Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Руководство поселка Бугры отказало жителям новостроек в новой дороге
1 декабря 2016 в 11:21 553 8 Новости рынка

Администрация поселка заявила о том, что связывать ЖК «Мурино 2017» и ЖК «UP-квартал «Светлановский» отдельной дорогой с поселком не будут и весь транспортный поток будет направлен через «дорогу на Мурино»

После обращения дольщиков ЖК «Мурино 2017» и ЖК «UP-квартал «Светлановский» , жители получили официальный отказ на строительство дороги между поселком Бугры и новостройками.

Два этих комплекса расположены на участке площадью порядка 25 га и относятся к территории Бугров, но до центра поселка порядка 3,5 км. И единственная дорога связывающая жителей с населенным пунктом - КАД.

«Наши власти не могли планировать такой большой район без дорог. Кажется это нарушение - руководство района Бугров наплевало на жителей новостроек и никак не хочет участвовать в их проблемах!» - комментируют дольщики проектов официальное решение администрации.
 

Бои без правил. Или как власти исправляют свои жилищные ошибки
29 сентября 2016 в 11:50 522

Летом власти Ленобласти в очередной раз показали свои зубы. Нескольким застройщикам было обещано отозвать разрешения на строительство из-за отсутствия в проектах социальной инфраструктуры. Беспрецедентное предупреждение для легально реализуемых проектов, способное полностью загубить продажи, осталось пока что только на словах, но насторожило застройщиков.

ФСК «Лидер» запускает новый проект в Санкт-Петербурге
12 сентября 2016 в 18:32 487 Новости рынка

Стартовали строительство и реализация квартир в ЖК «UP-квартал Комендантский» от «ФСК Лидер». Жильё продаётся по цене от 1 721 250 рублей.

Новое жильё строится в Приморском районе северной столицы, ближайшая станция метро «Комендантский проспект». Застройщик на участке размером 2,86 га запланировал построить 3 дома высотой 24 этажа каждый. В  домах ЖК «UP-квартал Комендантский» разместится 1 449 квартир, их площадь составит от 22,95 до 72,54 кв. м. Реализовать проект девелопер намерен в три очереди, на старте продаж квадратный метр жилья стоит 75 тысяч рублей.

Для автовладельцев в комплексе предусмотрены подземный и наземный паркинг на 402 машино-места в сумме. Первый жилой дом будет сдан в конце 2017 года, а строительные работы по всем корпусам девелопер намерен завершить в конце 2018 года, потратив в общей сложности 4,6 млрд. рублей.

Напомним, «UP-квартал Комендантский» — второй комплекс в Ленинградском регионе и первый в черте города Санкт-Петербург. В серии проектов «ФСК Лидер» под названием UP-квартал последний объект стал шестым: три объекта уже возводится в Подмосковье, один в Калужской области и ещё один в Ленинградской области - «UP-квартал Светлановский».

«ФСК Лидер» может построить школу совместно с «Самолёт Девелопмент»
19 августа 2016 в 18:09 345 Новости рынка

 «ФСК Лидер» ведёт переговоры с областными властями. Строительство объектов социальной инфраструктуры, ставшей причиной конфликта между областными властями и застройщиком, в ближайшее время будет обсуждаться. В частности, рассматривается вариант совместного финансирования строительства школы вместе с компанией «Самолет Девелопмент», строящей поблизости ЖК «Мурино-2017».

Заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин заявил, что президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин обещал обсудить вопрос совместного финансирования школы с «Самолет Девелопмент» и после выработки схемы компании смогут заключить с администрацией Ленинградской области соглашения о выкупе социального объекта в счет уплаченных налогов. «Возможно также привлечение федерального финансирования», - сказал он.

В пресс-службе компании порталу Novostroy. su сообщили, что разрешение на строительство «UP-квартал «Светлановский» является действующим, а замечания к проектной документации будут устранены в ближайшее время.

«Сбоев в графике строительных работ не возникнет», - комментируют в «ФСК Лидер»

Госстройнадзор грозится отозвать у ФСК «Лидер Северо-Запад» разрешение на строительство
18 августа 2016 в 14:41 739 Новости рынка
Популярный

ФСК «Лидер Северо-Запад» может лишиться разрешения на строительство «UP-квартал «Светлановский» в посёлке Бугры. Формально, ведомство нашло нарушения в экспертизе проекта. В частности, с точки зрения областного Госстройнадзора, компания при разработке проекта не учла находящийся рядом с ЖК ручей.

