Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Строительный трест B+ (24 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Этажей
24
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

ЖК «Панорама» — жилой комплекс класса «Комфорт» от компании «Строительный трест», возведенный на пересечении проспекта Маршала Блюхера и Кондратьевского проспекта. Проект реализован по традиционной для компании технологии кирпичного домостроения.

Комплекс включает в себя пять секций по 24 этажа и пристроенный пятиэтажный паркинг на триста машин и 140 прицепов. Жилой комплекс рассчитан на 527 квартир (в сумме – 30 тысяч квадратных метров жилья). Это одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры — от 37 до 90 квадратных метров (средняя площадь квартиры — 57 кв.м.). Большую часть проекта составляют «двушки», однокомнатные занимают 35% всех квартир комплекса.

Наружные стены имеют толщину 640 —770 мм, что обеспечивает хорошие показатели тепло- и шумоизоляции. Реализована современная схема проведения инженерных систем — «скрытая» разводка коммуникаций спрятана в потолке и стяжке пола. Стояки, счетчики воды, отопления и электричества расположены в местах общего пользования — так работники управляющих компаний смогут снимать показания, не беспокоя жильцов.

Каждую жилплощадь оснастили принудительной вентиляцией и пластиковыми двухкамерными стеклопакетами с клапанами приточной вентиляции Aereco. Предусмотренный показатель электрообеспечения в квартирах — 10-14 кВт. Установлены скоростные бесшумные лифты Schindler, созданы помещения для консьержей и колясочные.

Одно из преимуществ комплекса — комфортная квартирография: в одной секции располагается не более четырёх — шести квартир. Не меньшее значение имеют удобные планировки. В квартирах на верхних этажах застройщик использовал технологию панорамного остекления. Кроме того, в отдельных квартирах предусмотрены терассы. Из таких квартир открываются виды на исторический центр Петербурга: Исаакиевский собор, Смольный, Петроградскую сторону.

Коммерческие площади в комплексе занимают более 1200 квадратных метров. Придомовая территория  благоустроена: здесь созданы зелёные зоны, детские и игровые площадки. Район, где находится комплекс, отличается развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой.

В паре шагов от комплекса расположен спортклуб «Olymp» с бассейном в двадцать пять метров, спортивными и творческими секциями для детей (это также объект от застройщика «Строительный Трест»). В районе находятся несколько общеобразовательных школ и детских садов, неподалёку от комплекса работает детская школа искусств №3. Рядом с ЖК «Панорама» расположены несколько парков: Пионерский, Академика Сахарова, Бестужевский.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Панорама» (03.08.2014)ЖК «Панорама» (03.08.2014)ЖК «Панорама» (03.08.2014)

Видео

Мнение портала

Дата обновления 29 августа 2014

Данный жилой комплекс в Калининском районе позиционируется застройщиком как жилье комфорт-класса и это соответствует истине. Внешне здание не производит какого-то особенного впечатления — стандартная многоэтажка, каких «Строительный трест» возвел уже немало. Но если брать внутреннюю составляющую дома, сумму удобств, которые получат его жильцы, то можно сказать, что компания не лукавит. Скажем небольшое количество квартир на площадках - это  безусловный плюс, если учитывать нагрузку на лифт в утренние и вечерние часы. Недешевые материалы, выбранные для отделки интерьеров в подъездах, скоростные бесшумные лифты известных брендов, видеодомофоны в квартирах, места для консьержей в подъездах и т. д. Все перечислять смысла нет. Плюс есть паркинг, хотя он конечно, не сможет обеспечить потребности всех жильцов.

Планировки квартир варьируются от функциональных до весьма необычных, что связано с конфигурацией дома. При этом во всех квартирах нормальная жилая площадь, просторные кухни и холлы. Практически во всех квартирах предусмотрены гардеробные, за исключением самых малогабаритных, где эту роль тем не менее выполняют специальные ниши в стенах. Отделка, конечно, не чистовая, но это в классе комфорт вообще обычно не практикуется. Впрочем, квартиры здесь сдаются с вполне качественной предчистовой отделкой — это тоже неплохой вариант.

Особенных изысков в обустройстве придомовой территории застройщик не обещает. Тем не менее, все, что требуется (озеленение, детские площадки и т. п.) здесь будет.
В составе жилого комплекса предусмотрены помещения под коммерческие цели, что, конечно, будет плюсом для жильцов. В то же время новых социальных объектов в строй здесь вводить не планируют, поэтому жителям придется пользоваться уже имеющейся в районе инфраструктурой. А это уже не очень хорошо, потому что социальных объектов тут не хватает. В соседних кварталах есть садики и школы, хотя и меньше, чем хотелось бы. Медицинские учреждения в районе есть, но в шаговой доступности от дома они практически отсутствуют. При этом надо учитывать, что район вдоль проспекта Маршала Блюхера застраивается очень активно, и строятся здесь в основном высотные дома с большим количеством квартир. Поэтому проблема обеспеченности жителей социальными объектами будет постепенно нарастать. А вот с магазинами и объектами сферы услуг тут в общем все в порядке.

