Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Кингисеппский район, локация «Кингисепп», г. Кингисепп, пр. Карла Маркса, 53

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
12 квартир в продаже, площадью от 38.7 до 91.7м²
Этажей
9-12
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г. перенесен с III кв. 2015 г. менялся 4 раза

Квартиры в ЖК «Карат»: характеристики и цены

дата обновления 26 апреля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38.7 — 52 1 779 000 — 2 392 000 5 планировок
2 к. кв. 59.6 — 69.3 2 742 000 — 3 188 000 4 планировки
3 к. кв. 84.2 — 91.7 3 872 000 — 4 217 000 3 планировки

О жилом комплексе «Карат»

дата обновления 02 июня 2017, народный рейтинг - 3.3

Компания «Петро-Инвест» приступила к реализации нового проекта — ЖК «Карат» в городе Кингисепп. Адрес комплекса: пр. Карла Маркса, д. 53. Завершить строительство дома компания планирует к третьему кварталу 2016 года.

Здание по проекту переменной этажности — от девяти до двенадцати этажей, кирпично-монолитное. Комплекс будет состоять из пяти секций, которые соединяются между собой встроенными помещениями. В ЖК запланировано триста сорок четыре квартиры. Из них двести двадцать четыре однокомнатных, восемьдесят - двухкомнатных и сорок — трехкомнатных. Потолки в квартирах - 2,8 м. Окна в квартирах застекляются двухкамерными стеклопакетами. Жилые помещения будут передаваться покупателям с отделкой. Вот всех квартирах смонтируют счетчики горячего и холодного водоснабжения. На первых этажах расположатся коммерческие и офисные помещения. Во всех корпусах устанавливаютя пассажирский и грузопассажирский лифты. Фасады корпусов будут облицованы лицевым кирпичем.

Придомовая территория будет благоустроена. Здесь проложат пешеходные дорожки, заасфальтируют проезды. Запланированы игровая зона для детей, зона отдыха, велодорожки. Озеленение территории предполагает посадку кустарников и деревьев, обустройство газонов.

Остановка находится в 1,3 км от ЖК. От Петербурга Кингисепп удален на 130 км.

Промышленных производств рядом с участком на котором возводится комплекса нет. До лесопарковой зоны — 1,3 км. Река протекает в 1,8 км.

Участок под ЖК находитсяв центре города. До детской больницы, торгового комплекса, кафе, торгового комплекса — порядка 400 метров. До ближайших детских садов и школ — 700 метров.

Новости и статьи
Обманутые дольщики «Карата» провели пикет у прокуратуры с требованием посадить застройщика
22 августа 2017 в 11:31 251 Новости рынка
Обманутые дольщики «Карата» провели пикет у прокуратуры с требованием посадить застройщика
Кингисеппская городская прокуратура занялась проверкой застройщика «Петро-Инвест». Желая ускорить достройку своего дома, дольщики провели пикет, обсуждая возможную голодовку и перекрытие трассы.
Обманутые дольщики «Карата» выйдут на пикет с просьбой достроить дом
15 августа 2017 в 14:53 456 Новости рынка
Обманутые дольщики «Карата» выйдут на пикет с просьбой достроить дом
В ходе акции кингисеппцы обратятся к властям и застройщику «Петро-Инвест», который должен был сдать «Карат» еще в III квартале 2015-го. Сейчас в отношении компании проводится прокурорская проверка.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 02 июня 2017
    На общественном транспорте от метро «Балтийская» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и ехать до остановки «Кингисепп», от которой до комплекса — пешком 1,3 км.

    На машине от метро «Балтийская» необходимо выехать на Митрофаньевское шоссе и следовать по нему 2,4 км до пересечения с кубинской улицей. По Кубинской улице требуется ехать 2,5 км до пересечения с ЗСД. По ЗСД необходимо ехать 3,6 км. Затем необходимо повернуть на КАД и следовать 8,4 км. Далее следует свернуть на Таллинское шоссе и ехать по нему 900 м до пересечения с Красносельским шоссе. По Красносельскому шоссе необходимо ехать 4,4 км, затем требуется свернуть на проспект Ленина и ехать по нему 4,9 км, затем, свернув на Кингисеппское шоссе, требуется ехать 2 км до пересечения с трассой А-180 Нарва. Свернув на трассу А-180 Нарва необходимо ехать 90,7 км до пересечения с проспектом Карла Маркса. По пр. Карла Маркса требуется ехать 1,4 км до участка, на котором строится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 31 мая 2017
    Мнение, май 2017 31 мая 2017

    В прошлом мнении портала мы столь подробно рассмотрели плюсы и минусы жилого комплекса «Карат», что добавить к этому нечего. Интересующихся отсылаем к более раннему тексту. Однако сейчас важнее другое: когда же, наконец, жилой комплекс введут в эксплуатацию? Задержка уже приближается к двум годам, ведь сдать дом изначально планировалось в июле 2015-го.

    Компания «Петро-Инвест» - не слишком известный игрок строительного рынка, в рейтинге застройщиков региона она не представлена. Поэтому нет ничего удивительного в том, что строительство данного жилого дома далось «Петро-Инвесту» не просто. Компания не раз переносила сроки. Успела она это сделать уже и в текущем году. До недавних пор в качестве срока сдачи стоял второй квартал 2017-го, однако 17 марта в проектную декларацию внесли очередные изменения, указав в качестве срока сдачи 30 сентября 2017 года. Эта дата совпадает с той, до которой действует продленное в 2016 году разрешение на строительство. И на сей раз можно сказать, что на этом долгая история «Карата», вероятно, успешно закончится. По состоянию на конец мая 2017 года дом построен и проходит Госкомиссию. Сложно сейчас сказать, насколько растянется процесс устранения замечаний, выявленных в ходе приемки дома. Однако ближайших четырех месяцев застройщику уж точно должно хватить. Так что дольщики ЖК «Карат» в текущем году все-таки отпразднуют воистину долгожданное новоселье.

