Аналитики сообщают о снижении стоимости вторичных квартир в городах России.
Как рассказали аналитики «Мира квартир», за третий квартал года средняя стоимость квартир упала в 34 из 70 крупных городов страны. Больше всего цены снизились в Ставрополе — на 6,9%, Калининграде — на 6,7%, Твери — на 6,5%, Севастополе — на 5,5%, Симферополе — на 5%, Калуге — на 3,5%, Волжском — на 3,5%, Иваново — на 3,2%, Мурманске — на 3,2%, Грозном — на 3,1%. В целом средняя стоимость жилья на вторичном рынке уменьшилась на 0,1%, до 5 млн рублей.
Больше всего за квартал цены выросли в Архангельске — на 37,4%, Кирове — на 30%, Махачкале — на 29,2%.
В Москве и Петербурге средняя стоимость жилья поднялась на 2,2% и 0,4% соответственно.
«Вторичный рынок с определенным временным лагом реагирует на процессы, происходящие на первичном. Новостройки в последние годы показывали небывалый рост, и теперь это подорожавшее жилье, перешедшее на регулярный рынок, сильно влияет на средние цены. Собственники, купившие квартиры по таким высоким ценам, крайне неохотно снижают их при продаже. Сейчас скидки в 10-15% можно получить только от эмигрирующих, которым в силу разных причин нужна срочная продажа. Однако в ближайшем будущем объекты вторичного рынка, скорее всего, понемногу начнут дешеветь», — комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
Комментарии