Весьма достойный поселок в сегменте «бизнес-класса». Компания «НС Девелопмент» не относится к лидерам загородного рынка, в экспертном рейтинге застройщиков нашего портала не представлена, однако вполне может занести этот проект себе в актив. Среди очевидных плюсов «Нового Сойкино» то, что он находится в черте КАД — редкое явление для коттеджных поселков в принципе. Транспортная доступность хорошая. Жаль, что нет прямого выезда на кольцевую, но объезд по местным дорогам до развязки в общем не будет слишком долгим. Юго-западный участок КАД транспортом не перегружен, после выезда из города, доехать до поселка можно очень быстро. Также из «Нового Сойкино» практически свободно можно проехать по кольцу в сторону Кронштадта и далее в Курортный район или на север города. Открывшийся недавно центральный участок Западного скоростного диаметра также улучшил транспортную доступность «Нового Сойкино». Доехать отсюда до развязки ЗСД проблемы не представляет, поэтому в целом теперь путь в центральные и северные районы города стал несколько ближе.

Экологическая ситуация в районе поселка вполне благополучная. Красивым ландшафтом поселок похвастать не может (обычное поле), однако рядом находится обширный лес. Он хоть и не граничит с «Новым Сойкино», но в целом играет свою позитивную роль. А еще совсем недалеко от поселка располагается дворцово-парковый ансамбль Ораниенбаум — отличное место для прогулок.

Социальную инфраструктур сильным местом проекта не назовешь — ближайшие соцобъекты находятся в Ломоносове и до них надо ехать. Но расстояние в принципе не велико, а пробок на местных дорогах нет, так что доставить ребенка в школу, детсад и т. п. проблемы не представляет.

Что касается самого «Европейского квартала» Нового Сойкино, то его удобнее всего сравнивать с другой частью этого поселка - «Американским кварталом». В сравнении с последним «европейский» выглядит предпочтительнее — участки побольше, дома посолиднее, все-таки бизнес-класс против «комфорта». В то же время нельзя не отметить, что в целом поселку пока не хватает какого-то шика. Красивые солидные коттеджи, каждый владелец дома на своем участке благоустраивает территорию как может, но все вместе смотрится пока без блеска. Внутрипоселковые дороги грунтовые, ограды и заборы разнотипные. И еще очень не хватает поселку больших деревьев, если жители их посадят, то лет через 15-20 это место будет не узнать.

Очевидный плюс поселка — его надежность. «Европейский квартал» сдан, все документы на землю в порядке, большинство домов уже построены, коммуникации подключены. По состоянию на декабрь 2016 года в продаже остались последние 13 участков.

Те, кто рассматривает для себя это направление, но хотели бы найти дом подешевле, могут обратить внимание на другую часть данного поселка - «Новое Сойкино (Американский квартал)», где строятся коттеджи комфорт-класса. Также можно поискать дом или участок в соседних поселках и садоводствах. Плюс в районе деревни Новое Сойкино есть еще земли, которые, судя по всему, также предназначены под малоэтажное строительство, только конкретные проекты пока не озвучиваются. Что касается расположенных неподалеку многоквартирных ЖК, то компания «Петрострой» (в рейтинге застройщиков оценка «B») строит ЖК «Ломоносовъ», но там идет нарушение сроков. Еще компания «ДМ» проектирует малоэтажный ЖК в Ломоносове. Но вообще новостроек тут немного. Поэтому тем, кому нужен более широкий выбор на этом направлении, есть смысл присмотреться к жилым комплексам, строящимся в окрестностях Стрельны и Петродворца.