Посёлок «Лубенская долина» строится индивидуальным предпринимателем, которым организовано также ещё несколько ДНП на территории Ломоносовского района Ленобласти. Не смотря на столь не примечательный факт, как строительство коттеджных посёлков ИП, строительные работы во всех завершены, а один уже даже полностью реализован. Не вызывают смущения и темпы продаж в «Лубенской долине» — осталось 66 участков из 279. К слову, это самый масштабный проект застройщика. Стоимость сотки составляет от 64 до 100 тысяч рублей.

За ту цену, которую просит девелопер, клиент получает земельный надел с электричеством, огороженную, освещённую и охраняемую территорию посёлка, детскую и спортивную площадки, магазин. В принципе, это стандартный набор. Расположен посёлок в поле у автодороги, трасса Петродворец-Кейкино не самая активно используемая, однако и не пустующая, что не всем может нравится. С другой стороны, это означает, что к посёлку ведёт асфальтированная дорога. До кольцевой 39 км по трассе, что не много, учитывая характер автодороги, в тоже время рассматривать место как объект для постоянного проживания сложно. Автобусная остановка находится в 650 метрах от КП «Лубенская долина», но единственный автобус ездит из Петергофа, что удобно, если постоянно проживать там, но жителям других районов Санкт-Петербурга придётся ездить сначала до Петергофа, а затем уже до места назначения, что не очень удобно.

При этом нельзя сказать, что с природой посёлку не повезло, напротив, к северу от него расположен большой лесной массив, через который протекают недалеко от КП сразу два ручья. А вот воспользоваться социальной инфраструктурой без автомобиля уже не получится — деревня Лопухинка в 6,5 км, поэтому там есть банк, почта, больница, детский сад и школа. В тоже стоимость сотки в КП «Лубенская долина» из посёлков с подобным набором инфраструктуры самая высокая. Среди посёлков с ценами пониже стоит выделить КП «Уютное» от компании СВД-Земля и КП «Новая Буря» от компании Village Group. В последнем правда продажи что-то совсем можно сказать заглохли. Ещё можно вспомнить два посёлка компании «Айдадом» — «Белые ночи» и «Петергофские предместья». Стоимость сотки здесь примерно такая же, но расположены они поближе к городу, подальше от шоссе и застройщик готов возвести на участке недорогой дом. Есть в округе и посёлки подороже — «Хутор близ Извары» и «Сочи» от компании «Parabola Group». Но эти посёлки уже относятся к другому классу недвижимости.