Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Этажей
4
Тип проекта
Капитальный ремонт
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Апарт-отель «Большой проспект П. С., 51/9» — проект компании Maslov Group. Дом, приспособленный под апартаменты, находится в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Объект подходит для инвестирования, для частных лиц предусмотрены доходные программы.

Номера готовы для проживания. В наполнение входят чистовая отделка, мебель, бытовая техника, посуда и столовые приборы. Площади равны 20,25 «квадратов».

За 8–10 минут можно дойти от апарт-отеля до станции метро «Петроградская», расстояние до неё — 620 м. В то же время можно воспользоваться общественным транспортом: остановка «Улица Ленина» находится в 100 м от дома, через неё проходят автобусы, маршрутные такси и троллейбусы. На машине можно добраться до центра города за 15–20 минут. Однако пробки в 6–7 баллов увеличивают время в пути. Через западную часть города проходит ЗСД, который избавляет от пробок, но за проезд по которому требуется плата.

Рядом работают Немецкая школа и Немецкий детский сад в Санкт-Петербурге при Генконсульстве Германии, детсады № 21, № 69, детсад № 63 компенсирующего вида, средние общеобразовательные школы № 25, № 51, № 55, клуб настольного тенниса «Матчбол», спорткомплекс «Метрострой», фитнес-клуб Fitness House, арт-центр «Печатный двор», супермаркеты «ВкусВилл», «Перекрёсток», магазин «Семишагофф». До прочих объектов несложно доехать.

Поскольку движение в районе интенсивное, воздух сильно загрязнён выхлопными газами автотранспорта. Промышленных производств рядом нет. Примерно в 1 км от комплекса апартаментов раскинулся Ботанический сад, а буквально в 100 м — Матвеевский сад. В целом экологическая обстановка примерно такая же, как в других центральных районах города. В выходной день можно доехать до Крестовского острова, который хорошо озеленён и располагает множеством рекреационных зон.

Рядом паркС меблировкойСервисные апартаментыДвухуровневые квартиры

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Апарт-отель «Большой проспект П. С., 51/9», Ход строительства, Январь 2022, фото 1Апарт-отель «Большой проспект П. С., 51/9», Ход строительства, Январь 2022, фото 2Апарт-отель «Большой проспект П. С., 51/9», Ход строительства, Январь 2022, фото 3Апарт-отель «Большой проспект П. С., 51/9», Ход строительства, Январь 2022, фото 4Апарт-отель «Большой проспект П. С., 51/9», Ход строительства, Январь 2022, фото 5Апарт-отель «Большой проспект П. С., 51/9», Ход строительства, Январь 2022, фото 6Апарт-отель «Большой проспект П. С., 51/9», Ход строительства, Январь 2022, фото 7Апарт-отель «Большой проспект П. С., 51/9», Ход строительства, Январь 2022, фото 8Апарт-отель «Большой проспект П. С., 51/9», Ход строительства, Январь 2022, фото 9

Плюсы и минусы

  • До метро «Петроградская», «Чкаловская», «Спортивная» пешком 8-15 минут. Рядом остановки общественного транспорта.

  • Апарт-отель расположен в историческом здании постройки конца 19 века. Главные достопримечательности Петербурга находятся в шаговой доступности от объекта. Рядом множество магазинов, кафе.

  • Апарт-отель работает, на популярном сервисе бронирования гости дают ему оценку «Потрясающе».

  • В стоимость апартаментов входит меблировка, оснащение техникой, посуда, в номерах сделан ремонт.

  • Во дворе есть небольшая бесплатная парковка.

  • Апарт-отель расположен в старом доме, возможны проблемы с коммуникациями. По отзывам в сети, одна из частых проблем в этом апарт-отеле — запах канализации.

  • Под окнами проходит оживленный Большой проспект, с плотными транспортными потоками.

  • Петроградский район очень часто стоит в пробках: тяжело выбираться на соседние острова, к КАД, ЗСД.

  • В этой части Петроградки существует нехватка зеленых зон.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 24 февраля 2022

Компания Maslov Group существует на рынке около шести лет, но отметки в общем рейтинге Novostroy.su у неё нет. Она уделяет недостаточное внимание продвижению в интернете, поэтому о её заслугах мало кто знает. С другой стороны, её прошлые объекты и не являлись жилыми или апартаментными комплексами, а были просто коммуналками, переоборудованными под помещения для проживания. Они не имели маркетинговых названий, открытых прайсов, отдельных сайтов и модели продвижения. На сегодня ситуация несколько иная. В конце 2021 года в продажу поступили сразу несколько инвест-отелей, у которых всё перечисленное есть. На портале Novostroy.su все они уже представлены.

Апарт-отель «Большой проспект П. С., 51/9» стоит в ряду отелей сети TakeRoom, ничем особенным от них не отличаясь. Единственным отличием стоит назвать второй уровень, где оборудовано спальное место, — для ещё большей экономии полезной площади. Номера здесь следует рассматривать как место для временного пребывания. К примеру, здесь можно остановиться в отпуске или в командировке. Формат, установленный девелопером и аффилированной с ним УК, отражает традиционное понимание слова «отель».

Юниты в комплексе «Большой проспект П. С., 51/9» можно не только арендовать, но и купить. Это может быть выгодно инвесторам, для которых разработаны доходные программы. Однако доходность может падать на фоне пандемии, экономических проблем в стране и нестабильной геополитической ситуации в мире. Эти риски должны учитываться всеми инвесторами, но начинающими — в особенности. Также перед участием в программе стоит узнать у девелопера о гарантиях дохода и зафиксировать их в договоре.

Дом, в котором появились апартаменты, несмотря на косметический ремонт, по своему конструктиву остаётся старым. По этой причине высоковероятны проблемы с коммуникациями. По отзывам постояльцев других отелей этой сети, они часто ощущают запах канализации. Конечно, тлетворный запах не добавляет комфорта. За что можно похвалить старый фонд, так это за толстые, звуконепроницаемые стены. Без преувеличения это огромный плюс. Что касается сервиса, у кого-то есть нарекания, у кого-то — нет. Это зависит от профессионализма конкретных сотрудников и от степени требовательности клиентов. Поскольку отель проводит демократическую ценовую политику, огрехи могут быть. Лучше не ждать многого и очароваться, чем ожидать большего и разочароваться.

В этой же локации представлены ЖК Tesoro (Группа «Аквилон», рейтинг А), ЖК «Северная Корона (ПСК)» («Петербургская строительная компания», рейтинг В+), ЖК Futurist (RBI, рейтинг А+). Наиболее бюджетный лот — квартира площадью 40 кв. м — стоит 19 млн рублей.

Подробнее

Новостройки рядом c «Большой проспект П. С., 51/9»

Новостройки в Выборгском районе ЛО 341 000 руб./м² Стоимость ниже на 147 000 руб. за м²

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить