Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи
Неизвестно

Участок, на котором может быть построен комплекс имеет площадь 24 568 кв. м. Его собственники сообщают, что с целью определения планировочных возможностей участка, разрабатывалась архитектурная концепция строительства многоквартирного дома, однако к апрелю 2017 года решение о строительстве новостройки не принято. Ещё предстоит разработать градостроительную и проектную документацию. До тех пор технические характеристики дома остаются неизвестными.

От метро «Комендантский проспект» и «Пионерская» до места предполагаемого строительства курсируют автобусы. Автобусная остановка находится в 160 метрах от будущего комплекса. До участка можно доехать от Марсова поля по Каменноостровскому и Коломяжскому проспектам и Парашютной улице, расстояние составит 15 км.

Участок расположен в локации уже застраиваемой девелоперами. Он расположен между уже возведённым домом и Парашютной улицей. В 1,1 км к западу и в 1,9 к северо-востоку от места предполагаемого строительства находятся лесопарковые зоны, в 800 метрах к северо-востоку расположен Шуваловский карьер. Участок расположен в 300  метрах к северо-западу от крупной Коломяжской промзоны, в которой работают завод по изготовлению железобетонных изделий, котельная, литейно-арматурный и асфальтобетонный заводы и другие предприятия.

В районе проектируемого объекта строится много новых жилых комплексов, в которых будет представлена разнообразная инфраструктура «шаговой доступности». В настоящее время неподалёку расположены строительный и продуктовый гипермаркеты, универсам, фермерский рынок, спортивный комплекс, детский сад, фитнес-центр, частные клиники, стоматология, салон красоты, аптека, кафе.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Видео

19:02
18 декабря 2017
34 835 просмотров

Мнение портала

Дата обновления 11 ноября 2015

Сейчас сложно сказать что-то определенное по данному проекту. Нашел ли покупателя земельный участок, который частный собственник продавал через агентство «Becar Realty Group», пока не сообщается. Кстати, проходил данный участок и в объявлениях других риэлтерских контор. Просили за него 380 млн рублей. 

Хотя, если вдуматься, не очень понятно, как в таком месте можно что-то еще построить? Расстояние между крайним корпусом «Юбилейного квартала» и карманом Парашютной улицы всего около 60 метров. Представляете, что значит здесь разместить высотный многосекционный дом? В этом случае новостройка рискует фактически встать окна в окна с ранее построенным домом «Юбилейного квартала». Даже если возведут точечный, а не многосекционный дом, расстояние между зданиями будет совсем небольшим, да и дистанция от дома до дороги также будет в минимально допустимых пределах. Но и это еще не все. Прямо по участку проходит линия электропередач. Вопросов пока больше, чем ответов.

Тем не менее оценим в двух словах местоположение потенциального ЖК. Район Каменка развивается в последние годы активно. Если еще недавно ахиллесовой пятой здесь была социальная сфера, то теперь эта ситуация начинает потихоньку выправляться, благодаря соцобъектам, которые строятся в новых кварталах.

В плане экологии особых плюсов у нового ЖК нет. Не до конца решен вопрос с периодически поступающим малоприятным запахом с Северной свалки. Кроме того, восточнее — за Парашютной улицей — располагается достаточно много промышленных предприятий. А вот парковых зон рядом нет: Юнтоловский заказник расположен от этого места неблизко, а остатки леса, существовавшего в этих местах до строительства, постепенно вырубаются под все новые объекты. Кроме того, ЖК планируется построить в непосредственной близости от Парашютной улицы, движение по которой весьма интенсивное.

Последнее, кстати, вполне объяснимо. По Парашютной проще всего выехать на КАД. И естественно, что жильцы новостроек активно пользуются этой дорогой. А учитывая, что строительство в Каменке идет все дальше на север, людей и машин здесь становится все больше.

Метро от нового ЖК располагается примерно в трех километрах, так что пешком идти далековато. Местные жители давно уже ждут строительства станции «Шуваловский проспект». Но в ближайшие годы говорить о ее открытии бессмысленно. Что касается станции «Парашютная» и еще трех других, то перспектива их открытия вообще маячит где-то вдали — за 2025 годом.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «на улице Парашютной»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить