ЖК «Ленинградская симфония» на улице Оптиков от ЛенСпецСтрой

Продажи в ЖК «Ленинградская симфония» явно затянулись. Дом был сдан в эксплуатацию еще в августе 2013 года и спустя два с половиной года здесь остаются нереализованными около 30 квартир. Это можно объяснить большой конкуренцией в локации. Жилых проектов в районе ул. Оптиков великое множество, продажи идут как в строящихся, так и в сданных комплексах. При этом цены на квартиры в «Ленинградской симфонии» являются далеко не самыми низкими в локации. Застройщик пытается стимулировать интерес к проекту за счет акций, а также вывода в продажу двух демонстрационных квартир с комплексной отделкой и меблировкой.

Планировочные решения всех квартир комплекса, находящихся в продаже, оставляют приятные впечатления. «Метры» распределены грамотно, маленьких комнат или тесных кухонь в вариантах планировок нет. Во всех квартирах раздельные санузлы. В каждой - предусмотрены лоджия или балкон, в том числе и достаточно просторные. Есть варианты «двушек» и «трешек» с двумя лоджиями.

Несмотря на большое количество предложений в локации, нет сомнения в том, что квартиры «Ленинградской симфонии» найдут своих хозяев. Комплексное освоение территорий уходит все дальше от КАД, а развитие сети метрополитена в Санкт-Петербурге ведется, мягко говоря, не самыми быстрыми темпами. Для многих плохая транспортная доступность становится сдерживающим фактором при выборе квартиры и взоры этих людей устремляются на северо-запад.

Транспортная сеть здесь развита неплохо. Дороги достаточно свободные. В перспективе, после завершения строительства ЗСД, до центра города можно будет добираться в разы быстрее. Недалеко от «Ленинградской симфонии» находится железнодорожная станция «Яхтенная». До метро «Старая деревня» от комплекса - три остановки на автобусе. Правда, своя станция, носящая проектное название «Туристская», в Северо-Приморской части появится не скоро. В 2018 году, к Чемпионату мира по футболу, рядом с ул. Савушкина планируется открыть станцию метро «Беговая», затем ветка пойдет на север. Новая станция будет открыта рядом с ул. Туристской, на участке между ул. Оптиков и ул. Мебельной, в шаговой доступности от «Ленинградской симфонии».

За последние полтора года развитие инфраструктуры Северо-Приморской части сделало один шаг вперед. Были сданы в эксплуатацию сразу несколько объектов, на первых этажах которых начали действовать коммерческие помещения. Так в квартале 59б СПЧ, где возведен ЖК «Ленинградская симфония», открылся сетевой магазин в ЖК «Медный всадник». Продуктовые и непродовольственные магазины, кафе, аптеки действуют на первых этажах сданных ранее жилых комплексов «Геометрия», «Vita nova», «Ленинградские вечера», «Токио» и «Фортуна». К социальной инфраструктуре микрорайона скоро добавится школа, рассчитанная более чем на 1000 учеников. Ее строительство ведется в Лыжным переулке. Ожидается, что она будет сдана до конца 2016 года.

Еще одно преимущество локации — близость водоемов и зеленых зон. От комплекса удобно добираться до Юнтоловского заказника и парка 300-летия Санкт-Петербурга. Рядом находятся оз. Лахтинский разлив и Невская губа.

Из других новостроек, сданных и готовящихся к сдаче в районе ул. Оптиков, можно назвать жилые комплексы «Legenda на Яхтенной, 24», «Legenda на Оптиков, 34» и «Морская звезда».