, вокруг грязновато как-то, но это поправимо, а кто ездил туда на общественном транспорте, далеко там от остановки? спрашиваю тут, так как не думаю, что в отделе продаж мне скажут как на самом деле, без обид, как говорится.
дополнение тот который Алексей ниже, это не я или на оборот, короче мы разные люди. не обратил внимание просто.
Ездили на прошлых выходных оценьть транспорутную доступность. Ехали на маргрутке от метро проспект Ветеранов в субботу ровно 30 минут цена 40 рублей.маршрутка , я так ,понял одна туда ходит. Впечатление двоякие-пока вывод окончательный ге сделал...
если всё так забубенно то можно фотографии в студию, если нет, то опять же фотографии в студию, как доказательства не профессионализма застройщика или нарушение правил при строительстве, которое привело в ужасным последствиям.
есть фотографии отделки на сайте комплекса, но думаю Вас это не очень то устроит.
ужасы какие тут люди пишут, по-моему проект не плох, только вот сроки смущают, если и его так давно построили, почему его до сих пор не продали?
Эти дома строили для военных, но они отказались от суперкачества этих картонных панелек, выиграв дело в суде и отсудив у застройщика приличную сумму)))
Так ведь это не военные отказались, а застройщик не продал военным этот жк по той низкой цене. Выплатили неустойку по договору и сами продают. За год продали половину квартир.
Врёте батенька, военные отказались именно из-за качества этих картонных домиков Ниф-Нифа и Нуф-Нуфа. Они выбрали себе другие домики, как это сделал Наф-Наф.
Зачем им рисковать своей жизнью, ведь в вашем Каскаде целый ряд балконов обвалился.(((((((((
Ага... целый ряд..... в мароз когда заливали по арматуре бетон арматура была с другой поставки и она не выдержала.. ее тут же разобрали и залили по новой. Один единственный случай за все время.... А вы тут куча...целый ряд.... Я тут слышал что в Москве на красной площади коровы несутся и куры доятся.... что тоже поверите.... или будете свое мнение по фактам озвучивать....
Мин. обороны отказалось из за картонных....ага... сказку рассказывайте другим....
Во-первых каркас монолитный бетон..... для начала...... фасад да не спорю. дерево..
Во-вторых По министерству когда все началось это было госзаказом.. если вы далекий человек от этого то лучше не влезайте в это.....
в госзаказе был прописан срок сдачи декабрь 2011 года, в это время только началось получение документов и строительство. они на год продлили срок сдачи мин. обороны до декабря 2012 года. В итоге дома были сданы в апреле 13 года(хотя и стояли в течении года готовыми....). и начали заселяться с 1 октября на сколько я помню.
В итоге мин. обороны подало в суд о просрочки сроков сдачи где то в июне 12 и к ноябрю уже 12 года получило неустойку за просрочку срока сдачи.....
Получило неустойку и распрощалась с ЖК Красные зори.
Лен обл. дом строй оформил весь пакет на себя установил цену дороже чем для мин. обороны и начал продавать под привлечение денег клиентов, чтоб снять обременение сбера.... схема простая и реальная. правда снятие обременения затягивается примерно на месяц больше чем обещают в бекаре...
Знаю так как сам всю информацию поднимал на весь ЖК с нуля...
моей заинтересованности в "хорошей характеристике" нет.... мне все равно на этот ЖК....
Рядом с шоссе как-то и вправду нездорово. Вся пыль летит в окна. Да и панель не отличается высокой звукоизоляцией. мы купили в Стрельне. ЖК Львовская гавань называется. Там дома кирпичные. Планировки лучше. А панель же как поставят - так и перепланировку сделать невозможно.
Это вы про домик, который построен на ручье? Там застройщик-умелец построил домик на ручье, а теперь фундамент ведет, идут нехилые такие трещины по асфальту, которые асфальтируют практически каждую неделю, чтобы продать квартирки) Знакомые там живут, так жители из соседних домов уже судятся с застройщиком (с Трестом 47). В соседних домах из-за этой стройки уже повело газовые трубы, идут трещины по фундаментам.
А мне так хотелось купить тут квартиру! такое место отличное. С одной стороны. А с другой стороны напугала железка рядом идущая. дом-то панельный. Рассматриваю в ЖК "Династия". От железки далеко, к заливу близко.
С чего Вы взяли, что это панели, да и вообще, у нас всё так строится, каркас, а потом нашивают всё остальное, и ничего еще никто не жаловался, конечно круче кирпичные дома, но их сейчас ТАК строят, что даже не знаешь что лучше.
Друзья! Будьте осторожны! Не покупайте вы квартиры в этих домиках из гипрока. .Наберите в яндексе "сэндвич-панель" и вам сразу все станет ясно. Неужели вы хотите жить в картонных домиках? Эта технология совершенно не подходит к нашему климату. Вас ожидает сырость, плесень, трещины по стенам.
А представьте - пожар? Такой дом за секунду сгорит дотла...
Я смотрю RUN и ему подобные - такие знатоки, что аж диву даюсь... Если ни в чем не разбираешься - чего чушь-то городить?! Из-за таких делитантов люди годами не решаются квартиры покупать и живут на съемных... Коротко и ясно: если разрешение на строительство получено, проект одобрен - значит жить безопасно. ЮИТ и ГДСК вон тоже строят все свои дома из панелей - и ничего... как-то никто не вякает в их сторону.
Абсолютная не информированность и зависть мешает людям улучшить свои жилищные условия.Дома из этих самых панелей при испытаниях выдерживают землетрясения в 7 баллов,противопожарная безопасность не хуже,чем в других,эта технология очень подходит нашему климату,т.к. дома теплые не промерзают,как другие панели,легкие и подходят при строительстве на наших почвах,а так же, что является ключевым моментом всего сказанного, гораздо дешевле при строительстве и не позволяет завышать сметы.Эти проекты давно продвигали,но строители отказываются при многоэтажном стр-ве,нельзя цены увеличить в разы и навариться. Люди,читайте,смотрите хорошие передачи и не слушайте людей не очень понимающих,что они говорят.
панель,панель,картонные домики,понаслушавшись такого мы купили в кирпичном доме.... и что,с плесенью до сих пор боремся,и пока в этой борьбе плесень выигрывает,дом 2010 гп,вот три года воюем...так что фиг его знает,наверное лучше кирпич-монолит)