Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

Нет оценки

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,3/5
Статус продаж

Продаж нет.

Коммуникации

газ электричество водоснабжение канализация

Инфраструктура

круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка

Статус земли
Для дачного строительства
Ценовая группа
Эконом-класс
Количество участков
364
Срок сдачи
Неизвестно 3 очереди

Посёлок таунхаусов «Медовая поляна» реализует компания «Luonto». Он возводится на территории коттеджного посёлка «Долина уюта». Найти его можно в Ломоносовском районе ЛО в 16 км от КАД рядом с деревней Гостилицы. Земля под посёлком имеет статус ДНП.

Покупателям предлагаются одноуровневые и двухуровневые квартиры эконом-класса в таунхаусах каркасно-панельного типа с придомовыми участками размером от 2,5 до 3 соток. Площадь секций в таунхаусах составит 40-85 кв. м., весь посёлок раскинется на территории в 36 га. Первая из трех очередей была сдана в начале 2015 года, она включает в себя 144 секции. Всего в «Медовой поляне» будет возведено 364 домовладения.

В ЖК «Медовая поляна» проведены все необходимые коммуникации: газ, электричество, канализация. По территории поселка прокладываются щебеночные дороги. Въезд в посёлок осуществляется через КПП, а сам посёлок огорожен и находится под круглосуточной охраной. На территории посёлка предусмотрены зоны отдыха для детей и взрослых.

До ЖК «Медовая поляна» можно доехать на автомобиле по Ропшинскому и Гостилицкому шоссе. Гостилицкое и Ропшинское шоссе имеют плохое дорожное покрытие и всего две полосы движения, однако пробки не часты из-за слабой загруженности трассы. До места можно добраться и общественным транспортом. 

Ломоносовский район находится в благополучном экологическом состоянии, на его территории расположено малое количество предприятий и невысокая плотность застройки по сравнению с другими районами. Крупных свалок и промышленных зон вблизи ЖК нет, а сам посёлок находится в 400 метрах от леса. Ближайшая крупная автодорога - Гостилицкое шоссе, находится в 400 метрах от ЖК.

В ЖК будет магазин и детский клуб. В деревне Гостилицы, что расположена в 3 км от ЖК, имеются школа и детский сад, амбулатория. В Ломоносовском районе есть банки, поликлиники, магазины, гимназия. В нескольких минутах езды на автомобиле находится горнолыжный курорт.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Фотогалерея

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв

Видео

29 октября 2015
1 069 просмотров
04 апреля 2015
731 просмотр

Плюсы и минусы

  • В ЖК проведены все необходимые коммуникации.

  • Посёлок огорожен и находится под круглосуточной охраной.

  • В 400 метрах от объекта находится лесной массив.

  • Близость КАД.

  • Перенос сроков сдачи.

  • Удалённость от Санкт-Петербурга.

  • Гостилицкое и Ропшинское шоссе имеют плохое дорожное покрытие и всего две полосы движения, поэтому пробки - далеко не редкость на данных автомагистралях.

  • До ближайших объектов здравоохранения - 3 км.

  • Земля, на которой располагается ЖК, имеет статус ДНП, т.е. она не предназначена для малоэтажного строительства.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Как добраться

дата обновления 13 марта 2020
На общественном транспорте можно добраться следующим образом: от метро «Проспект Ветеранов» на маршрутке К639В, 639А до остановки «Гостилицы», от остановки в районе 5 км до места назначения. Либо на электричке от Балтийского вокзала до станции до станции Старый Петергоф, оттуда на маршрутке 688, 681 до остановки «Дорога на Красный Бор», от остановки в районе 3 км до места назначения.

Чтобы добраться на личном транспорте до посёлка таунхаусов, необходимо ехать по Гостилицкому шоссе от КАД 17 км до деревни Гостилицы, проехать прямо 1.3 км по улице Новая, затем прямо 3,7 км по трассе Р-35 и слева через 500 метров по грунтовой дороге будет ЖК.

Мнение портала

Дата обновления 30 апреля 2014

Застройщик проекта, компания «Айдадом» известна, прежде всего, проектами в сфере индивидуального строительства. За несколько лет существования, они реализовали несколько  поселков вблизи от КАД, и, очевидно, динамично развиваются. «Медовая поляна» строится вплотную к поселку «Долина уюта», девелопером которого также является «Айдадом».

