Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Приморский район, локация «Коломяги», пересечение улиц Новоутинная и Малая Десятинная

Озерки 19 мин.

Удельная 4 мин.

Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Этажей
4
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 3 корпуса

Компания «Леонтьевский мыс» ведет строительство малоэтажного жилого комплекса бизнес-класса «Коломяги Эко» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком комплекса выступает ООО «НПФ Тест», разрешение на строительство позволяет его строить до 17 июля 2017 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено 30 августа 2016 года.

Участок строительства находится на пересечении Новоутинной и Малой Десятинной улиц. Концепция проекта разработана экспертами компании «Knight Frank», проектировщиком выступает архитектурная мастерская «Студия 17». Малоэтажный комплекс будет включать три четырехэтажных жилых здания общая площадь которых по проекту — более восьми тысяч квадратных метров. В каждом запланировано по сорок квартир с просторными кухнями. Всего в комплексе будет 120 квартир, в том числе 32 однокомнатных, 48 двухкомнатных и 40 трехкомнатных. Несмотря на малоэтажность, в домах будут установленные бесшумные лифты.

Проектом предусмотрена наземная гостевая парковка и встроенный паркинг на 52 машиноместа. В новом комплексе будут располагаться колясочные, две детские площадки, зона променада, спортивная площадка и участок для выгула собак. На территории комплекса будет вестись круглосуточная охрана, установлена система видеонаблюдения.

Дома строятся в окружении зеленых насаждений. Неподалеку находятся Суздальские озера. Однако, рядом работает и несколько промышленных предприятий, негативно влияющих на атмосферу, в том числе асфальтобетонный завод, расположенный на расстоянии 650 метров от ЖК.

Жителям комплекса доступна инфраструктура Коломяг: детские сады, школы, торговые комплексы (ТЦ «Капитолий»,ТК «Империал», ТЦ «Сити Мол», ТК «Карусель»). Ближайшая станция метро - «Озерки» находится на расстоянии примерно 2,5 км. В 800 м от комплекса находится железнодорожная станция «Озерки», от которой регулярно ходят электрички до Финляндского вокзала.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Малоэтажный ЖК «Коломяги Эко»: общий видМалоэтажный ЖК «Коломяги Эко»: общий видМалоэтажный ЖК «Коломяги Эко»: общий вид

Плюсы и минусы

  • Благоустроенный внутренний двор.

  • На территории комплекса ведётся круглосуточная охрана, установлена система видеонаблюдения.

  • Неподалёку от объекта находятся Суздальские озера.

  • В 800 м от комплекса располагается железнодорожная станция «Озерки».

  • Развитая инфраструктура района.

  • Маловместительный паркинг.

  • В радиусе 1 км от ЖК работает несколько промышленных предприятий.

  • Ближайшая станция метро «Озерки» находится на расстоянии 2,5 км от объекта.

  • Высокие цены.

  • На Новоколомяжском проспекте регулярно возникают пробки.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 01 июля 2014

Коломяги — район статусный. Исторически так сложилось, что в этом муниципальном округе, расположенном посреди Приморского района, селятся весьма респектабельные люди. Здесь немало роскошных коттеджей, оригинальных таунхаусов и дорогих малоэтажных домов. В последние годы на Коломяги все активнее наступает многоэтажная застройка, где квартиры несколько доступнее, однако эта тенденция угрожает разве что экологии и уединенности премиальных кварталов, но не престижу. 
 
ЖК «Коломяги Эко» - один из немногих проектов малоэтажного строительства с жильем в формате квартир. Пожалуй, нечто подобное можно найти только в ЖК «Эдельвейс», который расположен ближе к Коломяжскому проспекту и в клубном доме «Шаляпин» в Шувалово-Озерках. Остальное — либо таунхаусы, либо многоэтажки. Впрочем, и «Эдельвейс» и «Шаляпин» сдадут гораздо раньше комплекса «Коломяги Эко», после чего у него практически не останется конкурентов. 
 
Квартиры здесь просторные, в основном двух- и трехкомнатные. Во всех трехкомнатных два санузла, один из которых имеет площадь от 3,5 до 5,5 метров. На комнату в среднем предусмотрено два окна, в каждой квартире есть лоджия, хотя иногда и весьма символическая. 
 
Цена за квадрат на начальном этапе строительства — вполне приемлемая. Собственно, если сравнивать со строящимися в ближайшем окружении многоэтажками, такими, как «Орловский каскад» или «До Ре Ми», то аналогичная по комнатности квартира в ЖК «Коломяги Эко» если и будет дороже, то из-за количества квадратных метров, на которые застройщик не скупится. 
Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 2 мая 2017 в 14:51
    Проект завершен и вполне успешен
  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 19 августа 2016 в 15:50
    Хороший проект

Новостройки рядом c МЖК «Коломяги Эко»

Отзывы 9

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (новичок)

#
30 июня 2016 в 17:15

Господа, насколько реально взыскание неустойки с нашего застройщика?
Не проживаю ныне в России, купил в свое время квартиру, ну и как обычно это бывает, застройщик попался проблемный
Друзья советуют потратиться на юристов из фирмы какой-то, у которых есть доказательство того, что взыскали неустойку в полном объеме именно с нашего застройщика
Как думаете, есть смысл? Лично мне уже этот беспредел надоел, но нужен совет таких же обманутых дольщиков

+100500
#
29 июня 2016 в 22:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Уважаемые дольщики!
Итак, не могу не поделиться последними новостями. Сегодня «первопроходцами-правдоискателями», среди прочего, была заслушана резолютивная часть решения суда о взыскании законной неустойки с нашего несравненного Застройщика, в соответствии с ФЗ-214 и иными правовыми актами, регулирующими взаимоотношения потребителя с поставщиком услуг.
Безусловно, финансовые требования иска Уважаемый Суд не счел возможным удовлетворить в полном объеме, материалы и доводы, на которые он опирался при вынесении решения, вероятно, появятся в деле (хочется верить, что не где-то за его пределами) уже после его написания, однако факт остается фактом, решение есть.
В этой связи, с наиболее любознательными и сочувствующими, готовы поделиться деталями судебного боевика (с элементами мистического триллера) с Несравненным, дабы совместно повздыхать на тему нечистоплотности и безответственности доморощенных Застройщиков!
Пишите и Вам ответят: 9831218@mail.ru

Майор Иссаев
#
16 мая 2016 в 13:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Как сейчас обстоят дела на стройке? Что уже сделано?

