Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
НС Девелопмент
Еще 1 объект
Адрес

Ломоносовский район, рядом с д. Сойкино, территория ДНП «Новое Сойкино»

Как добраться?
Синонимы

поселок «Новое Сойкино»

Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
6 квартир в продаже, площадью от 82 до 138м²
Этажей
1-2
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Акции и скидки

Квартиры в поселке «Новое Сойкино (Американский квартал)»: характеристики и цены

дата обновления 15 марта 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 82 — 100 3 500 000 — 4 965 000 2 планировки
3 к. кв. 93 — 112 4 130 000 — 5 180 000 3 планировки
4 к. кв. 138 5 900 000 1 планировка
Ипотечные программы для Поселка «Новое Сойкино (Американский квартал)»

О коттеджном поселке «Новое Сойкино (Американский квартал)»

дата обновления 27 апреля 2017

Компания «НС Девелопмент» ведет продажи в «Американском квартале», относящемся к коттеджному поселку «Новое Сойкино». Объект находится недалеко от д. Сойкино Ломоносовского района Ленинградской области, в пределах КАД. Сдать объект планируется до окнца 2016 года.

«Американский квартал» является проектом комфорт-класса, зоной типовой застройки. Он включает в себя 191 участок площадью от 4 до 8 соток. На март 2016 года в продаже оставался 101 участок. Помимо земельных наделов, застройщиков выведены в продажу коттеджи площадью 82-138 кв. м. Они возводятся из СИП-панелей.

Квартал частично заселен. На его территории проживает более 100 семей. В поселок проведены все необходимые для комфортной жизни инженерные коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, локальная канализация.

На территории «Американского квартала» организованы детская и спортивная площадки. Кроме того внутренняя инфраструктура объекта включает в себя аптеку, кабинет дежурного фельдшера, торгово-бытовой центр, хозблок, открытую автостоянку. Территория КП «Новое Сойкино» огорожена по периметру, в поселке работает охрана, на въезде действует КПП.

КП «Новое Сойкино» находится рядом с городом Ломоносов, хорошо развитом в инфраструктурном плане. До центра города, где действуют все основные объекты инфраструктуры, такие как школа, гимназия, детские сады, поликлиники, медицинские центры, магазины, торговые центры, отделения банков от «Американского квартала» около 4 км.

Добраться до Ломоносова можно на автобусе, ближайшая останвока общественного транспорта находится в шаговой доступности от объекта. От Ломоносова следуют электрички, автобусы и маршрутные такси до метро.

Поселок расположен рядом с лесным массивом. До берега Финского залива от объекта около 5 км. Поблизости находятся дворцово-парковые ансамбли Петергофа и Стрельны. Кроме того, небольшая парковая зона предусмотрена на территории самого «Американского квартала».

Новости и статьи
КП «Новое Сойкино» дает скидки на все коттеджи базовой комплектации
23 июня 2016 в 18:08 490 Новости рынка
КП «Новое Сойкино» дает скидки на все коттеджи базовой комплектации
Компания «НС Девелопмент» продлевает действие скидок на участки в Ломоносовском районе, а также вводит летний дисконт на все дома базовой комплектации в КП «Новое Сойкино».
Фоторепортаж из КП «Новое Сойкино»: комфортная жизнь на природе
31 мая 2016 в 14:53 638 Новости рынка
Фоторепортаж из КП «Новое Сойкино»: комфортная жизнь на природе
В четырех километрах от города Ломоносов и в 25 км от Петербурга построен коттеджный поселок «Новое Сойкино». За три года возвели десятки домов, в которых уже живут более ста семей. Novostroy.su навестил поселок и опубликовал фоторепортаж о нем.
Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 27 апреля 2017
    На общественном транспорте: от Балтийского вокзала на электричке доехать до станции «Ораниенбаум-1». От м. «Автово» до нее можно доехать на автобусе № 200 или маршрутном такси № 424А. Далее необходимо пересесть на автобус № 691 и следовать на нем до ост. «Сойкино, магазин». КП «Американский квартал» находится от нее в 200 м к югу.

    На личном автомобиле от м. «Нарвская» существует два основных пути до КП. Первый - проехать 3,3 км по пр. Стачек, затем повернуть направо - на пр. Маршала Жукова. Проехать по нему около 4 км до пересечения с Петергофским шоссе. Следовать, не сворачивая, через Стрельну, Петергоф и Ломоносов. Через 28 км сделать поворот налево - на Иликовский проспект. Проехав ее целиком, продолжить движение по Сойкинской дороге, а затем ул. Центральной. В д. Сойкино повернуть налево, на ул. Лесную и проехать по ней 300 м до места назначения.

    Второй путь - от м. «Нарвская» проехать 5,1 км по пр. Стачек, затем повернуть налево - на Трамвайный просп., а через 180 м - еще раз направо - на ул. Зины Портновой. Следовать по ней до пр. Ветеранов (1,1 км). Через 500 м выбраться с пр. Ветеранов на Дачный пр. в сторону КАД. Через 1,5 км, на развязке с КАД, повернуть направо и следовать по КАД до развязки с Ораниенбаумским пр. (34 км). Выбраться на Ораниенбаумский пр и проехать его целиком. Затем повернуть налево, проехать всю Александровскую ул. (1,5 км). Доехав до Иликовского пр., сделать поворот налево. Ехать по Иликовскому пр. и Сойкинской дороге до поворота на Парковую ул. (3 км). Следовать по Парковой ул. до места назначения.

