Вопрос могут вынести на уровень президента.
На правительственном часе в Совете Федерации вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, власти планируют найти механизм поддержки ипотеки на вторичное жилье.
«Мы всеми силами поддерживаем сейчас первичную ипотеку. <…> Но ипотека на вторичный рынок сегодня никак не поддерживается, а если на вторичном рынке ипотека никак не развивается, то хуже продается ипотека на первичном», — сказал вице-премьер (цитата по «РИА Недвижимости»).
Как отмечает Хуснуллин, люди, чаще всего продают вторичную квартиру и покупают новостройку, чтобы улучшить жилищные условия. Если продажа собственного жилья осложняется, уточняет он, то и на первичном рынке возникают проблемы.
«Мы в ближайшее время по ипотеке планируем просить (поддержку - ред.) на уровне председателя правительства, возможно, президента. Собираться и находить решения, потому что без этого жилищное строительство развиваться не будет», — подчеркнул Хуснуллин.
Комментарии 20
Руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко: "Сегодня цены выше: в среднем новое жилье эконом- и комфорткласса внутри МКАД предлагается по цене около 250 – 300 тыс. за квадратный метр. При этом на себестоимость строительства из них приходится только около четверти от рыночных цен, по крайней мере, в Московском регионе. В Москве, по данным Дом.рф, в августе медианная стоимость строительства метра жилья – менее 100 тыс. рублей, а продают - за 400 тыс. рублей в среднем по рынку”, - описывает ситуацию аналитик.
70млн.кв.м не проданные остатки новостроек, плюс вторичка инвестиционная и прочая. Дефицита жилья в России нет. Есть жадность девелоперов и их покровителей.
У продаванов новостроек припекает от уровня продаж в октябре , которые даже меньше чем в апреле. Вот и дуют губы
Если они сделают низкую ставку на вторичку - тут же всё взлетит, вернее, еще до этого - когда СМИ будут орать про это. Это будет пиз.. ц. Прощай, доступное жильё, которое только начало приходить к адекватным значениям. Надеюсь и уповаю на нашего здравомыслящего главу государства!!!!!!
Девелоперов пугает количество предложений на вторичку и спад цен на нее.
Но им эти меры уже не помогут.
Томушта покупатели метров сейчас тусят в Турции/Армении/ОАЭ. И никакие снижения ставок их оттуда не вернут.
Нужно снижать цены, квартиры должны покупаться в большинстве случаев на зарабатываемые средства без кредитного плеча, большие квартиры, элитные квартиры, дома в этом сегменте банковский капитал может привлекаться, но социальном жилье площадью до 50 кв.м. его должно быть по минимуму
Дорогое жильё и дешёвые кредиты обеспечивают политическую стабильность.
Политическую стабильность и все
Политическую стабильность в империалистической мире обеспечивает высокий уровень жизни населения
Если продажи во вторичке будут простимулированны, то первичный рынок новостроек встанет колом, так как весь спрос уйдет во вторичку, а ее достаточно
На вторичке все стоит. Идея в том что люди продадут вторичку и влезут в ипотеку на первичку. Но они ошибаются люди продадут вторичку и влезут в валюту...
Не подскажете в какую именно валюту???
Я подскажу - бакс наличный и только он, как мировая валюта.
Хочешь профукать последние накопления купи баксы, 100℅ не прогадаешь)))
Скорее наоборот, не может студия в Мурино стоить как вилла в Италии
Или за бугор свалят, что нынче весьма популярно.
Выносить не значит одобрять . Сомневаюсь что такие решения примут с учётом других приоритетов сейчас.
Поднятие цен = развитие:)
В их альтернативной вселенной...
Ну вот кстати да. Стоимость недвижки же де-юре должна определять уровень жизни и так в большинстве стран и происходит.
А у нас тут и курс рубля абсолютно не соответствующий реальность и стоимость метра полностью от уровня жизни оторванная.