    Что касается квартир, то на конец мая 2017 года их осталось в продаже всего три. Таким образом проект можно считать реализованным. Активным жилищное строительство в Кингисепе не назовешь. В настоящее время у тех, кто ищет тут квартиру, в качестве альтернативы есть еще жилые комплексы «Ямбург» от «СК Балт-Строй» и «Ямбург Сити» (строит компания «Рант», рейтинг застройщика «C-»). Но в обоих случаях сроки сдачи жилых комплексов уже существенно сдвинуты.

    06 февраля 2014

    Можно сказать, что жилой комплекс строится в «пограничном» месте. Проспект Карла Маркса фактический отделяет жилые кварталы Кингисеппа от нежилых. На восточной - четной стороне проспекта в основном сосредоточены предприятия, учреждения и дома частного сектора. Справедливости ради надо сказать, что через дорогу, примерно напротив ЖК «Карат», в настоящее время идет строительство другого жилого комплекса, который строят на месте бывшего рынка. Но это единичный пример, т. к. пока иных новостроек тут нет.

    Нельзя сказать, что жилищное строительство в Кингисеппе идет в последние годы ударными темпами. Тем не менее жилые дома строятся. Как правило, это типовые современные многоэтажки, хотя и не лишенные некой оригинальности в оформлении фасадов. Таков и ЖК «Карат», которому разная этажность секций и некоторые архитектурные изыски в районе последнего этажа придают оригинальность на фоне серийных домов советских времен, которыми преимущественно застроен Кингисепп.

    В экологическом плане местоположение будущего ЖК можно признать вполне благополучным. Промышленные предприятия находятся все-таки не под боком. Территория вдоль проспекта Карла Маркса засажена деревьями, отделяющими дома от проезжей части. Хватает деревьев и во дворах.

    В плане социальной инфраструктуры Кингисепп развит неплохо. Поскольку город небольшой, то в пешей доступности от ЖК «Карат» есть все необходимые социальные объекты.

    Транспортная доступность новостройки применительно к центру Кингисеппа средняя, поскольку движение по улицам в центре города (Большая Советская ул., ул. 1-я Линия, ул. Октябрьская, ул. Воровского и др.) достаточно плотное. А вот что касается поездок в Санкт-Петербург, то тут ЖК расположен удобно. Проспект Карла Маркса в районе новостройки не слишком загружен транспортом, кроме того, прямо по нему можно выехать на трассу А-180, ведущую в Петербург. Что касается железнодорожного сообщения, то и тут у «Карата» расположение неплохое. От дома до вокзала немногим более километра. При желании можно дойти пешком. Хотя, конечно, те, кто работает в Петербурге, вряд ли будут рассматривать Кингисепп как место постоянного проживания. Все-таки это далековато. Хотя маршрутное сообщение между городами налажено хорошо.

    Застройщик — компания «Петро-Инвест» обладает достаточным опытом в строительстве как жилых домов, так и нежилых объектов (школы, больницы, детские сады, социальные центры и др.). Она строила многоэтажные дома в Петербурге (общий объем введенного в строй жилья порядка 4,8 млн кв. метров), участвовала в реставрационных работах в Михайловском замке, на исторических объектах в Царском Селе, Павловске и т. п. Таким образом, в данном случае покупатели жилья имеют дело с застройщиком, которому вполне можно доверять. Тем не менее строительство «Карата» несколько затянулось. Изначально планировалось, что объект будет сдан в июле 2015 года. Сейчас, согласно изменениям в проектную декларацию, срок сдачи объекта сдвинут на год — на июль 2016 года. Тем не менее, объект, что называется, живой, работы идут, продолжается возведение стен и внутренних перегородок.

    Планировки, представленные в ЖК, стоит признать весьма удачными. В большинстве квартир очень просторные прихожие, которые позволяют выделить место под гардеробную. Есть, конечно, исключения в виде малофункциональных вытянутых коридоров, но их меньшинство. Кухни в большинстве своем весьма просторны и подходят на роль столовых. Таким образом, жилой комплекс вполне отвечает параметрам жилья комфорт-класса.

    Основными конкурентами ЖК «Карат» на рынке новостроек Кингисеппа выступают на сегодня жилые комплексы «Ямбург», «Дом на Крикковском шоссе, 14», «Дом в микрорайоне №6» и «Ямбург Сити».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 3 февраля 2016 в 20:49
      Непонятно, что будет со спросом в Кингиссепе

    Новостройки рядом c ЖК «Карат»

    • 11
      «Солнечная сторона»
      от 1 380 тыс. руб.
      на расстоянии 0.15 км
    • 109
      «Ямбург Сити»
      от 1 557 тыс. руб.
      на расстоянии 2.24 км

    Отзывы о ЖК «Карат» 2

    Последний написан 4 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 апреля 2017 в 10:29
    Долгострой!!! Ужас!!!
    0 -1 +1
    18 мая 2016 в 17:52
    Какая готовность проекта? Строительство не затянется?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Карат»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.