Главная
Коттеджные поселки
«Новый Шлиссельбург»

Обновлено 13.03.2020

Малоэтажный ЖК «Новый Шлиссельбург»

Name: Малоэтажный ЖК «Новый Шлиссельбург»
Brand: Русфинстрой
SKU: 10767
Rating: 1 (1 reviews)

НеизвестноЗастройщикРусфинстрой

Кировский район ЛО,локация Шлиссельбург,Шлиссельбург, улица Красный Тракт

Расстояние до КАД30 км

Подберем недвижимость под ваши параметры!

Связаться с продавцом:

+7 (812) 213-48-..

Малоэтажный ЖК «Новый Шлиссельбург»

Неизвестно

Застройщик Русфинстрой

Расстояние до КАД30 км

Кировский район ЛО,локация Шлиссельбург,Шлиссельбург, улица Красный Тракт

О малоэтажном жилом комплексе «Новый Шлиссельбург»

Рейтинг

Народная оценка

Нет оценки

Проголосовать

Экспертная оценка

Нет оценки

Рейтинг портала

3,9

Описание

Срок сдачи
Неизвестно
1 очередь
Класс поселка
Эконом
GPS координаты
59,9201 с.ш. 30,9944 в.д.
Количество участков
128
Количество участков
128
Статус земли
Садоводство
Коммуникации
Газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура
Круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка,...

По информации на июль 2015 года, объект заброшен, строительство не ведется с 2013 года.

Коттеджный поселок «Новый Шлиссельбург» находится в 40 км Петербург, рядом с Невой. Главная магистраль — Мурманское шоссе. Застройщик проекта ЗАО «Русфинстрой», являющийся также девелопером загородного проекта «Озерный кот». Реализация проекта велась с 2008 года. На май 2015 года реализация проекта приостановлена. Сайт КП в последний раз обновлялся в 2013 году, телефон застройщика не отвечает.

Площадь первой очереди застройки равнялась 12,98 гектарам. Здесь должны были быть построены 48 индивидуальных домов и 80 секций таунхаусов. Застройщик обещал подключить все необходимые для полноценной жизни коммуникации, электроэнергию (10 кВт), газ, воду и канализацию. Набор планируемой внутренней инфраструктуры включал в себя детсад на 75 детей, магазин, почту, сберкассу и фитнес-центр с бассейном.

На карте

Застройщик

Русфинстрой

Строится

1 объект

Сдано

0 объектов

Все объекты

Ход строительства «Новый Шлиссельбург»

2015

Все корпуса

Июнь

Нет фото для выбранных корпуса и периода.

Показать все фото

Как добраться

На общественном транспорте: от м. «Пролетарская» до места назначения можно доехать на автобусе № 440, от м. «Улица Дыбенко» - на автобусе № 575. Необходимо выйти на ост. «Опытный завод», повернуться направо и пройти 500 м по ул. Красный тракт до места назначения.

На автомобиле: выехать из города по ул. Народная. Проехав развязку с КАД, продолжить движение по трассе Р-21. Через 26 км, проехав мост через р.Неву, повернуть налево и проехать 2,2 км вдоль реки до места назначения.

Мнение портала

2015

«Новый Шлиссельбург» - коттеджный поселок рядом с окраиной Шлиссельбурга. Место это можно порекомендовать, в большей степени тем, кто стремится к тишине и уединению при сохранении возможности регулярно ездить в город, нежели тем, кто ищет уголок нетронутой природы. Экология тут не очень. Поселок расположен очень близко к шоссе, менее, чем в километре от поселка — переходы ЛЭП через Неву, с другой стороны — транспортный и бетонный заводы на окраине Шлиссельбурга, дальше по трассе «Кола» - обширные торфяные разработки, мазутное озеро и бывшая городская свалка. Справедливости ради надо сказать, что вокруг строится довольно много индивидуального жилья, и если выбирать среди предложений в ближайшем радиусе — позиция «Нового Шлиссельбурга» - одна из самых выгодных. Тем не менее, поселок граничит с большими пустырями, которые с большой долей вероятности в ближайшие годы попадут в поле зрения застройщиков.

Что касается инфраструктуры, то проще всего ездить в Кировск. Там есть школы, детские сады и поликлиники, и расположен он как раз на пути в Петербург. В поселке будет своя инфраструктура, но из социальных объектов обещают только детский сад, который, вероятно, будет частным.

Поселок позиционируется как элитный, однако по уровню комфорта это, скорее, бизнес класс без особых изысков. Для элитного жилья здесь не та экология, тесновато и слишком уж неопределенное соседство в перспективе. Площадь домовладений в пределах 110-350 квадратных метров, таунхаусы сблокированы по 8. Участки около домов — порядка 10 соток, около секций — 3 с небольшим сотки. Для тех, кто не любит возиться в огороде это только плюс, но если рассматривать такой вариант в качестве дачи, то может быть и маловато. Вообще, если говорить об элитной недвижимости в Кировском районе, стоит присмотреться к поселку Noteburg на берегу Ладожского озера. Для клиентов с 10-15 млн. рублей и желанием поселиться в этих местах - это основной и очень сильный конкурент «Нового Шлиссельбурга».

Что касается коммуникаций, то, если верить застройщику, все будет централизованное — и газ, и канализация, и вода.

Застройщик «Русфинстрой» на рынке известен мало. Строительство идет с существенными задержками, продажи довольно вялые.

По информации на июль 2015 года, объект заброшен, строительство не ведется с 2013 года.