Единственное, что смущает в этом проекте — статус земли ДНП. Как известно, в последнее время всерьез ужесточился контроль за соблюдением застройщиками норм строительства соответственно разрешенному типу застройки. Квартиры на землях, не предназначенных под малоэтажное жилое строительство (МЖС) — это сложности и риск, прежде всего, для покупателей. Несмотря на этот, довольно скользкий момент, проект кажется вполне достойным внимания. «Айдадом» имеет позитивную репутацию — свои обязательства перед клиентами они выполняют. Что касается низких цен, то стоит обратить внимание, что они указаны без стоимости коммуникаций, которую лучше выяснить до заключения договора. Ну и надо помнить, что дома каркасные.

Таким образом, покупая дом в «Медовой поляне» можно не сомневаться, что он будет построен, однако рассчитывать на него как на постоянное жилье не стоит — городского комфорта здесь, безусловно, не будет. В качестве дачи такой вариант очень неплох — выезд в город удобный, по крайней мере пока. В Гостилицах есть амбулатория на случай болезни. Что касается перспектив развития территории, то вокруг много заповедных мест, подобраться к которым застройщикам совсем непросто. Так что экология здесь надолго останется лучше, чем в среднем по району.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Трошева Ольга
    Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» 29 ноября 2016 в 14:37
    Приостановлен с 2016 (Луонто пока т/х там не занимается).

Коттеджные поселки рядом c «Медовая Поляна»

Отзывы 44

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Евгения
#
25 июля 2017 в 16:48

Компания которая кинула больше 200 людей

Людмила
#
23 апреля 2017 в 23:47

Сколько стоит такой домик?и это я так понимаю гостилицы?

Андрей О.
#
13 мая 2016 в 20:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А какие условия рассрочки? Если она есть

Иван
#
6 мая 2016 в 14:30

Подкупила Ипотека. Сейчас мало кто ее предлагает из похожих предложений

Ирина
#
13 марта 2016 в 13:05

Все очень красиво, нам очень понравилось, дома готовы, люди живут! Уговариваю мужа остаться здесь

Маргарита
#
15 июля 2015 в 20:09

Медовая поляна отличное местечко. Таунхаусы стоят как игрушечки, первая очередь сдана уже, дома подключены к коммуникациям. Нам очень нравится, мы потому и выбрали этот поселок, очень уютное будет место для проживания.

Катерина
#
26 июня 2015 в 14:19

Люди, приезжайте и смотрите сами поселки, не верьте негативу. У каждого свое кино. Делайте сами выводы, а то как послушаешь – так все плохо. В поселок приедешь – ничего подобного

Михаил
#
23 июня 2019 в 20:51

Добрый день! Нашел предложение о продаже данного объекта,но вот проблема,из коммуникаций только свет Ито 10 КВт ,остальное автономное.

Михаил
#
24 июня 2015 в 18:30

Долина уюта и Медовая поляна это два разных проекта, оба активно строятся, оба активно раскупаются. Что не удивительно, расположение, цена и темпы работ отличные.

Панфилов Слава
#
22 июня 2015 в 00:18

А что такое Долина Уюта на территории которой возводится поселок?

Гарри
#
22 июня 2015 в 09:27

Долина уюта это коттеджный поселок Айдадома, он вроде сдан уже. Они просто рядом находятся там коттеджи, а в медовой будут таунхаусы

Посетитель (новичок)

#
16 июня 2015 в 16:08

Мы владельцы таунхауса в первой очереди, наш дом построен хорошо и уже подключен к коммуникациям, не верьте тем, кто тут пишет бред про плохое строительство! Приезжайте и убедитесь.

Маргарита
#
15 июня 2015 в 13:19

Планируем приобрести таунхаус, у айдадома нравится медовая поляна. Пока есть свободные, думаем надо брать. Приезжали, смотрели – все очень хорошо. Думаю, что там очень комфортно жить

Елена
#
8 мая 2015 в 11:53

Качество строительства отвратительнейшее!!!! Покупала таун, а сдают мне сарайчик. Кстати, до сих пор сдать не могут. Все недостатки, что смогу устранить буду устранять сама (это, естественно дополнительные расходы, по стоимости самого тауна). А мелочи. которые указала не могут устранить. Например откосы от наружной стены к цоколю не сделаны. Дом так простоял зиму и весну. Вся влага и сырость пошла в дом, стены повело. на 2-м этаже балконная дверь не закрывается с того момента как установили. тот же результат все стены мокрые. вентиляционные каналы отсутствуют. Водостоки были прикручены проволочкой. Ветром их сломало. В итоге на сегодня водостоков у меня нет. В моем тауне с каждым приездом все возрастает количество мусора и материалов строительных. на втором этаже обнаружила пустую бутылку водки и в углу следы испражнений. А я там потом будем жить с 2-мя детьми. Ужас.

