Как бесплатно и легально «пробить» продавца квартиры

Слово «пробить» в русском языке используется в стольких различных значениях, что без контекста понять, о чём идёт речь, очень сложно. К примеру, посмотрите, что чаще всего спрашивают пользователи Яндекса.

А ещё под «пробивом» могут понимать получение каких-либо данных о человеке. Часто это противоправные действия, связанные с получением информации из закрытых баз и нарушением права на неприкосновенность частной жизни.

В то же время «пробив» можно осуществить абсолютно легально и без хакерских навыков. В свободном доступе хранится море данных. Главное — знать что и где нужно искать.

Зачем пробивать продавца недвижимости?

Самый простой и очевидный ответ — чтобы не нарваться на мошенника. Из-за высокой стоимости недвижимости в этой сфере всегда хватает нечистых на руку людей. Выдать себя за хозяина квартиры, взять задаток и скрыться в неизвестном направлении — одна из самых популярных схем обмана.

Существует немало и других способов отъёма денег у желающих купить квартиру. «Пробив» же может помочь найти несоответствие в легенде такого лжепродавца и уберечь вас от потери денег.

Кроме того, так можно выяснить некоторые факты, о которых продавец предпочёл вам не рассказывать. Возможно, узнав эти нюансы, вы решите не покупать данную квартиру.

Кстати, не стоит ограничиваться только пробивом продавца. Не менее важно проверить сам объект недвижимости и документы. О том как это сделать, мы уже писали:

• Как проверить квартиру на вторичке перед покупкой.
• Документы при покупке квартиры: собираем полный пакет.

Там же перечислены основные этапы проверки продавца через официальные сайты ведомств: Росреестра, МВД, ФССП, реестра о банкротстве. Это обязательные действия, которые нужно сделать в первую очередь. А уж потом переходить к следующему этапу.

Поисковик в помощь

Самый простой и банальный способ выяснить информацию о человеке — найти его в Гугле, Яндексе или любом другом поисковике, который вам нравится. А можно и в нескольких сразу. При этом начинать лучше не с ФИО, а с номера мобильного телефона. Ибо человека с распространённой фамилией типа Иванов или Петров, будет сложно идентифицировать среди тысяч ссылок.

А вот гуглить по номеру гораздо удобнее. К примеру, так очень быстро можно вычислить, что телефон принадлежить риелтору или агентству недвижимости, а не хозяину квартиры.

Если человек представился собственником, а по его номеру подобная выдача поисковика, то, скорее всего, ваш собеседник слукавил. Обычные люди редко сдают/продают больше одного объекта за раз.

Ещё лучше, если у вас есть домашний номер продавца. В сети можно найти телефонные справочники, где можно сверить соответствие адреса и телефона. Хотя сейчас домашними пользуются очень редко.

Важные данные, которые удалось найти, можно записывать в отдельный файлик. Потом стоит загуглить их в различных сочетаниях: Ф. И. О. + телефон, телефон + email, ФИО + адрес и т. п.

Ещё один важный источник информации — социальные сети. Попытаться найти профили данного человека можно с помощью поисковых систем или через поиск внутри таких сайтов. Конечно, аккаунты в соцсетях могут быть не у всех, а некоторые закрывают свои профили. И всё же, попробовать их найти точно стоит, так как подобные страницы — кладезь информации о человеке.

ВКонтакте можно отыскать даже капитана Джека Воробья. Хоть это и всего лишь персонаж

Ещё один способ можно испытать, если у вас есть фото человека. Поиск по картинкам даёт далеко не 100% точность. Но попробовать можно. Капитана Джека Воробья Яндекс узнал с первой попытки.

Способ для ленивых

Кроме самостоятельного поиска в интернете и баз данных госорганов, вы можете воспользоваться помощью специальных сервисов. Рекламировать никого не будем. Вы и так их легко найдёте по запросу «проверка человека» и другим подобным.

Они абсолютно легальны, так как собирают информацию по вашему запросу из открытых баз данных. То есть делают то же, что смогли бы вы сами, только быстрее и полнее. Вот здесь можно посмотреть пример отчёта из подобного сервиса.

Аргументация в необходимости проверки продавца от одного из таких сервисов

Как видите, ничего сверхъестественного. Всё это можно найти самостоятельно. Только нужно потратить время, а сервис сделает всё это за вас. Не бесплатно, конечно же. Подобные отчёты можно заказать за 200-400 рублей в зависимости от сервиса и типа запроса. Нужна ли вам подобная услуга и стоит ли своих денег — решайте сами. Повторимся, вполне можно обойтись своими силами.

Ещё есть сервисы, которые предлагают:

• пробить человека по закрытым базам (МВД, ФСБ);
• найти, на кого зарегистрирован номер телефона;
• вычислить геолокацию абонента или заказать детализацию его звонков.

Все эти услуги — нелегальны. И пользоваться ими не стоит. Во-первых, это нарушение закона. Во-вторых, часто за подобными сайтами скрываются мошенники. Они либо подсунут вам какой-то липовый отчёт, либо просто возьмут предоплату и перестанут отвечать. Так что будьте внимательны.