Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,3/5
Застройщик
ЛенСпецСтрой C- (5 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Этажей
20-25
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Регистрация
Санкт-Петербург
Срок сдачи
Сдан

ЖК «Ленинградская Симфония» построен в Приморском районе в Лыжном переулке, северо-западнее пересечения Туристской улицы с Мебельной. Во дворе комплекса построена школа, а рядом находятся детский сад, гимназия, стадион и ФОК. Динамично меняющийся Приморский район имеет разнообразную социальную и коммерческую инфраструктуру: в пределах 2 км - крупные гипермаркеты и фитнес-клубы.

Дом разделён на пять секций, построенных из железобетона по монолитной технологии. Фасад выполнен вентилируемым с использованием керамогранита, что не только даёт возведенному дому дополнительную тепло-, шумоизоляцию и защиту от атмосферных осадков, но и обогащает его внешний вид. С той же целью в помещениях предусмотрительно установлены металлопластиковые окна. В каждой парадной есть комфортные лифты «Wellmaks» и оборудованы пандусы на крыльце. Квартиры в комплексе представлены одной, двумя и тремя комнатами размером от 43,18 до 105,2 кв. м. На 23-25 этажах здания находятся помещения со свободной планировкой размером от 85 до 140 кв. м. На первом этаже комплекса располагаются нежилые площади.

Во дворе дома организована детская площадка и стоянка. На территории «Ленинградской симфонии» посажены деревья, разбиты газоны. Тротуар выложен декоративной плиткой и оборудован декоративными фонарями. Общественный транспорт представлен маршрутками, в трех километрах расположены станции метро «Комендантский проспект» и «Старая деревня». Наличие в непосредственной близости ЗСД и Приморского шоссе делает удобным перемещение на автомобиле.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Ленинградская симфония», Ход строительства, Май 2014, фото 1ЖК «Ленинградская симфония», Ход строительства, Май 2014, фото 2ЖК «Ленинградская симфония», Ход строительства, Май 2014, фото 3ЖК «Ленинградская симфония», Ход строительства, Май 2014, фото 4ЖК «Ленинградская симфония», Ход строительства, Май 2014, фото 5ЖК «Ленинградская симфония», Ход строительства, Май 2014, фото 6ЖК «Ленинградская симфония», Ход строительства, Май 2014, фото 7ЖК «Ленинградская симфония», Ход строительства, Май 2014, фото 8ЖК «Ленинградская симфония», Ход строительства, Май 2014, фото 9ЖК «Ленинградская симфония», Ход строительства, Май 2014, фото 10ЖК «Ленинградская симфония», Ход строительства, Май 2014, фото 11ЖК «Ленинградская симфония», Ход строительства, Май 2014, фото 12ЖК «Ленинградская симфония», Ход строительства, Май 2014, фото 13ЖК «Ленинградская симфония», Ход строительства, Май 2014, фото 14ЖК «Ленинградская симфония», Ход строительства, Май 2014, фото 15ЖК «Ленинградская симфония», Ход строительства, Май 2014, фото 16ЖК «Ленинградская симфония», Ход строительства, Май 2014, фото 17

Видео

39:46
18 декабря 2017
41 664 просмотра
04 апреля 2015
1 259 просмотров

Мнение портала

Дата обновления 29 января 2016

Продажи в ЖК «Ленинградская симфония» явно затянулись. Дом был сдан в эксплуатацию еще в августе 2013 года и спустя два с половиной года здесь остаются нереализованными около 30 квартир. Это можно объяснить большой конкуренцией в локации. Жилых проектов в районе ул. Оптиков великое множество, продажи идут как в строящихся, так и в сданных комплексах. При этом цены на квартиры в «Ленинградской симфонии» являются далеко не самыми низкими в локации. Застройщик пытается стимулировать интерес к проекту за счет акций, а также вывода в продажу двух демонстрационных квартир с комплексной отделкой и меблировкой.

Планировочные решения всех квартир комплекса, находящихся в продаже, оставляют приятные впечатления. «Метры» распределены грамотно, маленьких комнат или тесных кухонь в вариантах планировок нет. Во всех квартирах раздельные санузлы. В каждой - предусмотрены лоджия или балкон, в том числе и достаточно просторные. Есть варианты «двушек» и «трешек» с двумя лоджиями.

