В данной таблице присутствуют описания 21 коттеджного посёлка Курортного района Санкт-Петербурга и нескольких проектов Выборгского района, находящиеся на берегу Финского залива. В итоговую таблицу не попало около 15 посёлков, в основном это те, в которых первичные продажи закончились еще несколько лет назад.
В большей степени, таблица основана на географических характеристиках. Каждый коттеджный посёлок рассматривается по трем критериям: по месторасположению, по рекреационному потенциалу и по окружающей территории.
По сравнению с предыдущим исследованием коттеджных посёлков Выборгского района, эта таблица претерпела некоторые изменения. В частности были убраны разделы «Отдых», «Услуги» и «Среда». Благодаря Приморскому шоссе, путь до любого объекта инфраструктуры Курортного района займёт не больше 15 минут на автомобиле.
Как и в предыдущем исследовании, мы отказались от ранжирования коттеджных посёлков и превращения этого списка в рейтинг. Так как в списке проектов присутствуют поселки различной степени готовности, класса и типа продаж, и поэтому любая их систематизация, видится нам как минимум некорректной. Помимо этого, невозможно объективно оценить и распределить по позициям все коттеджные посёлки из-за различных представлений о комфорте у покупателей - что для одного хорошо, для другого абсолютно неприемлемо. Поэтому таблица носит справочный характер, и предоставляет возможность покупателю самому выбрать подходящий для него проект, основываясь на личных пристрастиях, а не на субъективных оценках и вкусах аналитиков.
Стоит также отметить, что все представленные в таблице проекты мы посетили лично, соответственно мы своими глазами убедились в правдивости представленных данных, сознательно игнорируя заявления девелоперов и данные из открытых источников. Таким образом, мы надеялись достичь максимального соответствия действительности. Вся представленная информация в дальнейшем будет обновляться по мере повторного посещения означенных проектов.
Антон Житлухин, Загород.ру
Комментарии