Битва двух столиц: куда лучше переехать из провинции — в Питер или Москву?

• Работа
• Жильё
• Транспорт
• Другие расходы
• Итоги

Конкуренция между Москвой и Санкт-Петербургом длится уже более 300 лет. Это соперничество можно проследить во всём: от политики до литературы, от архитектуры до музыки. Противостояние длится до сих пор. Поле боя — провинциалы, которые приезжают из глубинки в поисках лучшей жизни.

Последние опросы показывают, что Москва и Петербург по-прежнему лидируют в плане привлекательности для внутренней миграции. Свежее исследование портала «Работа.ру» показало следующий результат: 22% опрошенных россиян хотели бы переехать в Москву, 14% — в Петербург. Прошлогодний опрос HeadHunter выдал схожие цифры: 24% и 13% соответственно.

Что неудивительно. Эти города — крупнейшие мегаполисы России: 5,388 млн человек в Петербурге и 12,655 в Москве (официальные данные Росстата, без учёта жителей пригородов). И количество переезжающих только растёт.

Вряд ли стоит говорить о причинах внутренней миграции. Все прекрасно представляют уровень жизни в регионах и перспективы развития там. Лучше посмотрим, какие условия для приезжих предлагают две столицы.

Работа

Основной причиной для переезда, согласно опросу от «Работа.ру», служит более высокая заработная плата и возможность карьерного роста. И здесь у Москвы есть явное преимущество — статус основной столицы государства. Правительство и весь госаппарат, а также офисы крупнейших компаний находятся именно здесь. А это миллионы рабочих мест.

Отражается это и на уровне оплаты. На начало 2021 года средняя заработная плата, предлагаемая работодателями в Москве, составляет 66 134 рублей. Аналогичный показатель для Петербурга — 55 574 рублей, для всей России — 47 270 рублей (данные за январь-апрель 2021 года от hh.индекса).

Так что по уровню зарплат Москва явно впереди. Но у этого есть и обратная сторона медали — конкуренция здесь выше: hh.индекс для Москвы — 7,1, для Петербурга — 6,7.

Вывод: в Питере приезжему будут чуть проще найти работу, чем в столице. Но московские зарплаты это явно нивелируют.

Жильё

Для комфортной жизни мало много зарабатывать. Нужно ещё, чтобы оставалось достаточно средств после оплаты обязательных расходов: еда, транспорт и т. д. Но основные затраты, конечно же, уходят на жильё.

По данным аналитиков ЦИАН, стоимость аренды «однушки» в Москве на начало года составляла 38,2 тыс. рублей, в Петербурге — 24,7 тыс. рублей. Разумеется, такие расходы будут не у всех. Кто-то будет снимать студию, кто-то остановится в хостеле, общежитии и т. п.

Для простоты возьмём, что переезжают исключительно пары, которые делят расходы на жильё пополам. Тогда выходит, что на «однушку» в Москве нужно потратить 19,1 тыс. рублей, а в Петербурге — 12,35 тыс. рублей.

Другое решение — купить квартиру в одной из столиц. По данным RealtyMag на май 2021 года, «однушка» на вторичном рынке Москвы в среднем стоит 9,5 млн рублей, в Петербурге — 5,996 млн рублей. По сравнению с другими регионами, цены на порядок выше, а значит разменять без доплаты «однушку» в России на «однушку» в Москве не выйдет. Остаётся только ипотека.

К примеру, после продажи квартиры в провинции у вас на руках 1 млн рублей, который можно пустить на первоначальный взнос. Ипотеку на готовое жильё в Сбербанке оформляют по ставке от 7,3% годовых. Берём ипотечный калькулятор и получаем следующие цифры.

Вывод: в большинстве случаев затраты на аренду будут ниже, чем выплаты по ипотеке. А переезжать лучше парой (семьёй) или быть готовым к коллективному проживанию с незнакомыми людьми. Иначе львиная доля ваших расходов будет уходить на жильё. Актуально для обеих столиц.

Транспорт

Сложная транспортная ситуация — отличительная черта многих мегаполисов. Чем протяженнее и густонаселеннее город, тем больше передвижений. И тем значительнее пробки на дорогах. Москва и Петербург отнюдь не исключение. На момент написания статьи (9 утра в будний день) в столице пробки составляли 6 баллов, в городе на Неве — 5. Вечером будут больше.