«Строительство объекта капитального строительства в непосредственной близости от водного объекта, является фактором, повышающим риск подтопления данного земельного участка», - следует из предписания ведомства, выданного главе администрации Всеволожского района и имеющегося в распоряжении портала Novostroy.su.

В «ФСК Лидер», в свою очередь, заявили, что узнали о существовании предписания от журналистов.

«Госстройнадзор сам принял проектную документацию в 2014 году. Экспертиза по UP-кварталу «Светлановский» проведена в полном соответствии с нормативами и предписаниями, и мы со своей стороны готовы еще раз предоставить все необходимые документы по проекту и в Госстройнадзор, и в администрацию Всеволожского района. На сегодняшний день возведение объекта ведется в соответствии с законодательством, разрешение на строительство является действующим», - сказал президент «ФСК Лидер» Владимир Воронин.

Топ-7 бюджетных квартир, вышедших в продажу в июле 2016 г.
11 августа 2016 в 13:23 1883 От редакции
Популярный

В июле девелоперы вывели на рынок сравнительно большое количество новых предложений: среди них — новые очереди существующих проектов, а также новые объекты. Покупать квартиру на старте продаж всегда выгодно, цены в этот период, как правило, минимальны. Novostroy.su публикует подборку самых бюджетных предложений среди квартир, которые вышли в продажу в июле этого лета.

Открывает наш рейтинг студия в корпусе №4 ЖК «UP-квартал «Светлановский» («ФСК Лидер»): при условии 100% оплаты или ипотеки она обойдется в 2 081 000 рублей, в стоимость входит чистовая отделка. Площадь квартиры — 25, 79 кв. м, сейчас есть возможность выбрать этаж. Корпус готовят к сдаче во II квартале 2017 г. Комплекс находится в локации «Девяткино», пеший путь до метро займет около получаса.

За 2 066 400 рублей можно приобрести студию без отделки в ЖК «Полководец» («Трест-47»). Цена актуальна для квартиры площадью 25,2 кв. м, в условиях покупки в ипотеку или при единовременной оплате. Сдача комплекса на Петергофском шоссе (Красносельский район) планируется во II квартале 2017 г., добраться до него можно на транспорте примерно за 17 минут от м. «Проспект Ветеранов».

Пятое место занимает студия в третьем корпусе 11-й очереди ЖК «Северная долина» («Главстрой-СПб»): ее стоимость при учете 100% оплаты или ипотеки — 2 031 480 рублей. Площадь квартиры с чистовой отделкой — 24,3 кв. м. Есть выбор этажей: с 18-го по 26-й. Комплекс находится в Выборгском районе Петербурга, до м. «Парнас» - ориентировочно 19 минут пешком. Сдача корпуса №3 ожидается в III квартале 2017 г.

Компания «Мортон» открыла продажи в своем первом проекте в Петербурге: в корпусе №1 ЖК «Две Столицы» можно приобрести студию площадью 23 кв. м за 1 903 190 рублей, при учете 100% оплаты, либо ипотеки. Квартира не предполагает отделку и находится на 3 этаже. Корпус планируется сдать в IV квартале 2018 г. Он находится на Московскoм шоссе (Московский район), примерно за 11 минут можно дойти пешком до м. «Звездная».

На третьем месте — студия в корпусе №7 в ЖК «Виктория» («Мавис»): при 100% оплате или приобретении в ипотеку ее стоимость составит 1 797 000 рублей. Квартира без отделки находится на первом этаже, ее площадь — 26,23 кв. м. Застройщик планирует сдать седьмой корпус в I квартале 2018 г. Добраться до него можно от м. «Девяткино», дорога пешком займет около 8 минут.

Вариант дешевле есть в ЖК «Светлый мир «Я - Романтик» от компании «Seven Suns Development». За 1 782 300 рублей при условии ипотеки или 100% оплаты можно купить студию площадью 22,85 кв. м в четвертой секции корпуса №7 (II очередь строительства). В стоимость включена чистовая отделка и мебель. Сдача дома намечена в III квартале 2017 г. Студия находится на 9 этаже, а сам комплекс - в районе намывных территорий Васильевского острова. Ближайшая станция метро - «Приморская», до нее можно примерно за 4 минуты добраться на транспорте.

