Развитие арендного рынка будет одним из ключевых путей решения жилищного вопроса в России на ближайшие 10 лет.
Так заключили аналитики «Метриума», исходя из Стратегии развития жилищной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года. Власти будут развивать так называемые наемные дома через механизм коллективных инвестиций и предоставлять девелоперам льготные участки для возведения таких комплексов.
«Участие в строительстве арендного жилья может стать одной из косвенных мер поддержки застройщиков. Власти могут размещать госзаказ на строительство домов для социальной или коммерческой аренды. Финансировать такие стройки можно и через механизм коллективных вложений небольших инвесторов. Фактически такая модель уже сложилась и ее результатом стали апарт-комплексы в крупных городах. По-видимому, развитие арендного рынка подтолкнет власти к легализации апартаментов, как наиболее подходящего формата недвижимости для развития жилищного найма», — делится мнением Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина».
Напомним, сегмент аренды в России оценивается сегодня приблизительно в 10% от объема рынка жилья.
Комментарии