Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Приморский район, локация «улица Оптиков», Лыжный переулок, дом 4, корпус 1

Беговая 14 мин.

Туристская (строится) 10 мин.

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,3/5
Застройщик
ЛенСпецСтрой C- (5 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Этажей
20-25
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

ЖК «Ленинградская Симфония» построен в Приморском районе в Лыжном переулке, северо-западнее пересечения Туристской улицы с Мебельной. Во дворе комплекса построена школа, а рядом находятся детский сад, гимназия, стадион и ФОК. Динамично меняющийся Приморский район имеет разнообразную социальную и коммерческую инфраструктуру: в пределах 2 км - крупные гипермаркеты и фитнес-клубы.

Дом разделён на пять секций, построенных из железобетона по монолитной технологии. Фасад выполнен вентилируемым с использованием керамогранита, что не только даёт возведенному дому дополнительную тепло-, шумоизоляцию и защиту от атмосферных осадков, но и обогащает его внешний вид. С той же целью в помещениях предусмотрительно установлены металлопластиковые окна. В каждой парадной есть комфортные лифты «Wellmaks» и оборудованы пандусы на крыльце. Квартиры в комплексе представлены одной, двумя и тремя комнатами размером от 43,18 до 105,2 кв. м. На 23-25 этажах здания находятся помещения со свободной планировкой размером от 85 до 140 кв. м. На первом этаже комплекса располагаются нежилые площади.

Во дворе дома организована детская площадка и стоянка. На территории «Ленинградской симфонии» посажены деревья, разбиты газоны. Тротуар выложен декоративной плиткой и оборудован декоративными фонарями. Общественный транспорт представлен маршрутками, в трех километрах расположены станции метро «Комендантский проспект» и «Старая деревня». Наличие в непосредственной близости ЗСД и Приморского шоссе делает удобным перемещение на автомобиле.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Ленинградская симфония» (27.05.2014)ЖК «Ленинградская симфония» (27.05.2014)ЖК «Ленинградская симфония» (27.05.2014)

Новости и статьи

Новости рынка
Обманутым дольщикам Ленобласти не согласовали митинг. Сдаваться граждане не намерены
10 августа 2020
Обманутым дольщикам Ленобласти не согласовали митинг. Сдаваться граждане не намерены
Обманутые дольщики семи долгостроев: «Десяткино 2.0», ЖК «Десяткино» (вторая очередь), ЖК «Яркий», ЖК «Ленинградская перспектива», ЖК «Ванино», ЖК «Альпийская деревня» и ЖК «Три кита» собирались провести митинг 15 августа в Полюстровском парке, но Петербургские чиновники отказались согласовывать мероприятие, причиной стали антиковидные меры безопасности.
Все новости 1

Видео

39:46
18 декабря 2017
41 543 просмотра

Мнение портала

Дата обновления 29 января 2016

Продажи в ЖК «Ленинградская симфония» явно затянулись. Дом был сдан в эксплуатацию еще в августе 2013 года и спустя два с половиной года здесь остаются нереализованными около 30 квартир. Это можно объяснить большой конкуренцией в локации. Жилых проектов в районе ул. Оптиков великое множество, продажи идут как в строящихся, так и в сданных комплексах. При этом цены на квартиры в «Ленинградской симфонии» являются далеко не самыми низкими в локации. Застройщик пытается стимулировать интерес к проекту за счет акций, а также вывода в продажу двух демонстрационных квартир с комплексной отделкой и меблировкой.

Планировочные решения всех квартир комплекса, находящихся в продаже, оставляют приятные впечатления. «Метры» распределены грамотно, маленьких комнат или тесных кухонь в вариантах планировок нет. Во всех квартирах раздельные санузлы. В каждой - предусмотрены лоджия или балкон, в том числе и достаточно просторные. Есть варианты «двушек» и «трешек» с двумя лоджиями.

