Новый жилой дом комфорт-плюс класса появился в Адмиралтейском районе на набережной Обводного канала. Реализовал проект для жителей Северной столицы строительный концерн «Лемминкяйнен». Границы постройки проходят по набережной Обводного канала, Варшавской улице и Московскому проспекту. Финские застройщики решили дать новому микрорайону мифологическое название: «Тапиола».
В доме переменная этажность: от 9 до 14 и 12 жилых секций. Шесть секций были сданы в эксплуатацию в начале 2015 года. Дом второй очереди также состоящий из шести секций был введен в эксплуатацию в декабре 2015 года.
При строительстве ЖК «Тапиола» использовались современные стандарты по строительству жилых домов. ЖК «Тапиола» рассчитан на 757 квартир. Это 1-, 2-, 3-, 4- и 5-ти комнатные квартиры, а также квартиры-студии. Площадь обычных квартир - от 33 до 164 квадратных метров, площадь квартир-студий - от 24 до 52 квадратных метров. Планировочные решения предусматривают просторные кухни, гардеробные, кладовые и ванные комнаты. Все балконы и лоджии в квартирах комплекса остеклены. Кроме того, в ЖК «Тапиола» спроектированы видовые квартиры с мансардами на верхнем этаже и с красивым видом на центр города из окон.
Около половины всех квартир дома сдались с полной отделкой. Также предполагалась предчистовая отделка жилых помещений; по желанию будущих хозяев квартиры возможно осуществление и полной чистовой отделки.
Первые этажи новостройки отведены под коммерческие объекты и детский сад на 80 детей. На территории жилого комплекса предусмотрена двухуровневая подземная автостоянка, рассчитанная на 366 машиномест. В паркинг можно спуститься на бесшумном лифте.
Придомовая территория новостройки находится под охраной. Огороженное пространство дома оснащено детскими игровыми площадками, газонами и заасфальтированными внутридворовыми проездами.
С точки зрения инфраструктуры микрорайон можно назвать благоустроенным. Здесь находится 7 школ и 10 детских садов, крупные торгово-развлекательные центры: «Варшавский экспресс», «Лиговъ», «Планета Нептун», несколько гипермаркетов, различные магазины, спортивные клубы, школа искусств и почта.
Экологическая ситуация в районе приемлемая. Неподалеку работает несколько промышленных предприятий, однако есть здесь и зеленые зоны, в том числе сад «Олимпия», который находится в 500 м от ЖК.
«Тапиола» возведен в 5 минутах ходьбы от станции метро «Фрунзенская». Рядом проходят Московский проспект и набережная Обводного канала, по которым можно в течение 10-15 минут добраться до центра города на автомобиле.
Отзывы 27
Да, квартиры, как мне показалось, быстро разлетелись. Сама расстроилась. Но это, полагаю, тоже о застройщике многое говорит. Значит, будем ждать следующих проектов.
Проектов у них меньше, чем, например, у НСС, может поэтому и инфы меньше. Пишут в общем-то как и везде, как хорошее, так и плохое. Но по крайним объектам отзывы радуют. Тапиолу удалось оценить не только снаружи, но и внутри. Однако в продаже почти ничего не осталось. Я бы рассмотрел, а так как все, что интересовало, разобрали.
Можете выложить фотографии, которые, вероятно, многие делали во время приемки
Классный комплекс! Давно хотели купить здесь однушку для дочери, а как с финансами стало проще – обнаружили в продаже только многокомнатные квартиры. Расстроились, пока однажды случайно не увидела на сайте агентства «Хоумхантер» вариант однокомнатной, только по переуступке. Сразу позвонили, забронировали, купили. Наш менеджер очень переживал за нас, ведь это очень востребованный комплекс, а мы так хотели купить жилье именно тут. Ощущение, что эта квартира была предназначена именно нам! Ну, скоро переезд намечается!
Получили на этой неделе ключи от квартиры. В срок без каких либо задержек и недочетов. Вот что значит финское качество! Мы покупали с предчистовой отделкой. Все ровненькое и пол и стены и потолок. Электрическая часть вся сделана (не придется долбить стены для проводок). Предусмотрена приточная и вытяжная вентиляция. Температура в помещении поддерживается при помощи системы "умный дом", данные со счетчиков автоматически будут передаваться в управляющую организацию. Очень довольны.
дом интересный. но всегда будет очень шумно. трасса.
Ряд квартир в ЖК "Тапиола" выходят в тихий внутренний двор.
