«Вторичку» хотят разрешить продавать по льготной ипотечной ставке, но не всем

Минфин разработал законопроект, расширяющий условия выдачи семейной ипотеки со ставкой до 6%.

Упомянутые организации

Агентство

ИНКОМ-Недвижимость

В частности, законопроект продлевает программу: взять кредит смогут семьи, в которых родился ребенок до конца 2023-го, а не 2022 года, как сейчас. А также законотворцы намерены разрешить покупать по семейной ипотеке жилье на вторичном рынке семьям с ребенком с инвалидностью. Это позволяет таким людям жить поближе к нужным медучреждениям.

«Конечно, это полезная инициатива, но мы считаем, что льготы должны распространяться на все нуждающиеся группы населения. Кроме того, для поддержания покупательской активности, при существующем низком спросе стоило бы ввести льготную ипотеку для всего вторичного рынка. Однако эта мера не окажет серьезного влияния на текущую ситуацию, а лишь немного поддержит спрос из-за слишком высоких цен на жилье. Для многих потенциальных покупателей «вторичка» по-прежнему будет недоступна, даже если величина ипотечной ставки опустится ниже 6%. Последнее время правительством обсуждается инициатива введения программы льготной ипотеки на вторичном рынке. Поэтому ее введение возможно», — говорит руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимости» Дмитрий Таганов.