По данным АН «Этажи», в России увеличились сроки продажи вторичного жилья.
В 2022-м срок экспозиции вырос на 20-25% в сравнении с 2021 годом, сообщил директор АН «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем Telegram-канале.
В целом за год рост цен, по данным «Этажей», составил 3,55%. «В четвертом квартале наметился перелом по цене вверх, но всем известные события (объявление частичной мобилизации — прим. ред.) вернули тренд изменения стоимости вниз и это, на мой взгляд, хорошо. Фундаментально цена на недвижимость сейчас завышена, если смотреть среднюю цену квадратного метра к уровню среднего дохода, то она должна быть на 10-15% ниже. Или доходы должны начать расти при неизменной цене жилья», — пишет Хусаинов.
Напомним, по данным SRG, за 2022-й больше всего стоимость «квадрата» вторичного жилья выросла в Кемерово — на 31,13%. На втором месте Саратов с подорожанием на 28,43%, на третьем — Челябинск (на 22,35%). В Москве динамика оказалась околонулевая. В Петербурге стоимость упала на 1%.
Комментарии 3
Цена 1м2 = среднемедианной зарплате. При иных вариантах не будет массового спроса на жилье, т.к. дешевле снимать раза в 2, чем покупать.
не будет спроса даже так, сейчас другая ситуация уже, в кризис это не работает. многие без работы будут счас вообще
Какие 10%? В 20 году совсем другое говорил. И его что-ли купили?