Самый бюджетный вариант среди недавно вышедших в продажу — студия в ЖК «Богатырь 3» («Лидер Групп») за 1 600 000 рублей, при условии единовременной формы оплаты, либо в ипотеку. Площадь квартиры без отделки на четвертом этаже — 23,16 кв. м. Комплекс планируется сдать в IV квартале 2019 г. Он находится в Приморском районе, от м. «Старая Деревня» дорога пешком займет порядка 25 минут.

В ЖК «UP-квартал «Светлановский» появилась военная ипотека от «Сбербанка»
23 мая 2016 в 12:03 377 Новости рынка

В ЖК «UP-квартал «Светлановский» появилась возможность военнослужащим приобрести квартиру по военной ипотеке, предоставляемой «Сбербанком».

По условия данной программы, максимальная сумма выдаваемых ипотечных средств равняется 1,9 млн. рублей, на руках у кредитуемого должно быть изначально до 20% от стоимости квартиры. Ставка по кредиту равняется 12,5% годовых, ипотека даётся на срок до 15 лет. К моменту завершения срока возврата заёмных средств военнослужащему должно быть до 45 лет. Оплатить первый взнос заёмщик может как своими собственными средствами, так и с помощью целевого жилищного займа. Ежемесячный платеж составит от 26 620 рублей.

Напомним, в ЖК «UP-квартал «Светлановский» продаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 21,2 до 63,3 кв. м. Застройщиком комплекса является ФСК «Лидер». Приобрести жильё в этом ЖК можно по цене от 2 100 000 рублей.

Эксперты отмечают высокий темп строительства ЖК «UP-квартал «Светлановский»
20 апреля 2016 в 11:01 1629 1 От редакции
Популярный

В ЖК «UP-квартал «Светлановский» первым сдается в эксплуатацию пятый корпус, ввод запланирован до конца 2016 года. Эксперты портала Novostroy.su полагают, что застройщик успеет в срок.

«У застройщика есть все шансы успеть сдать дом в заявленные сроки. Здание уже возведено под крышу, началось устройство мягкой кровли. К слову, в ноябре 2015 года строительство велось на уровне второго-третьего этажей», — отмечают эксперты.

Недавно начались работы по строительству и второй очереди «UP-квартала «Светлановский». В интернете девелопер почти не уделяет ей внимания. Как полагают эксперты, отчасти это связано с тем, что продажи там еще не стартовали, отчасти и потому, что похвастаться еще нечем — работы идут на уровне фундамента.

«Корпуса второй очереди планируется сдать в эксплуатацию во II квартале следующего года, а время ее выхода на рынок, видимо, будет зависеть от хода продаж в пятом корпусе. В любом случае, интересно, что у клиентов будет возможность купить квартиры II очереди, уже оценив темп строительных работ», — считают эксперты.

Напомним, ЖК «UP-квартал «Светлановский» строится в поселке Бугры Всеволожского района. Застройщиком выступает компания «ФСК Лидер». Стоимость квартир варьируется от 1,5 до 5 млн рублей.

ЖК «UP-квартал «Светлановский»: застройщик отвечает на жалобы клиентов
15 декабря 2015 в 11:49 1049 1 Комментарии пользователей

Посетители портала бурно обсуждают технологию строительства и ведение продаж квартир в ЖК «UP-квартал «Светлановский» от компании «ФСК Лидер».

Комментарий к обсуждению объекта в Девяткино появился 14 декабря 2015 в 08:50 (сохранена орфография и пунктуация автора): «...дом ПАНЕЛЬНЫЙ - это «монолит»? 2.Под домом проходит подземная река - это здорово ? <...> «повезло» - застройщик в договоре прописал право изменения проекта конструктивные и изменение площади до 20%...»

Пользователь Вячеслав оставил комментарий 15 декабря 2015 в 02:19: «а как вы узнали про изменение планировки? вам сообщили? а то нам молчат... счас смотрел веб-камеру, там вроде арматура заливается, как в монолите, но и в то же время - кран плиты подает (да-да, сейчас в 2:16 ночи)»

Малеева Елена, начальник отдела по связям с общественностью компании «ФСК Лидер», отвечает на вопросы, возникшие в обсуждении объекта: «UP-квартал «Светлановский» возводится по технологии монолитного домостроения с вентилируемым фасадом. Подземная река на территории застройки комплекса не протекает.

