Аналитики ЦИАН сообщают о падении ставок посуточной аренды в России.
По словам Виктории Кирюхиной, эксперта «ЦИАН.Аналитики», цены начали падать с окончания высокого сезона — с августа. С того момента стоимость снизилась на 19% в среднем.
Самая высокая доходность от сдачи недвижимости посуточно в городах, считающихся популярными у туристов. Это Нижний Новгород, где доходность 11% годовых при заполняемости 50%, Екатеринбург — тоже 11% при тех же условиях, Новосибирск — 10%.
Увеличение доходности в перечисленных городах произошло из-за перераспределения туристического трафика из курортных городов из-за трудностей там с авиасообщением. Сегодня в Сочи и Геленджике доходность составляет всего 6-7%.
При этом ставки аренды за 2022-й выросли в Дагестане — на 19%, Татарстане — на 37%, в Нижегородской области — на 34%.
Комментарии