Новый законопроект защитит всего 20% добросовестных покупателей жилья, отмечает адвокат.
Госдума приняла в первом чтении законопроект, направленный на защиту прав граждан, которые утрачивают единственное жилье из-за признания сделки недействительной при банкротстве продавца, пишет «РИА Недвижимость»
Это касается сделок, которые совершены в течение года до принятия заявления о признании продавца банкротом или после принятия такого заявления, и признаны арбитражным судом недействительными.
«Законопроект хороший, уверен что примут. Он идет во исполнение позиции Конституционного суда. Хорошо, что власти пытаются защитить добросовестных приобретателей жилья. Плюс в том, что людям предоставляют выбор: можно либо доплатить разницу до его выставления, если они купили жилье по заниженной цене, либо получить свои деньги минуя банкротство и не касаясь конкурсной массы, при этом граждане могут пользоваться недвижимостью пока они не получили свои деньги — это хороший механизм. Минусы в том, что он защитит максимум 20% добросовестных приобретателей. Сделки оспариваются и жилье отбирается у честных приобретателей и помимо ситуаций с банкротством», — прокомментировал адвокат Александр Щербинин.
Комментарии