Коттеджный посёлок «Небо» находится во Всеволожском районе, в границах посёлка Кузьмоловский. Расстояние до КАД составляет около 10 километров, удобней всего добираться до него по Токсовскому шоссе, поездка займёт 20 минут. Если нет личного автомобиля, то можно доехать на электричке Сосново-Приозерского направления либо на маршрутках от ст. м. «Девяткино», «Чёрная речка», «Гражданский проспект» или «Проспект Просвещения». Застройщик - ЗАО «Строительный трест».
Загородный жилой комплекс «Небо» имеет площадь 15 га, здесь располагаются 59 индивидуальных кирпичных домов площадью 170-310 кв. м на земельных участках от 16 соток и 18 таунхаусов площадью 124-250 кв. м с придомовыми участками до 8 соток у каждой секции. Общее количество домовладений 138. Все жилые объекты оформляются в собственность.
У покупателя была возможность выбора из 8 типовых проектов домов, позволялось внести собственные правки к планировке и отделке.
К каждому объекту застройщик подвел не менее 20 кВт электрической мощности, водоснабжение, канализацию и газ, а также высокоскоростной интернет и телефонию.
Внутри МЖК «Небо» построено административное здание с офисом Управляющей компании, фитнес-центром, мини-маркетом и детским садом, рестораном. Детский сад рассчитан на 50 воспитанников, в нём предусмотрена возможность круглосуточного пребывания детей, в том числе в выходные дни, а также посещения специализированных занятий совместно с родителями. Данные социальные объекты доступны всем желающим, а не только жителям посёлка «Небо». Также предусмотрены детская и спортивная площадки.
На территории поселка Кузьмоловский расположена средняя школа № 1 с новым спортивным стадионом, два детских сада и музыкальная школа, поликлиники, продуктовые и хозяйственные магазины. В д. Энколово (ул. Шоссейная 2в) расположен конно-спортивный клуб «Дерби». Недалеко от поселка, на въезде в город, находятся супермаркеты, торговые центры, крупные фитнес-центры, горнолыжный курорт «Охта парк».
Отзывы 3
А этим летом есть какие-нибудь акции или скидки?
Дольщик (новичок)
Приобретая жилье я предполагал, что покупаю не просто кирпичные стены, огороженные забором, а жилье в благоустроенном поселке, для активного образа жизни, комфортного, безопасного и интересного проживания в кругу единомышленников. Именно эта идея была заложена в маркетинговую концепцию "Строительного Треста" при продаже.
Рекламные буклеты и видеоролики в первую очередь демонстрировали развитую инфраструктуру поселка, а именно детскую и спортивную площадки, общие зоны отдыха. Как выяснилось, сейчас эти объекты и участок земли под ними переходит в частную собственность. Т.е. мы, жители поселка, не имеем никаких прав на пользование данными объектами, а собственник может распоряжаться этим земельным участком на свое усмотрение.
Наличие детской и спортиной площадок де-факто уже стало стандартом загородного домостороения, такие площадки и зоны отдыха имеются даже в поселках и жилых комплексах эконом-класса (например "Северное Трио" по соседству в Кузьмолово продает квартиры по 1,2 млн руб, но там есть и спортивная и детская площадки!). Удивительно, но в поселке, который позиционируется как объект "бизнес-класса", в компании, зарекомендовавшей себя как один из лидеров строительного рынка Санкт-Петербурга, не выделен и не обустроен участок для общих зон отдыха. Наши дети будут вынуждены играть на проезжей части.
Теперь вход на спортивную площадку нашего поселка "Небо" оказывается платный для жителей поселка Небо. 2500 рублей в час... Также под вопросом детская игровая площадка. Оказывается наша святая обязанность как жителей поселка только платить за обслуживание и освещение пресловутых мест общего пользования (МОП), но прав, пользоваться ими мы не имеем. Изначально при покупке дома в этом поселке нас уверяли продавцы Строительного Треста, что: "... жильцы смогут свободно пользоваться несколькими детскими и спортивными площадками". Сейчас этот текст рекламы даже убрали на сайте Стройтреста... Но мы покупали не просто кирпичные стены, огороженные забором, а жилье в благоустроенном поселке, для активного образа жизни, комфортного, безопасного и интересного проживания в кругу единомышленников. Именно эта идея была заложена в маркетинговую концепцию Строительного Треста при продаже. При этом регулярно и без задержек выплачиваем по 8 тыс руб каждый месяц на содержание поселка и МОП. Сейчас я и большинство моих соседей чувствуем себя обманутыми! Не верьте продавцам Строительного Треста и будьте "на чеку". Правда - одна одна... Михаил Никулин, Кедровый проезд, 14-3 (моб тел +7-911-9338068, nikulin_m@mail.ru)
Поселок достойный.Сам там купил таунхауз,вся инфраструктура,в общем классно.Приятно жить от плебсов в стороне(надоели маргиналы и мусор везде) .Единственное добираться до города нужно через новоприозерское шоссе,я доезжаю до парнаса в среднем за 25 минут,по токсовскому шоссе ,как повезет,можно и час ехать.