Цены на «вторичку» начали расти. Что ждет рынок в ближайшие месяцы — рассказал эксперт

Собственники жилья по-прежнему готовы на уступки, но цены в объявлениях начали расти.

В январе этого года по Москве средняя скидка на вторичное жилье составляла до 2,1% от стоимости объекта. В Петербурге продавцы в среднем уступали 1,2%, рассказал Novostroy коммерческий директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак.

При этом, как отмечает эксперт, снижение стоимости квадратного метра остановилось — в Москве за январь она выросла на 0,01%, а в Санкт-Петербурге на 0,7%.

«Рынок перестал наводняться новыми объектами от релоцировавшихся россиян, а часть объектов была снята с продажи, что немного укрепило цены. Думаю, на текущий момент спад закончился, и рынок перешел к стагнации. Некоторые объекты могут продолжить дешеветь, но скорее всего это коснется квартир в центре, где перевес предложения наиболее ощутим», — полагает Ярослав Баджурак.

За 2022 год стоимость вторичной недвижимости в Москве выросла на 17,4%, при этом наибольший рост был зафиксирован в январе — 27%, наибольший спад в июне — 14,2%. В Санкт-Петербурге за год рост составил 15,4%, пик пришелся также на январь — 14%, спад на ноябрь — 6%.