Апарт-отель Park Side находится на Сердобольской улице Санкт-Петербурга. Девелопером выступает Maslov Group. Продажи стартовали в декабре 2021 года. Работы по переоборудованию дома под апартаменты начались в I квартале 2022 года. Объект будет сдаваться в две очереди. Первый этап включит 120 номеров, которые расположатся на четырех этажах отеля. Его завершат в начале 2024 года. Во втором квартале 2024 года обещают достроить номера на мансардном этаже. Управляющей компанией выступит TakeRoom. Прогнозируемая доходность от сдачи в аренду — 9–12%. На сентябрь 2024 года информация о комплексе отсутствует.

По указанному адресу ранее располагался бизнес-центр. Это четырёхэтажное здание 1937 года постройки. Инвесторам предложено 168 апартаментов площадью от 11,52 до 25 «квадратов». Высота потолков равна 3,5 м, размеры окон — 2,1 м на 1,7 м. В цену входят чистовая отделка, меблировка, бытовая техника, посуда и текстиль. Также проведён интернет. Дизайн-проекты помещений разработаны Meltzer Group.

В числе планируемых объектов собственной инфраструктуры — спа-комплекс. Гости и постояльцы смогут располагаться в лобби с лаундж-зоной и консьерж-службой. На первом этаже откроются супермаркет и ресторан. Парковаться можно будет на закрытой территории дома.

В радиусе 1 км работают студия йоги, растяжки и балета, теннисный центр «Сет», фитнес-студия Gym Etage, Колледж фитнеса и бодибилдинга им. Бена Вейдера, поликлиника № 49, детсады № 6 и № 21, детсад № 202 компенсирующего вида, школы № 13, № 106, № 109, № 113, лицей «Паскаль», магазины «Дикси», «Красное & Белое», «РеалЪ», Торжковский рынок. Этих и других объектов вполне достаточно для постоянной комфортной жизни. Своеобразными достопримечательностями являются место дуэли А. С. Пушкина, а также дача княгини Е. П. Салтыковой.

В 1,5 км от объекта находится станция метро «Чёрная речка», в 2 км — «Лесная», в 2,2 км — «Пионерская». Дорожно-уличную сеть образуют Bыбoргскaя и Ушаковская набережные, Приморский проспект, Большой Сампсониевский проспект и Ланское шоссе. Из-за пробок время в пути может увеличиться. Поэтому, чтобы успеть к назначенному времени в пункт назначения, следует планировать маршрут.

По окнами юнитов проходит Сердобольская улица. Шум от машин, идущих по ней, может мешать спокойному отдыху или работе. В остальном серьёзных недостатков в экологическом отношении нет. Прямо напротив Park Side находится Пионерский сад, немного дальше — Ланской сад и Ботанический сад ЛТУ. При желании можно дойти пешком до парка Сосновка и Удельного парка.