Рынок недвижимости Санкт-Петербурга постепенно оживает

Прогнозы, и правда, были негативными. И понятно, почему: масштабный кризис, санкции, ослабление рубля, паника на рынке. Поэтому в 2015 году многие предсказывали резкий скачок цен на недвижимость и чуть ли не обвал жилищного рынка. Однако спустя полгода можно сказать, что мрачные обещания этих аналитиков не сбылись.

В конце прошлого и в начале этого года покупательская активность зашкаливала – на фоне обвала рубля люди спешили вложиться в недвижимость, поэтому и цены на первичном рынке выросли в среднем на 4-8%. А вот в феврале этого года наступило затишье, связанное с тем, что одни не могли покупать жилье по текущим ценам, а другие не хотели эти цены снижать. Такая ситуация продолжалась на протяжении всего второго квартала. Как результат - стоимость квадратного метра несколько снизилась.

Сейчас же, по данным Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья, потребительская активность стабилизировалась. Люди, откладывавшие сделки «до лучших времен», снова обращаются к застройщикам. Поэтому эксперты уверены: пик кризиса на первичном рынке в Петербурге прошел, паника идет на убыль.

Все это неминуемо отразится и на ценах – они будут расти. Если по итогам первых 6 месяцев, средняя стоимость квадратного метра жилья в питерских новостройках составила 99 тыс. рублей (это на 6% больше, чем было ровно год назад), то во втором полугодии этот показатель вырастет до уровня 100-105 тыс. рублей за кв. метр.

Поэтому сделки лучше совершать уже сейчас. Благо на первичном рынке Петербурга сегодня много специальных предложений, разных скидок, беспроцентных рассрочек и акций. Главное, не потерять голову, все тщательно взвесить и убедиться в надежности застройщика перед совершением сделки. Бесплатно проверить репутацию застройщика можно в рамках социальной программы Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья.