Аналитики заявили об увеличении предложения на рынке аренды квартир со старта частичной мобилизации. Спрос при этом снижается.
«В этот период в Москве увеличилось количество обращений сдать квартиру — на 5%, спрос, напротив, снизился — примерно на 7%. Ни повышения, ни снижения стоимости предложения мы не фиксируем. Арендодатели, с одной стороны, перестали поднимать стоимость своих объектов (еще в конце августа и в сентябре до мобилизации они оценивали свои квартиры в среднем на 10% дороже, чем летом и весной), с другой, они пока не готовы предоставлять скидки — прошло мало времени после затишья на рынке аренды», — рассказывает Оксана Полякова, заместитель директора управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости».
Однако, говорит эксперт, вскоре возможно появление на рынке аренды большого числа предложений с дисконтом из-за снизившегося спроса. «В ближайшей перспективе, если число арендных квартир будет расти, а спрос не увеличится, арендаторам будут предоставлять всевозможные преференции, включая и скидки», — говорит Оксана Полякова.
«Количество предложений в Петербурге в это время увеличилось незначительно. По моим наблюдениям до 5%. Спрос просел на 15%. Цены стабильны, нет изменений ни в сторону роста, ни в сторону падения. Ранее объявление о том, что в Петербурге мобилизация закончится в конце октября вселило надежду в наймодателей. Посмотрим, будет ли возврат временно выехавших. Если они будут возвращаться также стремительно, как уехали, то цены могут подрасти и высокий сезон будет продлен. Пока же ситуацию скорее можно назвать рынком нанимателя», — рассказал Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
Комментарии 3
Если не продадут, то будут сдавать, а таких много будет, ибо ценники космос, но и другие выйдут с арендой - иначе как коммуналку и налоги собрались оплачивать в текущее непростое время? (да и впереди не маячит светлое будущее). К тому недвижимость такая вещь, что требует ухода : содержания и ремонта. Закрыл и забыл - не получится
Ну вообще, квартира от частного дома тем и отличается, что на содержание и ремонт тратится фактически и не надо. Уехал на год, приехал - всё на месте, только коммуналку плати. Так что с этим часто мелькающим постулатом - не согласен.
«Количество предложений в Петербурге в это время увеличилось незначительно. По моим наблюдениям до 5% рассказал Дмитрий Щегельский.
Хе, вот п***бол! Помните я тут писал, что 24k предложени аренды на авито будет абсолютным рекордом? Ну так вот - взяли эту планку и в какой-то момент почти взяли 25k.
А с момента мобилизации значение подскочило с 19 до 25 тысяч, т.е. всего лишь на 30%. Всего в 6 раз обманул. Ну ничего, риэлтору обманывать не привыкать)