Inreit (бывш. Investa) реализует апарт-отель на Херсонской улице Санкт-Петербурга. Ранее в доме 2007 года постройки рамещался БЦ «Александровский». Бронирование апартаментов началось в апреле 2022 года. Ввод в эксплуатацию инвест-отеля Neva Rise намечен на IV квартал 2024 года.

Общая площадь объекта равна 10,7 тыс. кв. м. Девятиэтажное здание будет переоборудовано под четырехзвездочные юниты — всего их будет 150. Они будут сдаваться с чистовой отделкой, также можно заказать мебель и полное оснащение, включая систему «умный дом», кондиционер и стиральную машину. Возможно самостоятельное управление номером или через службу сервиса. В качестве УК выбрана Port Comfort. Площади апартаментов начинаются от 21,9 кв. м и доходят до 69,1 кв. м.

В холле будет работать консьерж-сервис 24/7. В число объектов собственной инфраструктуры входят детская площадка на открытой террасе с дизайнерским ландшафтом, ресторан, кофейня, магазин, лобби-бар, бизнес-центр с переговорными, колясочные, велопарковки, кладовые, зона отдыха, а также подземный паркинг на 105 машино-мест.

В полукилометре находится станция метро «Площадь Александра Невского», это расстояние несложно пройти пешком. В 400 м от дома проходит Невский проспект, у автомобилистов есть удобный выезд. В систему общественного наземного транспорта включены маршрутные такси, автобусы, троллейбусы, трамваи. В часы пик случаются заторы, из-за чего быстрые передвижения становятся маловероятными.

Рядом работают магазины «ВкусВилл», «Магнит», «То, что надо!», фитнес-центр SportLife, центр йоги «Экаграта», клуб по художественной гимнастике «Без границ», муниципальные детсады № 29, № 49, № 58, № 89, № 103, № 116, частный детсад «Развитие», частная начальная школа «Квадривиум», СОШ № 167, гимназия № 168, городские поликлиники № 30, № 38, детская поликлиника № 44, медико-профилактический центр. Знаковыми объектами являются Смольный собор, Александро-Невская лавра.

К водным ресурсам локации относятся реки Нева и Монастырка. Благоустроенные набережные доступны для прогулок. Скопления транспорта негативно отражаются на состоянии воздуха, а зеленых зон недостаточно для нейтрализации этого вреда. Говоря в целом, экологическая ситуация далека от идеала.