Одним из главных сегментов рынка недвижимости является вторичный рынок. Основное отличие от новостроек в том, что право на объект оформляется не в первый раз. Процедура оформления первичного жилья дольше, но в купле-продаже объектов вторичного жилья есть определенная опасность. Предложений очень много, поэтому здесь не обойтись без риэлтора.
На сегодняшний день у многих встает вопрос о том, что лучше покупать маленькую квартиру в новостройке или среднее по площади вторичное жилье? Свои плюсы есть и в том и в другом случае. Когда Вы приобретаете квартиру в новостройке, Вы начинаете жизнь с чистого листа. Здесь есть возможность воплотить все Ваши дизайнерский мечты в жизнь. Но перепланировка, установка коммуникаций, зачастую переделывание полов, окон, дверей, покупка мебели - все это выльется в приличную сумму. Получится, что Вы потратите гораздо больше средств, чем при приобретении квартиры на вторичном рынке. Кроме того, въехать в новую квартиру в новостройке сразу после покупки скорее всего не получится, нужно дождаться окончания ремонта.
Получается, что у вторичного жилья плюсов больше.
Во-первых, в неё можно сразу заехать, и делать ремонт уже живя в ней.
Во-вторых, здесь в любом случае подключены все коммуникации, это экономит Ваши средства.
В-третьих, как правило, в окрестностях старых домов очень развитая инфраструктура - школы, детские сады, спортивные и детские площадки, магазины, гипермаркеты и так далее.
В-четвертых, Вы уже сразу видите расположение дома относительно дороги, степень озеленения, в таких районах, как правило, кардинально ничего не меняется, и не ведется никакого крупного строительства.
Есть ещё один важный момент, в крупных городах таких, как Москва и Санкт-Петербург уже практически не ведется строительство в центре города, то есть если рассматривать вопрос с транспортной доступностью до школ, работы, садиков и т.д., то нужно обратить своё внимание на этот факт.
Таким образом, перед покупателями недвижимости встает не простой выбор: новостройка или вторичное жилье? Каждый должен выбрать для себя наиболее важные критерии и взвесить все за и против.
Комментарии