В центре Санкт-Петербурга открылся новый деловой центр Quattro Corti. Проект строился в течение 4 лет и на него было затрачено около 70 млн. долларов. Комплекс построен на месте двух обветшавших, старых зданий.
Инвестор ООО «Галакси» в 2006 году получил эти два здания на улице Почтамтской 3-5. Итальянские архитекторы студии Piuarch разрабатывали проект для данного здания. Из известных работ данной студии можно назвать проекты в исторической части Милана и разработка проектов сети монобрендовых бутиков и головного офиса модного дома Dolce & Gabbana.
Руководитель отдела проектов компании Алексей Волков ООО «Мегаполис Проперти Менеджмент», которая управляет новым комплексом, говорит, что в дома номер 3 был сохранен фасадный флигель и фасад, дом номер 5 отреставрирован без сноса. Помимо офисов класса А+, Quattro Corti имеет собственный бутик-отель, кафе, ресторан авторской кухни (общей площадью 1000 кв.м.) под управлением ресторанного холдинга Ginza.
Несмотря на то, что офисный сегмент на данный момент переживает не самые лучшие времена, эксперты уверены, что объекты такого класса будут востребованы.
Многие офисы Петербурга сейчас с трудом набирают арендаторов, но этот факт не смущает экспертов. Ведь спрос на офисы в центре города была всегда. Это элемент престижа. Поэтому складывается достаточно парадоксальная ситуация: многие бизнес-центры пустуют, но не те, которые находятся в историческом центре города и не офисы prime location.
Шишанов Дмитрий - заместитель директора департамента офисной недвижимости Colliers Int SPb- утверждает, что количество офисов такого класса увеличилось на 5 процентов, Учитывая то, что строить в центре города бизнес-центры уже практически негде, в течение ближайших двух лет количество таких подобных комплексов не изменится.
Получается, что один из самых дорогих сегментов офисного рынка практически не заметил кризиса, ведь большинство банков, консалтинговых компаний, страховых и юридических компаний, правительств города хотят и будут держать марку.
Комментарии