Шикарный проект : до метро 250метров,чере промзону и дорогу переходить не надо
до призмы кинотеатра рестиков трк 250метров
до техноложки 1км пешком
до владимирской (золотой треугольник) 2км пешком
ровные стены и потолки ( белая отделка) в базе
фасад под нью-сталинку очень дорого выглядит да и сам дом
дом малоэтажный по сути и много места во дворе и вокруг ( не уплотниловка) в отличие от муравейников Галанта или Времен года,
высокие потолки от 2.75 до 2.9-3метра
найдите в округе те же параметры ,их нет
почему же потолки до 3-х метров? согласно проектной декларации от 3-х до 3,6 метров
Компания хорошая и строят качественно. Но с ценообразованием беда. Сначала ломят цену, а потом постоянно делают акции, снижая периодически цену до 10%. Такой ценовой политикой портят нервы покупателям и сами упускают потенциальных клиентов
как понять, что одна и та же квартира находится в продаже сразу у нескольких агенств недвижимости и у застройщика, причем самая высокая цена у Застройщика?
хочу купить тут так сказать студию, смущают моменты относительно порядочности 3астройщика
Сегодня были на стройке. Работник Леминкяйнена Артем всё подробно рассказал о доме, и что в 8-9 секции будет детский сад. Это хорошо. Кто-нибудь покупал квартиру в Айно или Тапиоле уже?
Как ваши отзывы?
Не понятно на одну и ту же квартиру разная цена : от застройки цена 5664 а ниже некая Светлана продает ее за 5443 да еще и на 10 этаже представитель застройщика прокомментируйте
Представитель застройщика (новичок)
Катерина, "некая Светлана" является представителем агентства недвижимости? Как она нашла Вас?
Застройщиков могут заставить снести 10 самостроев в центре Петербурга
Госстройнадзор Петербурга утвердил список объектов, строящихся без разрешительной документации. Как сообщили в пресс-службе ведомства, всего в городе нашли 41 самострой, 10 из которых находятся в историческом центре.
Среди застройщиков, ведущих работы в центре, больше всего нареканий со стороны Госстройнадзора вызвало ЗАО "Медведь", входящее в "Лидер Групп". Целых три объекта компании на намыве в Невской губе, по данным ведомства, строятся без необходимых документов. Самостроем оказался и жилой комплекс "Премьер-Палас" компании Л1 на Пионерской ул., 50 в Петроградском районе.
В Центральном районе нарушение выявлено по адресу ул. Черняховского, 25 (ТСЖ "Орбита"). Там обманутые дольщики самостоятельно достраивают свой дом. Изначально строительством занимался ЖСК "Орбита", который в начале 2000-х гг. собрал деньги с дольщиков, а затем остановил строительство на уровне второго этажа. В 2003г. отношении руководителей компании были возбуждены уголовные дела. Дольщики приняли решение достроить дом, организовали ТСЖ и пригласили соинвестора — ООО "Строительная компания "Дальпитерстрой"".
Более половины объектов в историческом центре - это объекты Адмиралтейского района. Там в большинстве случаев работы уже приостановлены. Один из самостроев Адмиралтейского р-на находится по адресу ул. Галерная, 40. "Дом Пропера" на Галерной должна приспособить под апарт-отель компания "РГС Недвижимость". Компания приобрела объект в 2005г. и планировала завершить работы до третьего квартала 2009г. Сроки были нарушены, застройщик судился с КУГИ за права на объект, и в конце концов летом 2012г. получил продление сроков до 25 мая текущего года. В настоящий момент претензии возникли, по-видимому, к одному из подрядчиков, поскольку в реестре Госстройнадзора указано ООО "Холдинговая компания по сносу зданий".
Еще один объект в Адмиралтейском районе, привлекший к себе внимание ведомства, находится на набережной реки Фонтанки. УК "Дом на Фонтанке" реконструирует под отель ветхое двухэтажное здание дореволюционной постройки на наб.р.Фонтанки, 112, лит.А. Для строительства также будет использован соседний пустующий участок по адресу набережной реки Фонтанки, 112, лит.Б.
Вопросы у Госстройнадзора есть и к ЗАО "ФУГУ", которое ведет реконструкцию "красных" бань на Московском пр., 55. Краснокирпичное здание было построено в конце XIX века и, по данным Смольного, к моменту запуска проекта оказалось изношено на 60%. После реконструкции здание должно сохранить свое первоначальное назначение — баня эконом-класса. В начале текущего года один из подрядчиков частично разобрал дворовой флигель.