Марат
#
15 мая 2015 в 12:48

Елена, я ваш комментарий вижу уже на третьем сайте. Вы бот или конкурент? Правда, уже черт разберет где правда собственники, где конкуренты активничают, пока сам не съездишь и не увдишь все своими глазами. Кругом одно вранье. Тьфу.

Аскольд
#
19 июня 2015 в 12:43

Елена, позвольте узнать, а в каком поселке ваш таунхаус? Так эмоционально высказывать свои претензии и даже не сфотографировать это безобразие?! Я бы на вашем месте продемонстрировал народу такое «отношение», если оно конечно имело место быть...

Андрей
#
5 апреля 2015 в 16:12

сколько ком.платежи, какие скрытые платежи при покупке?

Филя Филатов
#
23 марта 2015 в 19:27

Достроили или нет они уже дороги? и как вообще дела с инфраструкторой обстоят?

Кира
#
24 марта 2015 в 12:18

Из личного опыта могу поделиться следующим, сдали дороги только первой очереди, была ограждена территория. А строительство инфраструктурных объектов сказали, что запланировано на 2016 год. Это площадки, детская комната, здание администрации поселка.

Посетитель (новичок)

#
2 апреля 2015 в 11:53

Мы получили ключи, таунхаус наш в первой очереди, потому расскажу за себя. Дороги первой очереди уже сданы это правда, дома почти полностью подключены к водоснабжению и канализации, ограждение есть, ведется благоустройство приусадебных участков, начинается подключение к электрификации, а газ на стадии проекта.

Петр
#
11 марта 2015 в 18:52

Нереальные цены, у конкурентов гораздо дешевле предложения

Посетитель (новичок)

#
3 февраля 2015 в 10:47

Некоторые собственники уже получили ключи от долгожданных таунхаусов и подали документы на регистрацию права собственности земли. Думаю, к лету, многие начнут ремонты и уже к осени заселят готовые дома. Приятно видеть, что выбранный нами проект оказался довольно успешным.

Посетитель (новичок)

#
18 января 2015 в 15:08

Купил таунхаус сразу с внешней и внутренней отделкой. После просмотра шоу-рума, понял что этим ребятам можно доверить ремонт в доме. И дизайнер у них грамотный, интересные варианты предлагает, современные с учетом возможностей и предпочтений.

Валерий
#
30 декабря 2014 в 12:17

На семейном совете было принято решение покупать таунхаус, вместо квартиры на вторичке, на окраине города. Взвесили все "за" и "против", поняли что для нас будет лучше жить в своем доме, с небольшим участком на природе, в тишине и покое. Супруга с детьми дома сидит, а я на машине буду на работу в Питер ездить, благо транспортная доступность отличная и до города рукой подать.

Илья
#
17 декабря 2014 в 14:01

Мне нравится этот поселок, скорость строительства, с лета столько всего сделано застройщиком, а сколько еще будет сделано. Тут останавливаться точно никто не собирается.

Куропятникова
#
21 декабря 2014 в 15:12

Конечно, мы купили уже готовый дом, считаю что нам в этом плане повезло. Кстати, по новогодней акции со скидкой хорошо так вышло по цене.

Соляник Юрий
#
26 декабря 2014 в 12:49

Мы по акции покупаем таунхаус 40 кв.м. с внутренней отделкой всего за полтора млн. Как по мне, предложение выгодное, хотя для меня важнее то, что не придется заниматься ремонтом, а лето уже можно будет провести на природе.

Марьяна
#
9 декабря 2014 в 13:14

Дом на природе, моя мечта уже долгие годы. Малоэтажные комплексы очень удобны для проживания и являются отличной перспективой обычной квартире. Не каждый может себе позволить купить боьшой участок и выстроить дом, вот такие комплексы как Медовая поляна и приходят на выручку. И цена доступная и дом и участок, пусть и не большой, зато свой кусочек земли у дома.

Евгений
#
14 декабря 2014 в 10:04

Как сказать не большой. Это на слух две-три сотки не много, но если поехать и посмотреть, этого достаточно и для машины, и для беседки, и даже для посадки фруктовых деревьев. Мы, если честно, удивились и очень порадовались, что в реальности придомовая территория не такая уж и маленькая.