Несмотря на большое количество предложений в локации, нет сомнения в том, что квартиры «Ленинградской симфонии» найдут своих хозяев. Комплексное освоение территорий уходит все дальше от КАД, а развитие сети метрополитена в Санкт-Петербурге ведется, мягко говоря, не самыми быстрыми темпами. Для многих плохая транспортная доступность становится сдерживающим фактором при выборе квартиры и взоры этих людей устремляются на северо-запад.

Транспортная сеть здесь развита неплохо. Дороги достаточно свободные. В перспективе, после завершения строительства ЗСД, до центра города можно будет добираться в разы быстрее. Недалеко от «Ленинградской симфонии» находится железнодорожная станция «Яхтенная». До метро «Старая деревня» от комплекса - три остановки на автобусе. Правда, своя станция, носящая проектное название «Туристская», в Северо-Приморской части появится не скоро. В 2018 году, к Чемпионату мира по футболу, рядом с ул. Савушкина планируется открыть станцию метро «Беговая», затем ветка пойдет на север. Новая станция будет открыта рядом с ул. Туристской, на участке между ул. Оптиков и ул. Мебельной, в шаговой доступности от «Ленинградской симфонии».

За последние полтора года развитие инфраструктуры Северо-Приморской части сделало один шаг вперед. Были сданы в эксплуатацию сразу несколько объектов, на первых этажах которых начали действовать коммерческие помещения. Так в квартале 59б СПЧ, где возведен ЖК «Ленинградская симфония», открылся сетевой магазин в ЖК «Медный всадник». Продуктовые и непродовольственные магазины, кафе, аптеки действуют на первых этажах сданных ранее жилых комплексов «Геометрия», «Vita nova», «Ленинградские вечера», «Токио» и «Фортуна». К социальной инфраструктуре микрорайона скоро добавится школа, рассчитанная более чем на 1000 учеников. Ее строительство ведется в Лыжным переулке. Ожидается, что она будет сдана до конца 2016 года.

Еще одно преимущество локации — близость водоемов и зеленых зон. От комплекса удобно добираться до Юнтоловского заказника и парка 300-летия Санкт-Петербурга. Рядом находятся оз. Лахтинский разлив и Невская губа.

Из других новостроек, сданных и готовящихся к сдаче в районе ул. Оптиков, можно назвать жилые комплексы «Legenda на Яхтенной, 24», «Legenda на Оптиков, 34» и «Морская звезда».

Дата обновления 01 сентября 2014

ЖК «Ленинградская симфония» был сдан в эксплуатацию в августе 2013 года. Тем не менее, не проданных квартир на начало 2014 года еще много. Полным ходом идет ремонт. Квартиры сдаются с черновой отделкой, что несколько тормозит процесс заселения. В кухнях нет газа — плиты могут быть только электрические, в связи с чем можно ожидать некоторого увеличения счетов за электричество. Большинство электроплит едят энергию весьма активно. 
 
ЖК «Ленинградская симфония» расположен недалеко от улицы Оптиков, между Туристской улицей и Шуваловским проспектом, в квартале, где еще недавно шло строительство, однако сейчас эта территория уже приобретает более-менее законченный вид, что позволяет надеяться, что строительные заборы будут деталью местного пейзажа не дольше, чем два-три года. Если говорить о пейзажах, то стоит вспомнить, что в комплексе есть видовые квартиры -  с панорамой на Лахтинский разлив и Финский залив. 

Несомненный плюс «Ленинградской симфонии» - близость социальной инфраструктуры. Недалеко есть поликлиника, подстанция скорой помощи, как минимум два детских сада, гимназия. 
 
Цена за метр довольно гуманная для этого района. Так, в  расположенных поблизости сданных  ЖК «Юнтоловский» и  ЖК «Лениградские вечера» квартиры аналогичного метража обойдутся заметно дороже. 
Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Ленинградская симфония»

Новостройки в Кировском районе СПб 241 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки во Фрунзенском районе от застройщика 259 000 руб./м² Стоимость выше на 17 000 руб. за м²

Отзывы 19

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Мистер Иррационал
#
16 мая 2016 в 19:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А есть фотографии с приемки квартир - выложите пожалуйста..

