Проектная компания ВиПС разрабатывает множество проектов, но далеко не все из них в настоящий момент актуальны. Одни воплощаются в реальность, а другие остаются на бумаге. Последнее относится пока и к жилому комплексу на Фермском шоссе.

На официальном сайте ВиПСа данный проект не представлен. Информацию о заказчике проекта ЖК на Фермском шоссе в проектной организации не разглашают. Как поясняют в компании: начнется строительство, появится и подробная информация. А пока говорить не о чем.

В отсутствии конкретики, скажем несколько слов о районе, где планируется строительство.
От Фермского шоссе еще несколько лет назад веяло некой загородностью. Узкая проезжая часть, много деревьев, бетонные заборы. Сейчас ситуация меняется, строятся высотные жилые комплексы. И все же не очень понятно, где нашел предполагаемый застройщик участок, предназначенный под возведение очередного из них. Большую территорию вдоль шоссе занимают такие объекты как спортбаза «Зенита» и Психиатрическая клиника имени Скворцова-Степанова. Также обширные участки отведены под строительство жилых комплексов «Шведская крона» и «Невский стиль». Куда тут еще вклиниться новому ЖК? На наш взгляд, есть несколько возможных вариантов размещения. Например, в районе дома №36 (или вместо одного из корпусов в случае сноса). Также предполагаемым местом застройки может быть территория гаражного кооператива «Оптик». В новейшей истории Петербурга немало примеров, когда именно автовладельцы оказывались крайними и гаражи шли под снос, а на их месте вырастали дома. Есть также вариант, что под застройку будет отдана территория стоянки грузовых автомобилей, расположенная между Фермским шоссе и железнодорожными путями — на другой стороне улицы, напротив ЖК «Невский стиль».

В любом случае, где бы ни разместился проектируемый жилой комплекс, у него будет ряд плюсов и минусов. Первый плюс — это хорошо развитый в социальном отношении район, где есть все необходимые для жизни объекты инфраструктуры. Второй и очень важный — близость Удельного парка, любимого места отдыха и прогулок жителей окрестных кварталов. Третий - пешая доступность станции метро «Удельная».

Минус пожалуй, один, и он очевиден. Это транспортная ситуация на основных магистралях района. Пробки в часы пик на проспектах Энгельса, Испытателей, Коломяжском — это дело уже давно привычное. По самому Фермскому шоссе и соседним улицам (ул. Аккуратова и др.) проехать также не просто.

Тем не менее, для застройщиков эти места привлекательные. Окрестности Удельного парка покупателям нравятся, а пробки они во всем городе пробки. В настоящее время квартиры в этой части Приморского района представлены в таких реализуемых жилых комплексах как «Особняк Бидермеер», «Северная корона», «Дом у Березового сада», «Невский стиль», «Шведская крона» и др.