Цены при этом не падают, а количество сделок не увеличивается.
Количество вторичного предложения на рынке недвижимости Петербурга выросло на 62% относительно начала 2022 года. Так, если в январе в городе реализовывали 21,5 тыс. лотов, то сейчас — 34,9 тыс. квартир и комнат, пишет NSP со ссылкой на ЦИАН.
Рост предложения пока не привел ни к заметному снижению средних цен, ни к увеличению количества сделок, по определению Максима Ельцова.
«Если раньше нормой было 150 просмотров объявления на один звонок, то теперь запросто выходим на 1000 просмотров на звонок. Рынок функционирует “в режиме музея”. Люди заходят посмотреть, количество сделок не увеличивается», – комментирует Максим Ельцов, директор «ПИА Недвижимость».
Как отмечает эксперт, обилие «пустых» просмотров по реальным квартирам привело к тому, что некоторые из продавцов решили сделать визиты покупателей платными.
Впрочем, как сообщают аналитики рынка, уже примерно 30-35% продавцов готовы выходить на торг. И к концу ноября рынок стал слегка оттаивать, увеличилось количество авансов.
Комментарии