Апарт-отель Park Side находится на Сердобольской улице Санкт-Петербурга. Девелопером выступает Maslov Group. Продажи начались в декабре 2021 года. Работы по переоборудованию дома под апартаменты начались в I квартале 2022 года. Запуск отеля 4* и передача ключей намечены на II квартал 2023 года. Управляющей компанией выступит TakeRoom. Прогнозируемая доходность от сдачи в аренду — 9–12%.
По указанному адресу ранее располагался бизнес-центр. Это четырёхэтажное здание 1937 года постройки. Инвесторам предложено 120 апартаментов площадью от 11,52 до 25 «квадратов». Высота потолков равна 3,5 м, размеры окон — 2,1 м на 1,7 м. В цену входят чистовая отделка, меблировка, бытовая техника, посуда и текстиль. Также проведён интернет. Дизайн-проекты помещений разработаны Meltzer Group.
В числе планируемых объектов собственной инфраструктуры — спа-комплекс. Гости и постояльцы смогут располагаться в лобби с лаундж-зоной и консьерж-службой. На первом этаже откроются супермаркет и ресторан. Парковаться можно будет на закрытой территории дома.
В радиусе 1 км работают студия йоги, растяжки и балета, теннисный центр «Сет», фитнес-студия Gym Etage, Колледж фитнеса и бодибилдинга им. Бена Вейдера, поликлиника № 49, детсады № 6 и № 21, детсад № 202 компенсирующего вида, школы № 13, № 106, № 109, № 113, лицей «Паскаль», магазины «Дикси», «Красное & Белое», «РеалЪ», Торжковский рынок. Этих и других объектов вполне достаточно для постоянной комфортной жизни. Своеобразными достопримечательностями являются место дуэли А. С. Пушкина, а также дача княгини Е. П. Салтыковой.
В 1,5 км от объекта находится станция метро «Чёрная речка», в 2 км — «Лесная», в 2,2 км — «Пионерская». Дорожно-уличную сеть образуют Bыбoргскaя и Ушаковская набережные, Приморский проспект, Большой Сампсониевский проспект и Ланское шоссе. Из-за пробок время в пути может увеличиться. Поэтому, чтобы успеть к назначенному времени в пункт назначения, следует планировать маршрут.
По окнами юнитов проходит Сердобольская улица. Шум от машин, идущих по ней, может мешать спокойному отдыху или работе. В остальном серьёзных недостатков в экологическом отношении нет. Прямо напротив Park Side находится Пионерский сад, немного дальше — Ланской сад и Ботанический сад ЛТУ. При желании можно дойти пешком до парка Сосновка и Удельного парка.
Отзывы 3
В этом здании, стены перфоратором долбят до кирпича.
3 600 000р за комнату 11 м2 в старом БЦ, которая еще и не готова? Зачем???
Нет никаких гарантий, тк нет 214ФЗ. Ремонтируют старое офисное здание и будут продавать, как апартаменты, а по документам это офисы.
Риски в наше время немыслимые для таких вложений