Несмотря на большое количество предложений в локации, нет сомнения в том, что квартиры «Ленинградской симфонии» найдут своих хозяев. Комплексное освоение территорий уходит все дальше от КАД, а развитие сети метрополитена в Санкт-Петербурге ведется, мягко говоря, не самыми быстрыми темпами. Для многих плохая транспортная доступность становится сдерживающим фактором при выборе квартиры и взоры этих людей устремляются на северо-запад.

Транспортная сеть здесь развита неплохо. Дороги достаточно свободные. В перспективе, после завершения строительства ЗСД, до центра города можно будет добираться в разы быстрее. Недалеко от «Ленинградской симфонии» находится железнодорожная станция «Яхтенная». До метро «Старая деревня» от комплекса - три остановки на автобусе. Правда, своя станция, носящая проектное название «Туристская», в Северо-Приморской части появится не скоро. В 2018 году, к Чемпионату мира по футболу, рядом с ул. Савушкина планируется открыть станцию метро «Беговая», затем ветка пойдет на север. Новая станция будет открыта рядом с ул. Туристской, на участке между ул. Оптиков и ул. Мебельной, в шаговой доступности от «Ленинградской симфонии».

За последние полтора года развитие инфраструктуры Северо-Приморской части сделало один шаг вперед. Были сданы в эксплуатацию сразу несколько объектов, на первых этажах которых начали действовать коммерческие помещения. Так в квартале 59б СПЧ, где возведен ЖК «Ленинградская симфония», открылся сетевой магазин в ЖК «Медный всадник». Продуктовые и непродовольственные магазины, кафе, аптеки действуют на первых этажах сданных ранее жилых комплексов «Геометрия», «Vita nova», «Ленинградские вечера», «Токио» и «Фортуна». К социальной инфраструктуре микрорайона скоро добавится школа, рассчитанная более чем на 1000 учеников. Ее строительство ведется в Лыжным переулке. Ожидается, что она будет сдана до конца 2016 года.

Еще одно преимущество локации — близость водоемов и зеленых зон. От комплекса удобно добираться до Юнтоловского заказника и парка 300-летия Санкт-Петербурга. Рядом находятся оз. Лахтинский разлив и Невская губа.

Из других новостроек, сданных и готовящихся к сдаче в районе ул. Оптиков, можно назвать жилые комплексы «Legenda на Яхтенной, 24», «Legenda на Оптиков, 34» и «Морская звезда».

Дата обновления 01 сентября 2014

ЖК «Ленинградская симфония» был сдан в эксплуатацию в августе 2013 года. Тем не менее, не проданных квартир на начало 2014 года еще много. Полным ходом идет ремонт. Квартиры сдаются с черновой отделкой, что несколько тормозит процесс заселения. В кухнях нет газа — плиты могут быть только электрические, в связи с чем можно ожидать некоторого увеличения счетов за электричество. Большинство электроплит едят энергию весьма активно. 
 
ЖК «Ленинградская симфония» расположен недалеко от улицы Оптиков, между Туристской улицей и Шуваловским проспектом, в квартале, где еще недавно шло строительство, однако сейчас эта территория уже приобретает более-менее законченный вид, что позволяет надеяться, что строительные заборы будут деталью местного пейзажа не дольше, чем два-три года. Если говорить о пейзажах, то стоит вспомнить, что в комплексе есть видовые квартиры -  с панорамой на Лахтинский разлив и Финский залив. 

Несомненный плюс «Ленинградской симфонии» - близость социальной инфраструктуры. Недалеко есть поликлиника, подстанция скорой помощи, как минимум два детских сада, гимназия. 
 
Цена за метр довольно гуманная для этого района. Так, в  расположенных поблизости сданных  ЖК «Юнтоловский» и  ЖК «Лениградские вечера» квартиры аналогичного метража обойдутся заметно дороже. 
Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Ленинградская симфония»

Отзывы 19

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Мистер Иррационал
#
16 мая 2016 в 19:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А есть фотографии с приемки квартир - выложите пожалуйста..

Leroy
#
1 декабря 2014 в 14:18

У нас были вопросы при приёме квартиры, но удалось договориться без проблем, компания сама всё исправила. В целом, процессом выбора и покупки остались довольны.