Нарушения выявлены также при строительстве образовательного центра РЖД на участке рядом с Балтийским вокзалом. Строительством Северо-Западного центра корпоративного образования занимается ООО "Р-СтройИнвест". По данным СМИ, компания уже была оштрафована за ведение работ без разрешения на строительство.
В Госстройнадзоре отметили, что ведомство имеет право через суд обязать застройщика снести самовольно строящийся или уже построенный объект. Впрочем, возможны и более мягкие меры, такие как приостановление строительства до получения разрешения.
На мой взгляд, фиговое место для строительства, шумно от набережной, да и пока приведут в хорошее состояние в округе всё, никому не известно.
уже цены завышены 110 000 за 1 м2-это смешно.
Представитель застройщика (новичок)
Цена продиктована расположением в историческом центре и уровнем проекта. Напомню, это ЖК комфорт-класса. Вы так же можете посмотреть другие проекты компании Лемминкяйнен - Айно и Илматар
Описание границ Адмиралтейского района Санкт-ПетербургаГраница Адмиралтейского района Санкт-Петербурга с Центральным районом Санкт-Петербурга идет от оси реки Большой Невы по Дворцовому мосту, по оси Дворцового проезда, по оси Адмиралтейского проспекта до Гороховой улицы, далее по оси Гороховой улицы до Семеновского моста, далее по Семеновскому мосту до оси реки Фонтанки, затем на северо-восток по оси реки Фонтанки до створа Бородинской улицы, затем по оси Бородинской улицы до Загородного проспекта, далее на юго-запад по оси Загородного проспекта, затем по оси Звенигородской улицы, далее на юго-запад по оси улицы Константина Заслонова до пересечения с набережной Обводного канала, далее на юг до оси Обводного канала.Граница Адмиралтейского района Санкт-Петербурга с Фрунзенским районом Санкт-Петербурга проходит от точки напротив примыкания улицы Константина Заслонова к набережной Обводного канала на юго-запад по оси Обводного канала до Рузовского моста.Граница Адмиралтейского района Санкт-Петербурга с Московским районом Санкт-Петербурга идет от Рузовского моста на юго-запад по оси Обводного канала до Ново-Московского моста, далее на юг по Ново-Московскому мосту, по оси Московского проспекта до Малой Митрофаньевской улицы, далее на запад по оси Малой Митрофаньевской улицы и ее продолжению до восточной стороны полосы отвода Балтийского направления железной дороги.Граница Адмиралтейского района Санкт-Петербурга с Кировским районом Санкт-Петербурга проходит от восточной стороны полосы отвода Балтийского направления железной дороги на запад 150 м по продолжению Малой Митрофаньевской улицы, пересекая железнодорожные пути, до западной стороны полосы отвода этой железной дороги, далее по указанной полосе отвода на север, затем по южной стороне полосы отвода железной дороги, проходящей между заводом железобетонных изделий Метростроя и предприятием "Красный треугольник", по юго-восточной границе территории лечебно-производственного комбината, по пешеходной дорожке на юго-запад, далее по оси проезда между зданием станции метро "Нарвская" и домом N 54 по Старо-Петергофскому проспекту, по северной стороне трамвайных путей площади Стачек до Перекопской улицы, затем на северо-запад по оси Перекопской улицы и Сутугину мосту, по оси реки Таракановки, по оси реки Екатерингофки, исключая Малый Резвый остров, до оси реки Большой Невы.Граница Адмиралтейского района Санкт-Петербурга с Василеостровским районом Санкт-Петербурга проходит от оси реки Екатерингофки по оси реки Большой Невы до оси Дворцового моста.Карта: 2GIS www.2gis.ruСогласен раньше, граница Адмиралтейского района была по Обводному каналу сейчас по другому.
Как раз территория бывшего завода "Петмол" находиться в Адмиралтейском районе. А объект находиться на Обводном канале недалеко от пересечения с Московским проспектом ближе к церкви.
Представитель застройщика (новичок)
Комплекс строится не на территории бывшего завода Петмол, концерн приобрел у ООО «Адевелопмент» земельный участок площадью 1,9 га на набережной Обводного канала, 108, лит.А, рядом с Московским проспектом. Сделка произошла в сентябре 2012 г. Владелец «Адевелопмента» Александр Завьялов подтвердил газете Ведомости, что компания продала землю финскому застройщику
Cмешно, где бывший Петмол-это уже Московский район, а не Адмиралтейский.
Представитель застройщика (новичок)
Земельный участок расположен на набережной Обводного канала, 108, лит.А, рядом с Московским проспектом
Точный адрес какой ?
Представитель застройщика (новичок)
Смотрите выше
А где хотя бы схема квартиры и цены?