Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Тосненский район, локация «Тосно», г. Тосно, ул. Максима Горького, 19б

GPS координаты 59,5363 с.ш. 30,8796 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
3 квартиры в продаже, площадью от 41.8 до 46.1м²
Этажей
13-15
Высота потолков
2.5 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2019 г. перенесен с III кв. 2018 г. менялся 2 раза

Квартиры в ЖК «Максима Горького, 19б»: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 41.8 — 46.1 2 140 000 — 2 350 000 3 планировки

О жилом комплексе «Максима Горького, 19б»

дата обновления 10 января 2019, народный рейтинг - 3.3

Строительная компания «Мера» реализует жилой комплекс на улице Максима Горького города Тосно. Строительство началось в IV квартале 2016 года, продажи — в 2017 году. Сдача запланирована на I квартал 2019 года.

Согласно проекту, высота дома составит 13-15 этажей. К продаже представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Все они сдаются застройщиков с черновой отделкой. По желанию покупателей СК «Мера» может выполнить отделку «под ключ» за дополнительную плату. Общее число квартир — 112 шт.

От Московского вокзала Северной столицы ходят электрички до железнодорожной cтанции «Тoсно». Время в пути составляет около часа. До ЖК можно также добраться на автобусах и маршрутных такси от станции «Обухово». На личном автомобиле удобно ехать по Московскому шоссе. Удалённость от КАД — 42 км. 

В Тосно есть ряд зелёных зон. На территории города работает несколько промышленных предприятий, однако существенного влияние на состояние воздуха они не оказывают. Среди действующих предприятий следует выделить завод теплового оборудования и мехнический завод. 

В шаговой доступности находится гимназия, детский сад, гипермаркеты, поликлиника, аптека, отделения банков, салоны красоты. На транспорте можно добраться до развлекательных центров, гостиниц, библиотек, спортивных объектов, домов творчества, Центральной Тосненской больницы. 

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 10 января 2019
    На машине ехать по Московскому шоссе 41 км. В Тосно на пересечении проспекта Ленина и Типографского проезда повернуть направо, через 300 м повернуть еще раз направо, на улицу Максима Горького. Через 170 м с левой стороны окажется строящийся дом.

    От железнодорожной станции «Обухово» ехать на электричке, выйти на платформе «Тосно». От неё пройти пешком по улице Советской и улице Максима Горького 1,4 км. Строящийся ЖК окажется напротив Центра реабилитации для детей-инвалидов.

    Мнение портала

    дата обновления 23 марта 2018

    Компания «Мера», выступающая застройщиком ЖК «Максима Горького, 19б» на рынке новичок. Зарегистрирована в середине 2014 года и ранее жилищным строительством не занималась. Однако делать вывод о том, что у застройщика нет опыта в строительной сфере, было бы неверно. Компания новая, но люди, стоящие за ней, в Тосненском районе известны. В частности, единственным учредителем ООО «Мера» и его гендиректором является Дмитрий Лисица. В строительном бизнесе он известен также в качестве одного из учредителей строительной компании «Пульсар», руководит которой его брат — Вячеслав Лисица. «Пульсар» ранее успешно построил жилые комплексы «Тосно» и «Никольское». В первом случае это был долгострой, который компания завершила после предыдущего застройщика. Во втором — уже собственный проект, крупный жилой комплекс, построенный за два года и сданный в эксплуатацию через три месяца после завершения строительства. Таким образом, можно вести речь о том, что компания «Мера», подконтрольная этим же бизнесменам, вполне в состоянии построить именно высотный жилой дом и сделать это в назначенные сроки.

