Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Заработать на сдаче комнат стало сложнее: доходность в столицах самая низкая по России

29 ноября 2022 Аренда
https://www.novostroy.ru/news/rent/zarabotat-na-sdache-komnat-stalo-slozhnee-dokhodnost-v-stolitsakh-samaya-nizkaya-po-rossii/
Заработать на сдаче комнат стало сложнее: доходность в столицах самая низкая по России
Заработать на сдаче комнат стало сложнее: доходность в столицах самая низкая по России
Аренда
Аренда
2022-11-29 10:44:00
Доходность от комнат в городах России упала за последние три года, пишут аналитики «Мира квартир».

Доходность от комнат в городах России упала за последние три года, пишут аналитики «Мира квартир».

Больше всего заработать на сдаче жилья в аренду можно в Кирове, где доходность составляет 16,2%, а окупаемость — около 6 лет.

В столичных городах при этом доходность комнат самая низкая из-за высокой стоимости жилья. Доходность в Москве — 4,3% при окупаемости в 23,5 года. За последние три года стоимость комнат в столице стала на 52% больше, а аренда при этом подешевела на 20%.

В Петербурге доходность составляет 5,3%, а окупаемость — 18,8 лет. За три года цена жилья увеличилась еще больше, чем в Москве — на 63%. Аренда подорожала только на 6%.

Как говорят эксперты, средняя комната по России стоит сегодня 1,2 млн рублей, ее цена аренды — 8,1 тысяч рублей в месяц, доходность при этом — 8,3%, а окупаемость — 12,1 года.

Несмотря на падение привлекательности комнат для инвесторов, приобретать их для сдачи в аренду все равно выгоднее, чем обычные квартиры, заявляют аналитики. В среднем квартиры в новостройках дают 4,7% доходности при окупаемости 21,1 года, а на вторичном рынке — 5,5% и 18,3 года в среднем по стране.

Новость по данной теме25 ноября 2022
Минфин представил новый вариант ипотеки с госсубсидированием на вторичное жилье.
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все