Дом возводится в соответствии с проектом. При строительстве возможны незначительные изменения в площадях, что связано с монолитной технологией строительства. Окончательные площади квартир могут быть уточнены после окончания строительства многоквартирного дома и по результатам обмер БТИ.

Дом возводится в соответствии с графиком строительств и будет сдан в заявленные сроки – в IV квартале 2016 года».

Покупатели стали требовательней, им нужна среда обитания
3 декабря 2015 в 9:30 369 Обновления на сайте

Руководитель аналитического центра «ФСК Лидер» Екатерина Антарева рассказала о концепции ЖК «UP-квартал «Светлановский».

В интервью представитель застройщика также затрагивает тему финансирования строительства из собственных средств, особенностях квартирографии и динамике строительства ЖК «Светлановский», а также работе над улучшением транспортной доступности локации и особом формате «UP-квартал».

Интервью с застройщиком ФСК «Лидер»
2 декабря 2015 в 14:11 583

Руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Екатерина Антарева рассказала о новом формате жилой недвижимости UP-квартал. UP-квартал «Светлановский» - первый объект, который ФСК «Лидер» вывела на рынок Северо-Запада. По словам представителя компании, работы ведутся согласно графику и в основном за счет средств предприятия. Застройщик обещает и далее поддерживать темпы строительства, необходимые для ввода объекта в заявленные сроки.

Предновогодний марафон скидок
24 ноября 2015 в 13:25 2101

После практически «стабильного» летнего периода, маркетинговая активность девелоперов и застройщиков набирала обороты в течение осени. Ноябрь и начало декабря — время, когда сезонный марафон предложений готов перескочить к предновогоднему ажиотажу. Совершим небольшой экскурс по наиболее интересным скидкам и акциям, способным подстегнуть внимание покупателя и помочь с выбором квартиры к Новому году.

Российская компания ФСК «Лидер» готова достраивать долгострои Петербурга
10 ноября 2015 в 17:54 2485 Новости рынка
Популярный

Застройщик достраивал ряд проблемных объектов в Москве и Московской области, поэтому готов взяться за аналогичную работу в Петербурге. Об этом сообщают ряд СМИ, ссылающихся на президента компании Владимира Воронина.

Взамен «ФСК Лидер» хотелось бы, чтобы власти Петербурга согласовывали новые проекты компании быстрее прежнего. В настоящий момент у застройщика только один комплекс на рынке Петербурга — ЖК «UP-квартал «Светлановский», но в планах есть покупка трех участков: на севере, юге и в центре города.

Ожидается, что сделки могут состояться в начале 2016 года, их стоимость составит порядка трех миллиардов рублей.

Добавим, ФСК «Лидер» существует с 2005 года и ведет строительство в Москве, Подмосковье, Сочи, Геленджике и Калуге.

ФСК «Лидер»: компания не имеет никакого отношения к ЖК «Новая Скандинавия»
27 октября 2015 в 15:16 1128 3 Комментарии пользователей
Популярный

В комментариях на нашем портале сообщается, что московская компания «ФСК Лидер» якобы является инвестором по одному из корпусов ЖК «Нoвая Скандинавия» в Шувалово, однако московский застройщик опроверг данную информацию.

«На всех интернет ресурсах — опять одни обещания достроить НС. А стройка как стояла, так и стоит. Инвестором по корпусу 8.3 является аффилированная Праймом солидная московская компания ФСК «Лидер». Не понимаю, зачем им такая антиреклама? Тем более, что они вышли на рынок Спб», — пишет в своем комментарии от 24 октября пользователь Дольщик НС.

В компании ФСК «Лидер» нашей редакции заявили, что «застройщик не имеет никакого отношения к ЖК «Новая Скандинавия».

«Мы не застройщики, не инвесторы. В Ленинградской области мы строим единственный объект — ЖК «UP-квартал «Светлановский», в Муринo», — отметили в ФСК «Лидер».
 

