ЖК «Аврора» на Дальневосточном проспекте от Группа ЛСР

У ЖК «Аврора» есть ряд неоспоримых преимуществ, которые очень важны для жителей спальных районов.

Во первых, это станция метро, до которой можно дойти пешком. И неважно, что там велик наплыв пассажиров — по другому на правом берегу не бывает — на всех станциях одна и та же картина.

Во-вторых, дом построен не в чистом поле, а в непосредственной близости от старых обжитых кварталов. А потому у жильцов нет особых проблем с социальной инфраструктурой.

В-третьих, за последние годы этот «островок» Невского района в районе ул. Коллонтай и Дальневосточного проспекта стал самой настоящей торговой меккой. Здесь сосредоточены крупные торговые центры, ряд  гипермаркетов, до которых от ЖК «Аврора» можно дойти пешком. Активная застройкой этого микрорайона новыми жилыми домами дала толчок развитию не только торговой, но и иной инфраструктуры. Здесь появился спорткомплекс, в Парке строителей был построен новый храм. Согласно проекту, на территории, прилегающей к ЖК «Аврора» и «Аврора-2» должны быть построены детский сад и школа. Когда планы реализуют, это, безусловно, станет еще одним плюсом данного жилого комплекса.

К достоинствам «Авроры» можно отнести также высокий уровень благоустройства во дворе, а кроме того хорошие просторные квартиры, с современными функциональными планировками. Качество строительства, конечно, без нареканий от жильцов не обходится, но тем не менее репутация у ЛСР достаточно устойчивая — компания входит в число самых надежных и ответственных петербургских застройщиков.

К недостаткам собственно данного жилого комплекса можно отнести нехватку парковочных мест рядом с домом. Остальные минусы зависят главным образом от местоположения здания.

Во-первых, это, конечно, проблемы с транспортной доступностью (если не считать метро). Выбраться отсюда утром на машине в часы пик и вернуться вечером непросто, поскольку Дальневосточный проспект — единственная магистраль, связывающая эту часть Невского района с центральными районами Петербурга. В другие районы можно, ехать также по пр. Большевиков и Российскому, но и там с пробками ситуация аналогичная. Ближайшие развязки кольцевой на Колтушском и Мурманском шоссе и на Октябрьской набережной находятся далеко. Что же касается метро, то нагрузка на него возрастает год от года, поскольку в этой части Невского района активное строительство продолжается, а добираться до станции «Проспект Большевиков» удобнее, чем до «Новочеркасской» или «Ладожской».

Второй существенный минус, это, конечно, экологическая ситуация. Движение по Дальневосточному проспекту и по ул. Коллонтай очень интенсивное, выхлопных газов здесь в избытке. Кроме того, рядом большая промзона, где расположен химический завод «Пигмент». И хотя от проспекта и промзоны «Аврору» отделяет территория торговых комплексов, тем не менее сбрасывать со счетов этот фактор нельзя. Да и сами гипермаркеты с огромными парковками служат центром притяжения для большого числа машин и, как следствие, являются источником немалого объема выхлопных газов. Кроме того, надо отметить практически полное отсутствие в непосредственной близости парковых зон, если не считать Киновеевского кладбища (в Парке Строитель деревьев пока мало).

Тем не менее, в общем и целом «Аврора» - это неплохой вариант жилья в данной части Невского района. Но за последние годы рядом построено немало новых домов: ЖК «Восток», «Аврора-2» (оба эти проекта также от ЛСР), а также «Rio», «Дом на улице Бадаева, 14» — есть из чего выбирать.