Что же касается района в целом, то он вполне симпатичный. А кроме того, весьма привлекательный с экологической точки зрения. Неподалеку от новостройки есть обширные парки. В районе достаточно просторно и много свежего воздуха, есть где прогуляться. Впрочем, застройка тут неоднородная. Скажем, западнее «Панорамы» начинается полоса нежилых территорий (гаражи, режимные объекты, промзоны), где явно ничего не будет строиться в ближайшее время. Эти объекты отделяют микрорайон от старого и обжитого района станции метро «Лесная», что само по себе некий минус в плане прогулок или использования социальной и иной инфраструктуры.

Транспортная ситуация в районе в целом удовлетворительная. Общественный транспорт ходит активно, на авто, в обычное время тоже проехать вполне можно — пропускная способность трасс достаточная для среднего потока машин. В часы пик, конечно, без пробок не обходится, как и везде. Плюс для автомобилистов — неподалеку на Шафировском есть выезд на КАД. В последние годы здесь, правда, идет ремонт, поэтому движение затруднено.

Что касается станций метро, то с этим жителям ЖК «Панорама» не слишком повезло. До «Лесной» три с лишним километра, до «Площади Ленина» и того дальше — почти четыре. Пешком идти далековато. Чтобы добраться до метро, приходится пользоваться наземным транспортом, а это лишние расходы. Конечно, можно утешать себя тем, что в планах города построить совсем рядом, на Кондратьевском проспекте, станцию «Площадь Калинина», а неподалеку еще две: «Арсенальную» и «Полюстровский проспект», но надо мыслить реальными категориями — вряд ли стоит этого ждать в обозримом будущем.

Если обобщать все сказанное, то район, где  строится ЖК «Панорама», можно назвать в целом привлекательными для людей самых разных возрастных и социальных групп. Это вполне демократичное место с перспективой дальнейшего развития социальной инфраструктуры и транспортной сети.

Цены на квартиры, которые предлагает «Строительный трест», среди самых высоких по району. Они сопоставимы, скажем с ЖК «Город мастеров», «Академ Парк», «Иван-да-Марья» и другими. Но проигрывает по цене более дешевым проектам, таким как ЖК «Медалист», «Маршал», «Кантемировский» и некоторым другим.

Репутация у застройщика вполне устойчивая и в целом позитивная. В интернете можно встретить негативные отзывы клиентов по качеству возведенных домов, но без критики в свой адрес обходится редкая строительная компания. Что же касается сроков сдачи, то «Строительный трест» обычно их соблюдает.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Панорама»

Отзывы 11

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Капризулька
#
17 августа 2014 в 16:13

Мало того что ЛЭП по близости,так ещё и железка под носом...((( Дом ,конечно кирпичный,это ++++

Андрей
#
2 сентября 2014 в 22:57

Где вы там железку нашли интересно знать? Сами там купили квартиру. Квартир осталось около 10% в продаже. ЛЭП в ближайшем будущем будет зарыта под пр. Блюхера. Расстояние ЛЭП до дома превышает требования нормативов.

Костик
#
8 августа 2014 в 17:39

интересный проект, посмотрим....

Владимир
#
21 ноября 2013 в 17:03

Марина, у Вас нет мобильного телефона и вы не пользуетесь микроволновкой?

Марина
#
19 ноября 2013 в 14:42

Мне очень понравилась квартира в этом доме, но я вовремя обратила внимание на близость ЛЭП к дому.
А это чревато для здоровья человека...(

Наталья
#
15 ноября 2013 в 19:52

Судя по тому что говорят, цены остальсь пока те же.........

Гость
#
1 ноября 2013 в 12:55

а цены достоверны по данной стройке? вроде с 01.10.13 они подросли...

Владимир
#
25 октября 2013 в 14:43

Кстати, у ЖК Панорама появилась своя группа вконтакте!

Дина
#
17 августа 2012 в 10:31

Думаю да, таким же высоким

Макс
#
16 августа 2012 в 20:32

интересно, а качество этого дома будет таким же, как и у нескольких предыдущих???

Ольга
#
11 апреля 2013 в 17:14

А какое было у предыдущих?