ЖК «Дом на улице Липовая» возвела компания «ВикингСтройИнвест», которая специализируется на строительстве малоэтажного жилья в Ленобласти. При реализации данного объекта девелопер придерживался приоритетного для себя направления — строительство недвижимости эконом-класса. В итоге был построен трехэтажный кирпичный дом, в котором предлагались квартиры без отделки — еще один положительный момент для тех, кто хотел сэкономить на отделке. Жилье предлагалось по умеренным ценам, чем и привлекает к себе застройщик. В настоящее время квартиры в этом доме проданы. Ближайшие объекты -  ЖК «Плодовое», а также новостройки Приозерска - ЖК «Илья Муромец», ЖК «Приозерск-Комфорт», ЖК «Новая Корела»,  ЖК «Вуокса» и т.д.

ЖК «Дом на улице Липовая» привлек в первую очередь тех, кто хотел жить в тихой местности с хорошей экологией. Среди плюсов расположения — богатая лесная зона, озера, отсутствие крупных производств. Бросается в глаза недостаток социальной инфраструктуры. В городе есть больница, школа, детский сад, магазины, кафе, памятные места. Но это, скорее, необходимый минимум, чем развитая инфраструктура. Расстояние до КАД равно 110 км, до Приозерска — 36, до границы с Финляндией — 68 км. Добираться до Санкт-Петербурга можно на электричке, но из Коммунара, до которого из Мельниково курсирует маршрутка. Дороги свободны от пробок до подъездов к КАД. В целом удаленность от городов с развитой инфраструктурой, пожалуй, единственный существенный минус локации.