В сравнении с прошлогодней ситуацией, когда было опубликовано предыдущее мнение нашего портала, поселок «Иннола парк» определенно сделал шаг вперед. Можно сказать, что дачному кооперативу с таким же названием, а также стоящей за ним компании «Славные просторы» удалось вдохнуть в проект новую жизнь.

Внесена ясность в вопрос с земельными участками: сделано размежевание, оформлена собственность. Так что теперь у человека, покупающего землю в «Иннола парке», нет никаких сложностей с тем, чтобы оформить ее в свою собственность. И кстати, после того как местная администрация согласовала проект организации застройки поселка, все дома в «Иннола парк» получат милицейские адреса. А это значит, что жители смогут оформить себе тут постоянную регистрацию.

Есть подвижки и в решении важнейших для загородного проживания вопросов с коммуникациями. Из плюсов отметим, что поселок теперь подключен к электроснабжению по постоянной схеме. Потребители электроэнергии заключают прямые договора с компанией-поставщиком и каждый теперь отвечает только сам за себя. Перекладывание долгов отдельных домовладельцев на всех жителей поселка исключено.

Что касается воды, то прорабатывает вопрос строительства централизованного водопровода. Есть новости и в деле газоснабжения. В конце августа региональными структурами «Газпрома» согласована схема газоснабжения посёлка «Иннола парк». По информации девелопера, в начале 2019 года планируется приступить к строительно-монтажным работам, и анонсируется, что в будущем году магистральный газ придет в поселок. Если все сложится, это будет важным конкурентным преимуществом поселка в сравнении с многими соседними проектами.

Добавим к сказанному, что в «Иннола парк» уже сделаны довольно неплохие внутрипоселковые дороги, завершаются работы по ограждению территории. Есть планы по созданию в поселке зон для отдыха и прогулок. В транспортном отношении важной новостью стало включение в региональную программу по капремонту дорог трассы между Аннино и Разбегаево. Она проходит совсем рядом с КП «Иннола парк».

Строительство коттеджей в поселке идет довольно активно. Продажи после прихода в проект «Славных просторов» также оживились. На середину ноября число реализованных участков в поселке приближается к 130-ти — это без малого 40% от общего числа земельных наделов. Сейчас темпы продаж средние. Например, за последние два месяца реализовано семь участков. Если в следующем году сюда придет магистральный газ, спрос на землю тут наверняка вырастет и она, скорее всего, поднимется в цене.

Если резюмировать, то с точки зрения потенциального покупателя вариант интересный. Возможно, стоит подождать полного пакета коммуникаций (в дополнение к электричеству еще газа и воды). Количество свободных участков в «Инола парке» пока велико и выбор есть. Что касается других коттеджных поселков, то их тут в Ломоносовском районе очень много — альтернативные предложения по сопоставимым ценам исчисляются десятками. Первое, что приходит на ум это еще один проект «Славных просторов» - поселок «Изумрудный город». А также «Константиновские пруды», «Ропшинская усадьба», «Новое Иннолово», «Велигонты», «Изумрудное», «Велигонты-1» и так далее — список можно продолжать долго.