Акции октября: на «Мазерати» в собственный паркинг
19 октября 2015 1108

Осенью рынок недвижимости вошел в свое привычное русло, да и экономическая ситуация с курсом валют более-менее стабилизировалась. При таком положении вещей количество интересных и примечательных акций от застройщиков на рынке первичной недвижимости заметно сократилось. Стабильность не требует от девелоперов ярких маркетинговых ходов и поражающих своей щедростью скидок.

Скидки сентября: госпрограмма ипотеки провоцирует застройщиков на акции
14 сентября 2015 в 19:00 1791

Государственная программа поддержки ипотечного кредитования, позволяющая покупателям жилья в кредит делать это на весьма выгодных условиях, дает широкое поле для маневра застройщикам. Девелоперы предлагают клиентам ипотечную ставку еще ниже той, которая полагается по госпрограмме, беря на себя часть обязательств по погашению кредита перед банком. Сентябрь в этом плане становится весьма показательным месяцем. Целый ряд компаний объявили о запуске акций с очень выгодными условиями ипотеки.

В UP-квартале «Светлановский» реализовано 30% квартир
5 августа 2015 325 Пресс-релиз
ФCK Лидep сообщает об успешной реализации 30% квартир первой очереди строительства ЖК «UP-квартал «Светлановский».

Продажи в ЖК «UP-квартал Светлановский» были открыты в конце первого квартала 2015 года. Пpoект реализуется в четыре очереди, первая из них представляет собой 12-этажный дом на 1076 квартир. Ввод корпуса в эксплуатацию намечен на IV квартал 2016 года. В доме предусмотрены квартиры различных площадей — от небольших студий площадью 21,19 кв. м до трехкомнатных квартир площадью от 63,32 кв. м. Минимальная стоимость квартиры составляет 1,5 миллиона рублей.

«Если на начальном этапе продаж в структуре спроса преобладали инвесторы, то сейчас постепенно растет доля покупателей, решающих собственный жилищный вопрос. В первые месяцы продаж в «Светлановском» из всех проданных квартир 75% составляют однокомнатные и квартиры-студии. В большинстве своем это были инвестиционные сделки. Сегодняшние покупатели, главным образом, молодые люди в возрасте до 30-35 лет, и для большинства из них - это первая самостоятельная покупка жилья», - отмечает Екатерина Антарева, руководитель аналитического центра ФСК Лидер в Санкт-Петербурге.

Покупатели квартир ЖК «UP-квартал Светлановский» — в основном, петербуржцы и жители Ленобласти. Доля клиентов из регионов составляет порядка 10% и постепенно увеличивается.

Около 50% всех сделок в ЖК «UP-квартал Светлановский» совершается с привлечением ипотеки. Объект аккредитован во всех ведущих банках страны, среди них: Сбербанк России, ВТБ24, банк «Санкт-Петербург», банк «Открытие» и др. Сегодня покупатели могут приобрести квартиру в UP-квартале при наличии первоначального взноса от 20%, кредит можно взять на срок от года до 30 лет, ставки варьируются в диапазоне от 8% до 12% годовых.

UP-квартал «Светлановский» аккредитован банком «Балтика»
13 апреля 2015 737 Новости рынка
Покупателям квартир от ФСК Лидер теперь доступна ипотечная программа от банка «Бaлтика».

По условиям ипотечного кредитования в рамках программы, при первоначальном взносе 20% от стоимости квартиры годовая ставка составит 12%. Возможный срок кредитования - до 30 лет. Максимальный размер кредита составляет три миллиона рублей. Заявка рассматривается за один рабочий день. Стоит отметить, что аккредитованный объект находится на начальной стадии строительства.

Напоминаем, «UP-квартал Светлановский» возводится на границе поселков Бугры и Мурино, во Всеволожском районе. Прoект предполагает строительство пяти многосекционных домов высотой 12 этажей. Квартирография объекта предусматривает квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Жилье имеет свободную планировку и сдается с предчистовой отделкой. Площадь квартир варьируется от 21,19 до 63,32 квадратных метров. Стоимость начинается от 1 300 000 рублей. Квартиры реализуются по 214 Федеральному закону. Ввод в эксплуатацию первой очереди строительства ожидается в четвертом квартале 2016 года, сдача объекта целиком запланирована на конец 2018 года.

Подписаться на обновления в ЖК «UP-квартал «Светлановский»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.