Дорожно-транспортную ситуацию в Петербурге можно считать чуть лучше московской, но это только из-за меньшей территории и численности жителей. Зато в столице активнее решают проблемы.

За примерами далеко ходить не надо. Взять хотя бы развитие «подземки». С 2009 по 2019 год в Петербурге было открыто 10 новых станций метрополитена. За этот же период в Москве — 82.

А вот по расходам людей значительных отличий нет. Особенно, если речь идёт об общественном транспорте. Так стоимость одной поездки на метро в Москве — 65 рублей, в Петербурге — 60.

Если приходится часто ездить по городу, то выгоднее будет приобрести проездные. В Москве он называется «Тройка», в Петербурге — «Подорожник». С помощью них можно приобрести безлимитный билет на все виды общественного транспорта на месяц. В столице это будет стоить 2 245 рублей, а в городе на Неве — 3 255 рублей.

Вывод: проблемы с транспортной ситуацией есть в обоих городах, а цены на проезд несильно отличаются.

Прочие расходы

Эту статью расходов будет рассчитать сложнее всего, так как нет точной аналитики, сколько же нужно на «житьё-бытьё» в Москве и Петербурге (да и в других российских городах). С 2021 года Росстат перестал рассчитывать стоимость потребительской корзины. А именно этот норматив показывал, сколько денег понадобится на минимальный набор продуктов, услуг и непродовольственных товаров для жизни.

Зато публикуется статистика стоимости минимального набора продуктов питания. На январь 2021 года этот показатель равнялся 5 464 рублям для Москвы и 5 109 для Северной столицы. Но ведь не хлебом единым жив человек.

Поэтому для расчётов возьмём минимальный размер оплаты труда (МРОТ) в 2021 году. По идее, этой суммы должно хватать на удовлетворение всех потребностей граждан. В Москве МРОТ равняется 20 589 рублям, в Петербурге — 14 300.

Вывод: предсказуемо в Москве на прочие расходы придётся тратить больше, чем в Питере.

Итоги

Если наши расчёты верны, то у переезжающих в Санкт-Петербург будет оставаться чуть больше денег после вычета обязательных расходов. Впрочем, отрыв незначительный. Важно отметить: это лишь ориентировочные расчёты. Но они помогут понять общую картину расходов и оценить свои силы.

Раз финансовые показатели не дают явного преимущества ни Москве, ни Питеру, то придётся «выбирать сердцем». То есть основываясь на личных ощущениях, а не на фактах.

Принято считать, что Петербург более спокойный город, чем столица. Он для тех, кто хочет наслаждаться жизнью, а не «завоёвывать мир». Москва — полная противоположность.

Белокаменнaя берёт хорошим благоустройством, многочисленными событиями и общественными пространствами (часто с бесплатным входом), развитием транспортной инфраструктуры. Питер на этом фоне выглядит забытым и заброшенным.

Конечно, есть успешные проекты для людей и в Северной столице: Новая Голландия, Острoв фортов. Но с московским размахом это не сравнишь. Что неудивительно. Бюджет Москвы в четыре с лишним раза больше, чем у Петербурга. Расходы столицы в 2021 году составят 3 трлн 152,75 млрд рублей. Петербургский градоначальник может распоряжаться лишь 741,3 млрд рублей.

Зато Северная Венеция сама по себе — музей под открытым небом. Здесь расположено свыше 8 000 памятников архитектурного, культурного или исторического наследия. К сравнению, в Москве — лишь около 3 000.

А ещё Санкт-Петербург уже второй год занимает первую строчку в рейтинге качества жизни (проводится изданием «РБК» и рейтинговым агентством «НКР»). Это исследование интересно тем, что учитывает и экономические показатели, и другие индикаторы комфортности среды. К примеру, соотношение врачей и учителей на количество жителей, климатические условия т. д. Второе место в рейтинге, разумеется, у Москвы.

Так что однозначного ответа на вопрос «Москва или Питер?» у нас нет. Лучшим решением будет перестать уже читать статьи и купить билеты. Лишь «на своей шкуре», прочувствовав все прелести обеих столиц, можно сделать правильный выбор.