Москва вошла в число крупных городов России, где подешевели небольшие вторичные квартиры площадью до 32 квадратных метров.
Стоимость квадратного метра за 2022-й упала в Белгороде — на 2,9%, Севастополе — на 2,6%, Краснодаре — на 1,8%, Москве — на 1,8%, сообщают аналитики «Мира квартир».
Умеренный рост цены «квадрата» за минувший год произошел в Подмосковье — плюс 2%, Петербурге — плюс 3,4%.
В среднем по России цена средней студии или однокомнатной квартиры увеличилась на 11,9%, до 2,9 млн рублей.
«Средняя площадь квартиры-малогабаритки, предлагаемой к продаже, за год сократилась с 28 до 27 квадратных метров. Поскольку в новостройках в последние годы площади квартир уменьшались, то при переходе их на регулярный рынок средний размер жилья упал и тут. Спрос на маленькие квартиры на вторичном рынке остается сравнительно высоким — их всегда можно покупать как средство помещения капитала, к тому же отлично подходящее для сдачи в аренду. Однако большого роста цен на них в 2023 году мы не ждем, так как на «вторичке» нет льготного ипотечного кредитования», — говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
Комментарии