    Мнение портала
    дата обновления 16 декабря 2016

    «Новое Сойкино» - проект который реализуется уже не первый год. Он давно на слуху, собрал как положительные, так и отрицательные отзывы в сети. Компания «НС Девелопмент» не представлена в экспертном рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти на нашем портале. Но в целом можно сказать, что со своей функцией девелопера она справляется хорошо.

    Чем интересен «Новое Сойкино (Американский квартал)»? На наш взгляд, соотношением цены и качества. В нем все адекватно. Поселок находится внутри КАД, что большая редкость, дома сами по себе хорошие, просторные (есть, конечно, и компактные домики), цены на них не отпугивают. Для человека, живущего в Петербурге, диапазон от 3,5 до 6 млн за 1-3-комнатную квартиру — это нормально. В «Новом Сойкино» за эти деньги предлагается полноценный загородный дом. Причем это касается не только самых дешевых домов в базовой комплектации, но и тех, что передаются с полной отделкой готовыми для проживания. Поневоле возникают раздумья, а не стоит ли сменить образ жизни и переквалифицироваться в пригородного жителя? Тем более, что в общем и целом уровень комфорта, предлагаемый в данном коттеджном поселке, вполне сносный. Экологическая ситуация тут неплохая (КАД в отдалении, рядом лесок), социальная инфраструктура в близлежащем Ломоносове есть, коммуникации в поселке имеются, транспортная доступность по меркам мегаполиса очень даже неплохая. КАД на западном направлении обычно загружена мало, плюс из «Нового Сойкино» удобно выбираться и в северном направлении — дорога через Кронштадт тоже обычно свободна. Кроме того, теперь, с открытием сквозного движения по ЗСД, у «новосойкинцев» появилась возможность быстро и без особых проблем добираться до центральных и северных районов города. Как вариант для тех, кто не хочет ездить в город на машине, железнодорожная платформа в Ломоносове (до нее около 4,5 км).

    Минусы, конечно, тоже присутствуют. Ландшафтными красотами местность не отличается — просто поле, застраиваемое домами, лесок от «Американского квартала» находится в отдалении; прямого выезда на КАД рядом нет, приходится объезжать кругами по местным дорогам; социальная сфера Ломоносова сильно загружена; что до коммуникаций, то не решен пока вопрос с магистральным газоснабжением поселка, хотя речь об этом идет уже давно.

    Теперь что касается домовладений. Бросается в глаза, что участки по 4 сотки, на которых строятся коттеджи «Американского квартала», маловаты для домов такого калибра и поэтому дома стоят друг к другу слишком близко, что не очень комфортно. Особенно это заметно на фоне «Европейского квартала» этого же поселка, где и участки побольше, и дома побогаче. Здесь же, с учетом припаркованной перед домом машины остается не так много свободной земли, чтобы можно было организовать себе привычный  набор загородных удовольствий (баня, сад, огород, летний бассейн и т. п.). В остальном же дома неплохие и смотрятся аккуратно, по площади и планировкам они вполне подходят для семейного проживания с детьми. Постепенно ведется благоустройство «Американского квартала», сейчас здесь уже вполне сносные внутрипоселковые дороги, есть детские площадки.

    В первой очереди все дома проданы. Во второй очереди осталось пять домов, в третей — около тридцати. В четвертой очереди продажи только начались и по состоянию на декабрь 2016-го пока забронирован только один участок. В продаже есть готовые дома, так что нет необходимости ждать завершения строительства, а можно прямо покупать и заселяться.

    У тех, кто рассматривает загородный дом в данной локации, есть выбор среди расположенных поблизости коттеджных поселков и садоводств. Есть возможность купить дом в рамках этого же проекта — в ЖК «Новое Сойкино (Европейский квартал)». Если говорить о квартирах, то неподалеку возводится ЖК «Ломоносовъ» от компании «Петрострой» (оценка «B» в рейтинге застройщиков), но данный ЖК уже имеет репутацию долгостроя. На стадии проектирования малоэтажный ЖК в Ломоносове от компании «ДМ». Также, если рассматривать варианты поближе к Петербургу, то большое количество новостроек представлены в локациях Петродворца и Стрельни.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c Поселкомом «Новое Сойкино (Американский квартал)»

    • 18
      «Новое Сойкино (Европейский квартал)»
      от 6 275 тыс. руб.
      на расстоянии 0.25 км
    • 5
      Ломоносовская усадьба
      от 4 542 тыс. руб.
      на расстоянии 1.25 км
    • 168
      «Ломоносовъ» (Петродворцовый)
      от 1 123 тыс. руб.
      на расстоянии 2.71 км

    Отзывы о Поселке «Новое Сойкино (Американский квартал)» 1

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    максим чернышев
    #
    27 апреля 2016 в 18:45
    присматриваюсь к этому проекту, нравится место и то как спланировали стройку, в том же месте бизнес класс не просто так. хочется посмотреть фото с реальной стройки и подробностей, не могу пока съездить

    Подписаться на обновления в поселке «Новое Сойкино (Американский квартал)»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.