    Положение дел на стройплощадке пока подтверждает подобные выводы. В мае прошлого года работы здесь велись на стадии фундамента, а на февраль нынешнего было возведено уже одиннадцать этажей. В ближайшее время дом будет подведен под крышу. Причем строители, судя по тому, что демонстрирует фотоотчет на официальном сайте, практически одновременно ведут монолитные работы, кладку внешних стен и облицовку их кирпичом. Следом, начиная с нижних этажей, идет и установка стеклопакетов в окна. Понятно, что сделать еще предстоит немало, однако активность на стройплощадке видна, стройка не останавливается и за оставшиеся полгода до «примерного» срока завершения строительства (осень 2018 года) вполне реально сделать все, что необходимо. Далее, судя по тому что записано в образце договора долевого участия, после завершения строительных работ застройщик отводит себе до шести месяцев на ввод дома в эксплуатацию, ну а следом еще до трех месяцев — на передачу ключей дольщикам. Таким образом, если процесс максимально растянется по времени, то покупатели смогут получить ключи от своих квартир в середине 2019 года. А может быть, все пройдет и быстрее.

    Теперь несколько слов о самом ЖК «Максима Горького, 19б». Место, в котором он возводится, лишено как очевидных плюсов, так и очевидных минусов. Старый обжитой квартал, застроенный советскими пяти- и девятиэтажками. Узкая улочка, вдоль которой растут взрослые деревья. Тихо, спокойно, никаких красот, которыми можно было бы любоваться из окна своей новой квартиры. В меру разбитые дворовые проезды. Привычный антураж квартала, построенного в советский период и повторившегося в тысячах населенных пунктов по всей стране. Из плюсов отметим, что под окнами здание местного отделения пенсионного фонда и центра реабилитации детей-инвалидов, магазин и кафе. Рядом также школа, детский сад, стадион, бассейн, Дом культуры, торговый комплекс и другие объекты.

    В Тосно немало предприятий, что не очень хорошо в экологическом плане. Но все же новый дом находится в юго-восточной, противоположной от промзоны, части города. От заводов ЖК удален примерно на два км. По периметру город окружен лесами, что, безусловно, относится к плюсам. В 350 метрах к юго-западу от новостройки находится городской парк со стадионом.

    В транспортном плане новый дом расположен нормально. До железнодорожной станции примерно 1,3 км, до нее можно дойти пешком или доехать на автобусе (остановка поблизости от дома). Это для тех, кто планирует ездить в Петербург на электричке. Можно добираться до города и на своем автомобиле или на маршрутках, однако надо учитывать, фактор пробок на Московском шоссе в часы пик. А вообще, конечно, Тосно находится от Северной столицы довольно далеко и покупать тут жилье,чтобы ездить на работу в мегаполис, особого смысла не имеет. За те же деньги можно найти жилье и поближе. Поэтому ЖК «Максима Горького, 19б» это скорее проект для своих, местных.

    По своим параметрам новый дом соответствует современному эконом-классу. Импонируют просторные кухни в «двушках» и «однушках», а также наличие в прихожих места под кладовку или встроенный шкаф. В то же время минус в том, что в доме нет трехкомнатных квартир, да и двухкомнатных совсем немного. Преобладают же студии и «однушки». То есть семьям с детьми выбирать особо не из чего. Разве что объединять смежные квартиры. Отметим также, что рядом с домом не так много свободного пространства, поэтому на перспективу может возникнуть проблема с местами для парковки.

    Спрос на квартиры в ЖК «Максима Горького, 19б» есть. Одна из причин тому — почти полное отсутствие конкуренции на тосненском первичном рынке. В качестве альтернативы здесь можно упомянуть только сданный ЖК «Тосно» компании «Пульсар» и ЖК «Тосно Град» от «Желдорипотеки» (рейтинг «C»). Но в последнем продаж в настоящее время нет. Неподалеку заявлен еще проект ЖК «Смолин Ручей» компании «RCC», но сроки его реализации неизвестны.

    Новостройки рядом c ЖК «Максима Горького, 19б»

    • 7
      «Тосно»
      от 2 700 тыс. ₽
      на расстоянии 1.93 км

    Отзывы о ЖК «Максима Горького, 19б» 1

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Анатолий
    #
    19 ноября 2018 в 16:03
    Думаю куда бы вложить деньги, ищу квартиру в Тосно чтоб потом сдавать. Но че-то многовато студий в этом варианте и однушек, боюсь будет слишком много конкурентов, простоит без дела. Может кто подскажет еще варианты.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Максима Горького, 19б»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.