Андрей
#
7 апреля 2016 в 13:39

Честно сказать, мне непонятно за что застройщик берет такие деньги? За оштукатуренные фасады, а где фасадный кирпич? Оштукатуренные фасады в Юнтолово совсем по другой цене. Да, сложившаяся инфраструктура влияет на цену, но не настолько же! Квартиры по ценам как у шведского именитого застройщика, а что мы имеем? Потресканные стены в парадных наспех замазанные штукатуркой, криво вставленные в проем окна (видно даже без горизонтального отвеса), фановая труба на кухне тоже идет под углом. Дом строится в пьяной агонии или эйфории?
После просмотра осталось крайне негативное впечатление от стройки, что сложилось в один огромный минус всего проекта.
1. Далеко от метро (только маршрутка)
2. Весьма "тесное" размещение жилых домов на данной территории (тут и окна в окна и автотранспорт с "гостевыми" стоянками которые безусловно там будут и тень от самих жилых домов не способствующая нормальной инсоляции.
3. Сдачу переносили и совсем не факт, что ее не перенесут снова. На стройке работает 4-5 рабочих.
4. Чисто потребительское ощущение. На стройке грязно, все хаотично валяется, застройщик не удосужился доже подложить для прохода на стройку - подмости, что не может не говорить об истинном отношении к клиентам.
P.S. Могли бы хотя бы буклет нормальный выпустить , а не показывать клиентам залитый чаем альбом с планировками. Стыдоба!

Надежда
#
26 ноября 2015 в 17:15

Достроить не успевают, уже дольщикам рассылают предложения о подписании дополнительных соглашений о переносе сроков сдачи. Не подписывайте! Лучше неустойку с них взыскать за просрочку.

Владислав
#
12 июля 2015 в 05:58

Эти ребята решили ели врать так врать обо всё сразу, приставка "ЭКО" наглая замануха - объект стоит аккурат на Новоколомяжском пр-те с оживлённым движением и с другой стороны прокладывают еще дорогу к другим ЖК! Ценник за метр без отделки просто космический! в 2х км на озере в доме 80% готовности квартиры по 93тыс за метр а у этих 112000 БЕЗ отделки,2 дома окна в окна смотрят, и сказать что территории при комплексе мало это не сказать вообще ни чего!её практически нет, ребята вообще не могут объяснить за что таких денег хотят. Благо в этом районе полно вариантов действительно ЭКО-плана.

«Knight Frank»
#
26 марта 2015 в 13:03

Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса “Коломяги Эко” готовится к сдаче в 3 квартале 2015 года, а ключи будут переданы владельцам квартир до конца этого года. Уже сегодня (26.03.2015) завершены все монолитные работы и кирпичная кладка. Строители продолжают устройство фасада, остекление и внутренние работы.
Стоимость квадратного метра: от 105 до 120 тыс. руб. Метраж квартир: 1 – комнатные от 39 до 47.8 м, 2-комнатные от 68.7 до 78.2 м, 3-комнатные от 89.9 до 99.4 м. Есть система скидок.
Формы оплаты – рассрочка, ипотека, единовременная оплата. Ипотека предоставляется ведущим банками: «ВТБ24», «Промсвязьбанк» и «Банк Москвы». Так, банк «ВТБ24» уже начал предоставлять ипотечные кредиты в рамках участия в государственной программе поддержки рынка ипотечного кредитования, с процентной ставкой по кредиту 13% годовых.
Проект Коломяги Эко расположен в уютном и тихом районе «Коломяги», состоит из трех небольших корпусов и по своим характеристикам существенно отличается от всех многоквартирных домов, строящихся в Приморском районе. Территория комплекса будет полностью закрытой, с собственной охраной и видеонаблюдением. В домах на первом этаже – теплый паркинг, куда можно будет попасть из жилой части дома на лифтах «Mitsubishi». Во дворе собственная детская площадка, прогулочная зона. Рядом с комплексом – гостевой паркинг. А небольшое количество квартир, всего 120, создаст жителям «Коломяги Эко» атмосферу комфорта и уюта. В качестве дополнительной услуги Застройщик предлагает покупателям выполнить качественную предчистовую отделку, что существенно сократит сроки будущего ремонта.
Проект реализуется по ФЗ №214, каждый договор долевого участия проходит обязательную государственную регистрацию. Застройщик – ООО «НПФ «Тест» страхует свою ответственность перед дольщиками на полную стоимость заключаемого договора. Эксклюзивный брокер проекта – «Knight Frank».

Ирина
#
26 октября 2014 в 14:57

Также посмотрела планировки, не понравилось, 2 ванны на 2 х комнатную квартиру с комнатами меньше 20 м и очень символическая лоджия!

Наталья
#
11 марта 2014 в 19:42

Посмотрела планировки, хороших нет. Есть ли возможность внести изменения а прjект?