ЖК «Монетный двор»

Дата обновления 30 января 2015

Участок, определенный под строительство ЖК «Монетный двор», находится в восточной части Петроградского острова. Активное освоение этих территорий началось в последние годы. Ранее эти кварталы не относились к числу самых привлекательных на Петроградке, но постепенно дошла очередь и до них. Потенциал данных территорий застройщики рассматривают как высокий. И это объективно: Петроградская сторона для многих людей гораздо привлекательнее большинства других районов города. Здесь есть своя атмосфера, особый дух. Надо учитывать и тот факт, что в данной части острова количество новых проектов постоянно растет. Со временем, вероятно, эта часть Петроградки преобразиться и станет более престижной.

Но как бы то ни было, аппетиты застройщика должны соответствовать месту, выбранному под застройку. Если здесь, на Большой Монетной, построят суперэлитный дом и установят неоправданно высокую цену за квартиры, это будет выглядеть несколько странно с учетом разнородной и совсем не элитной окружающей застройки. А вот для хорошего дома класса «комфорт» здесь самое место. Но что в итоге будет построено на данном участке, понять пока нет никакой возможности.

По первоначальной информации речь шла именно о жилье класса «премиум». Семиэтажный дом обещали построить по кирпично-монолитной технологии, с подземным паркингом, предполагалось, что в доме будут представлены квартиры с числом комнат от одной до четырех, что в закрытом дворе будет своя детская площадка и т.п. В общем-то это стандартный набор для жилья подобного уровня, но на стадии проекта возможны изменения.

С другой стороны, выяснить что-либо конкретное у застройщика возможности нет. Телефоны компании не отвечают, сайт компании в интернете не содержит никакой конкретной информации и вообще обо всех аспектах проекта сказано очень кратко, общими словами. Создается ощущение, что Пушкине. Пока говорить об успешном завершении данных проектов нельзя: сроки переносятся, есть вопросы по разрешительным документам. Если конкретнее, то в обоих случаях речь идет просто о стройплощадках, обнесенных забором. И никаких подвижек. Что уж тут говорить о реализации проекта «Монетный двор»? Судя по информации, которую можно обнаружить в открытом доступе в СМИ, пока у компании нет разрешения на строительство на участке на Большой Монетной улице.

В свете всего этого рассуждать о скором воплощении проекта «Монетный двор», как нам кажется, преждевременно. Если же оценивать будущий жилой комплекс по параметрам, определяемым его местонахождением, то можно выделить несколько моментов. Это близость метро, до которого можно дойти пешком. Неудовлетворительная транспортная доступность для личного автотранспорта по причине регулярных пробок в этой части Петроградской стороны. Отсутствие достаточного места для парковки автомобилей будущих жильцов (подземного паркинга, как показывает практика, обычно на всех не хватает). Общая нехватка дворовых территорий (застройка здесь весьма плотная и свободных площадей для организации двора практически нет). Неплохая обеспеченность социальными объектами, что естественно в старом обжитом районе. Из плюсов можно отметить наличие большого продуктового супермаркета неподалеку, что не так часто бывает в центральной части города. Экологическая обстановка стабильно сложная, что вызвано большим объемом выхлопов от автотранспорта. Но это единственный источник загрязнения атмосферы, т. к. предприятия промзоны, расположенной несколько восточнее — на самом берегу Большой Невки, в настоящее время источниками активных выбросов в атмосферу не являются.

В общем и целом, даже несмотря на некоторые неудобства, жизнь в будущем жилом комплексе (если его построят) будет комфортной, для тех, кто любит Петроградскую сторону. И квартиры здесь теоретически подойдут всем — от одиночек, до семей с детьми. Но вести более предметный разговор можно будет лишь после того, как появится свежая информация о деятельности компании Astra Development Group.

Что же касается альтернативных вариантов в этой части Петроградского района, то можно обратить внимание на жилые комплексы «Дом на улице Мира», «Мироздание», «Дом на улице Льва Толстого», «Чапаева, 16», «Собрание» и др.