Leroy
#
1 декабря 2014 в 14:18

У нас были вопросы при приёме квартиры, но удалось договориться без проблем, компания сама всё исправила. В целом, процессом выбора и покупки остались довольны.

Ромаха
#
28 ноября 2014 в 17:59

Проблема в том. что пока не все лифты подключены. Конечно, иногда это доставляет неудобства. А так, в целом, всё в норме, квартиры просторные, лестинчные клетки тоже, место для машины найти можно.

Gillespie
#
26 ноября 2014 в 17:07

Завтра поеду к ним офис продаж, запутался, кто что пишет, хочется надеяться, что с домами у компании всё хорошо.

Tarja
#
26 ноября 2014 в 15:54

Я обрадовалась, когда нашла в продаже двушку 2стороннюю!! Это не такое частое предложение на питерском рынке новостроя. Очень довольна своей покупкой

Посетитель (новичок)

#
25 ноября 2014 в 12:49

Хорошая звукоизоляция, у наших соседей ребёнок-грудничок, никаких проблем не испытываем. Сами тоже можем включить телевизор погромче на футбол, никто пока не стучал по батарее)

Izerly
#
25 ноября 2014 в 10:11

До метро ходит куча автобусов и совсем необязательно идти пешком. Мы уже вовсю делаем ремонт, скоро заканчиваем.

Александр
#
8 апреля 2014 в 22:29

До сих пор недочёты не устранены,их множество...,с момента осмотра квартиры,, готовой" к приёмке прошло ровно 6 месяцев!!!Думаю,что к октябрю,может,что то измениться...Как говорил Станиславский:,,НЕ ВЕРЮ!!!"

Alex
#
10 февраля 2014 в 22:45

А далеко до метро там? Изучаю сайт застройщика - очень нравятся и цены, и условия. Сам съездить пока не могу - работы много.

Валентина
#
11 февраля 2014 в 08:48

На автобусе или маршрутке минут 5 наверно. Там еще экология хорошая в этом райончике, что не может не радовать...

Жанна
#
12 февраля 2014 в 15:18

Около километра, тут уж кто как быстро ходит :) Быстрым шагом минут за 10 можно дойти. У меня в семье пока нет машины, поэтому специально присматриваю вариант в пешей доступности от метро, Перспектива - идеальный вариант для Девяткино.

Елена
#
18 февраля 2014 в 11:33

Вы шутите?! 1 км... ну-ну ))) откройте Яндекс-карты. 10-тью минутами не обойдетесь ))))

василий
#
20 февраля 2014 в 12:03

Я так понимаю он про Ленинградскую песпективу говорил, там 1км как раз. А до симфонии 5 минут на транспорте, транспорт частро ходит, так что это не проблема добираться...

Алексей
#
5 февраля 2014 в 16:52

Да, ждем уже с нетерпением... Скоро грядут бесконечные дрели со всех сторон :( Кстати Симфонию по сравнению с Ленинградскими вечерами выбрали из-за красивого оформления дома и хорошей высоты потолков.

Дольщикк
#
22 января 2014 в 11:21

Я слышал, что уже есть заселившиеся и это не единичный случай. Отопление уже сделано, так что в квартирах тепло. Последний раз был у себя неделю назад, обогрев работает. Электричество подвели, в холлах у лифта видел свет. Про воду тоже говорят, что в ближайшее время, в феврале дадут. Так что все неплохо на самом деле)

Иван
#
16 января 2014 в 17:20

Мариарти, когда вам обещали ключи от квартиры? Мне в в феврале 13 года)))

Мариарти
#
15 января 2014 в 16:34

Покупаем сейчас двушку в ленинградской симфонии. До этого жили в Гатчине и наконец переезжаем в город. Осмотрели квартиру - в целом все прилично. Проехали по району, посмотрели магазины, развилки-тоже устраивает. Так что будем брать)

Житель
#
14 января 2014 в 17:21

Volan, что там принимать то? Света воды нет, лифты не работают, протечки везде... Сказки не рассказывайте!

Volan
#
24 декабря 2013 в 10:04

На этой неделе были на приемке и приняли квартиру. В новом году будем заселяться) Всех с наступающим!)