Последние три года средняя стоимость вторичного жилья в России только росла, май 2022-го внес свои коррективы, сообщает директор федеральной компании «Этажи».
В мае 2022 года средний чек на вторичную квартиру в России опустился на 2%, сообщает директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. При этом, как отмечает аналитик, снижение цен было в апреле текущего года — на 0,5%, а до этого три года назад — в мае 2019-го. Тогда просадка была всего 0,4%.
Характер этого явления достаточно очевидный, отмечает аналитик, все эти годы цены подогревал рекордно высокий спрос. Сейчас же ситуация противоположная — спрос на «вторичку» упал, объем предложения растет, на рынок выходят инвесторы со срочными продажами. По прогнозу Хусаинова тренд на снижение среднего чека в сегменте продолжится в ближайшие месяцы.
«До осени цены могут упасть еще на 5–7%», — считает Хусаинов.
Как полагает Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА», сейчас собственники готовы идти на скидки при наличии реального предложения от покупателя. Как неоднократно отмечал эксперт, если 2022 год пойдет по сценарию 2015-го, то цены на «вторичку» в Петербурге к концу года вернутся на уровень января 2022 года — к 175 тыс. рублей за «квадрат».
Комментарии