Ромаха
#
28 ноября 2014 в 17:59

Проблема в том. что пока не все лифты подключены. Конечно, иногда это доставляет неудобства. А так, в целом, всё в норме, квартиры просторные, лестинчные клетки тоже, место для машины найти можно.

Gillespie
#
26 ноября 2014 в 17:07

Завтра поеду к ним офис продаж, запутался, кто что пишет, хочется надеяться, что с домами у компании всё хорошо.

Tarja
#
26 ноября 2014 в 15:54

Я обрадовалась, когда нашла в продаже двушку 2стороннюю!! Это не такое частое предложение на питерском рынке новостроя. Очень довольна своей покупкой

Посетитель (новичок)

#
25 ноября 2014 в 12:49

Хорошая звукоизоляция, у наших соседей ребёнок-грудничок, никаких проблем не испытываем. Сами тоже можем включить телевизор погромче на футбол, никто пока не стучал по батарее)

Izerly
#
25 ноября 2014 в 10:11

До метро ходит куча автобусов и совсем необязательно идти пешком. Мы уже вовсю делаем ремонт, скоро заканчиваем.

Александр
#
8 апреля 2014 в 22:29

До сих пор недочёты не устранены,их множество...,с момента осмотра квартиры,, готовой" к приёмке прошло ровно 6 месяцев!!!Думаю,что к октябрю,может,что то измениться...Как говорил Станиславский:,,НЕ ВЕРЮ!!!"

Alex
#
10 февраля 2014 в 22:45

А далеко до метро там? Изучаю сайт застройщика - очень нравятся и цены, и условия. Сам съездить пока не могу - работы много.

Валентина
#
11 февраля 2014 в 08:48

На автобусе или маршрутке минут 5 наверно. Там еще экология хорошая в этом райончике, что не может не радовать...

Жанна
#
12 февраля 2014 в 15:18

Около километра, тут уж кто как быстро ходит :) Быстрым шагом минут за 10 можно дойти. У меня в семье пока нет машины, поэтому специально присматриваю вариант в пешей доступности от метро, Перспектива - идеальный вариант для Девяткино.

Елена
#
18 февраля 2014 в 11:33

Вы шутите?! 1 км... ну-ну ))) откройте Яндекс-карты. 10-тью минутами не обойдетесь ))))

василий
#
20 февраля 2014 в 12:03

Я так понимаю он про Ленинградскую песпективу говорил, там 1км как раз. А до симфонии 5 минут на транспорте, транспорт частро ходит, так что это не проблема добираться...

Алексей
#
5 февраля 2014 в 16:52

Да, ждем уже с нетерпением... Скоро грядут бесконечные дрели со всех сторон :( Кстати Симфонию по сравнению с Ленинградскими вечерами выбрали из-за красивого оформления дома и хорошей высоты потолков.

Дольщикк
#
22 января 2014 в 11:21

Я слышал, что уже есть заселившиеся и это не единичный случай. Отопление уже сделано, так что в квартирах тепло. Последний раз был у себя неделю назад, обогрев работает. Электричество подвели, в холлах у лифта видел свет. Про воду тоже говорят, что в ближайшее время, в феврале дадут. Так что все неплохо на самом деле)

Иван
#
16 января 2014 в 17:20

Мариарти, когда вам обещали ключи от квартиры? Мне в в феврале 13 года)))

Мариарти
#
15 января 2014 в 16:34

Покупаем сейчас двушку в ленинградской симфонии. До этого жили в Гатчине и наконец переезжаем в город. Осмотрели квартиру - в целом все прилично. Проехали по району, посмотрели магазины, развилки-тоже устраивает. Так что будем брать)

Житель
#
14 января 2014 в 17:21

Volan, что там принимать то? Света воды нет, лифты не работают, протечки везде... Сказки не рассказывайте!

Volan
#
24 декабря 2013 в 10:04

На этой неделе были на приемке и приняли квартиру. В новом году будем заселяться) Всех с наступающим!)