Квартира в Москве – предел мечтаний многих жителей России. Одни стремятся ухватить выгодный вариант в новострое, другие – приобрести готовое жильё на вторичном рынке. Но как сделать так, чтобы покупка квартиры в Москве не обернулась кошмаром, сопровождающимся многолетними судебными тяжбами и потерей крупных денежных сумм?
Первое, что важно запомнить: для того, чтобы безопасно купить проверенную квартиру в Москве совершенно недостаточно опираться на собственные познания и интуицию. А потому первостепенно задачей станет поиск профессионального риэлтора, который сможет:
- подобрать наиболее оптимальный вариант жилья, исходя из финансовых возможностей, индивидуальных пожеланий покупателя (район расположения, степень развитости инфраструктуры, этажность, метраж, количество комнат, наличие/отсутствие ремонта и т.д.) и целей покупки (для длительного проживания/съема);
- организовать просмотр вариантов жилья в комфортных для покупателя и продавца условиях, предлагающих шикарные варианты жилья по заниженной рыночной стоимости;
- проверить квартиру на юридическую чистоту. Проверка жилья – самый ответственный этап, от правильности проведения которого в последствии будет зависеть успех будущей сделки купли-продажи.
- организовать заключение предварительного договора купли-продажи квартиры и передачу аванса;
- безопасно провести сделку купли-продажи квартиры в Москве с помощью «индивидуальной банковской ячейки».
Помимо этого, компетентный риэлтор сможет проконсультировать покупателя относительно его возможностей с учетом конкретной ситуации. Так, если при наличии «прямых денег» у покупателя проведение сделки не должно вызвать никаких сложностей, то при оформлении ипотеки или осуществлении моментальной продажи и покупки квартиры – может образоваться целая цепочка проблем, решить которые без помощи эксперта, понимающего юридические особенности таких сделок, будет нереально.
Таким образом, покупателю остается только выбрать понравившиеся варианты квартир, присутствовать на их показе, а после подписать предварительное авансовое соглашение и договор купли-продажи, внести аванс и передать необходимую сумму, эквивалентную стоимости квартиры, в индивидуальную банковскую ячейку.
На всех этапах риэлтор будет сопровождать покупателя, взяв на себя полную ответственность за сбор и проверку правоустанавливающих и правоподтверждающих документов продавца, составление авансового соглашения и договора купли-продажи, соблюдение сроков передачи денежных средств в банковскую ячейку, регистрацию прав собственности на недвижимость, а также получение акта приема-сдачи объекта.
Соблюдение всех юридических нюансов – залог безопасной покупки квартиры в Москве, которые в состоянии учесть только опытный специалист.
Реклама. LdtCK8ezH
Комментарии