Спрос на готовое жилье сильно отвалился, люди не торопятся продавать свои квартиры, цены замерли — рассказывают эксперты.
С началом СВО и введением санкций петербургский вторичный рынок жилья сократился на 71%. Мобилизация скажется в конце года. Рынок ждет
За третий квартал 2022 года в Петербурге совершили 16,4 тыс. сделок со вторичным жильем, следует из данных Росреестра. Это на 71% меньше, чем первом квартале — тогда было 28,1 тыс. сделок. Впрочем, как отмечают в NSP, провал во втором квартале был глубже — 83%, тогда заключили 15,3 тыс. договоров купли-продажи.
Сейчас, как отмечают эксперты издания, в серьезной просадке продаж еще не виден эффект от частичной мобилизации. Вероятнее всего, это пока результат СВО, санкций и удорожания ипотеки.
По оценкам Дмитрия Щегельского, генерального директора агентства «Бенуа», после начала мобилизации рынок сжался по сделкам примерно в два раза.
В ЦИАН отмечают, что в октябре спрос немного отыгрался, сейчас просадка составляет всего 12% относительно прежних месяцев.
Роста экспозиции нет, по данным на середину октября в Петербурге продается всего на 1,5% больше квартир и комнат относительно прошлого месяца — 30,5 тыс. лотов. Средние цены пока тоже не двигаются.
Комментарии